农民买房合同模板

农民买房合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

合同签订日期：[insertdateofcontract]

甲方（卖方）：[insertseller'sinformation]

乙方（买方）：[insertbuyer'sinformation]

鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“房屋”），并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[insertaddressoftheproperty]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋面积为[insertareaoftheproperty]平方米。

1.2房屋所有权证号：[inserthouseownershipcertificatenumber]。

1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或其他权利，有权进行出售。

第二条房屋购买价格

2.1双方约定房屋成交价格为人民币[insertpurchaseprice]元整（大写：[insertpurchasepriceinChinese]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向甲方支付人民币[insertdownpaymentamount]元整作为定金（大写：[insertdownpaymentamountinChinese]元整）。定金在房屋过户手续办理完成后，转为购房款的一部分。

第三条付款方式及时间

3.1乙方分三次支付购房款：

（1）定金：人民币[insertdownpaymentamount]元整，在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内支付；

（2）首付款：人民币[insertinitialpaymentamount]元整，在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内支付；

（3）尾款：人民币[insertbalancepaymentamount]元整，在房屋过户手续办理完成后支付。

3.2甲方应按照乙方支付购房款的进度，及时办理房屋过户手续。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方应按照本合同约定的付款时间及金额，及时支付购房款。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋的合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[insertpercentage]%。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图等。

甲方（卖方）：[insertseller'ssignature]

乙方（买方）：[insertbuyer'ssignature]

签订日期：[insertdateofsignature]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同签订日期：[insertdateofcontract]

甲方（卖方）：[insertseller'sinformation]

乙方（买方）：[insertbuyer'sinformation]

第三方（担保方）：[insertthird-partyguarantor'sinformation]

鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“房屋”），并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方（以下简称“担保方”）为[insertnameofthethird-partyguarantor]，担保方愿意为乙方履行本合同提供担保。

1.2担保方应具备良好的信誉和相应的经济实力，以确保本合同的履行。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交价格为人民币[insertpurchaseprice]元整（大写：[insertpurchasepriceinChinese]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向甲方支付人民币[insertdownpaymentamount]元整作为定金（大写：[insertdownpaymentamountinChinese]元整）。定金在房屋过户手续办理完成后，转为购房款的一部分。

2.3乙方分三次支付购房款：

（1）定金：人民币[insertdownpaymentamount]元整，在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内支付；

（2）首付款：人民币[insertinitialpaymentamount]元整，在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内支付；

（3）尾款：人民币[insertbalancepaymentamount]元整，在房屋过户手续办理完成后支付。

第三条担保方的责任和义务

3.1担保方为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

3.2若乙方未能按照本合同约定履行支付义务，担保方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[insertpercentage]%。

3.3担保方应承担房屋过户手续办理过程中的相关费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

4.3甲方在房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方支付尾款。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。如乙方未能履行支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照本合同约定的付款进度继续支付购房款。

5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，并遵守国家相关法律法规。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图等。

甲方（卖方）：[insertseller'ssignature]

乙方（买方）：[insertbuyer'ssignature]

第三方（担保方）：[insertthird-partyguarantor'ssignature]

签订日期：[insertdateofsignature]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行支付义务，保障甲方的权益。第三方的主体资格和信誉将有助于增强甲方对乙方支付能力的信心，降低交易风险。同时，第三方的介入也有利于在发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方通过与乙方及第三方协商，确保合同的履行，保障自身的权益。甲方为主导的目的在于确保房屋出售过程的顺利进行，确保交易安全，同时通过第三方的担保，降低交易风险，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同签订日期：[insertdateofcontract]

甲方（卖方）：[insertseller'sinformation]

乙方（买方）：[insertbuyer'sinformation]

第三方（担保方）：[insertthird-partyguarantor'sinformation]

鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“房屋”），并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方（以下简称“担保方”）为[insertnameofthethird-partyguarantor]，担保方愿意为甲方履行本合同提供担保。

1.2担保方应具备良好的信誉和相应的经济实力，以确保本合同的履行。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交价格为人民币[insertpurchaseprice]元整（大写：[insertpurchasepriceinChinese]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向甲方支付人民币[insertdownpaymentamount]元整作为定金（大写：[insertdownpaymentamountinChinese]元整）。定金在房屋过户手续办理完成后，转为购房款的一部分。

2.3乙方分三次支付购房款：

（1）定金：人民币[insertdownpaymentamount]元整，在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内支付；

（2）首付款：人民币[insertinitialpaymentamount]元整，在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内支付；

（3）尾款：人民币[insertbalancepaymentamount]元整，在房屋过户手续办理完成后支付。

第三条担保方的责任和义务

3.1担保方为甲方履行本合同提供担保，确保甲方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

3.2若甲方未能按照本合同约定履行支付义务，担保方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[insertpercentage]%。

3.3担保方应承担房屋过户手续办理过程中的相关费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

4.3乙方在房屋过户手续办理完成后，有权要求甲方支付尾款。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方在房屋过户手续办理完成后，应将房屋的所有权转移给乙方。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，维护房屋的合法权益。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图等。

甲方（卖方）：[insertseller'ssignature]

乙方（买方）：[insertbuyer'ssignature]

第三方（担保方）：[insertthird-partyguarantor'ssignature]

签订日期：[insertdateofsignature]

乙方为主