屋地合同模板

屋地合同模板合同编号：__________

屋地合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，如房屋及附属设施完好无损，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

屋地合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的信息及责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

1.3丙方在合同期内，有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照约定收回出租房屋，并要求乙方迁离。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权追究乙方的违约责任。

4.3甲方在租赁期间，有权要求丙方履行第三方担保责任，确保乙方履行合同义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

5.2乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修责任，并支付相关费用。

5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施使用说明

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。通过第三方的监督和约束，可以降低甲方面临的风险，确保甲方能够按照约定获得租金，并维护甲方的房屋及附属设施不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是房屋的所有权人，有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的违约行为受到限制，并有权追究乙方的违约责任。同时，通过第三方的介入，甲方能够进一步保障自身的权益，确保乙方履行合同义务，维护甲方的房屋及附属设施不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

设备租赁合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（第三方保险方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丁方作为第三方保险方的介入，就甲方将其设备出租给乙方使用，乙方承租甲方设备事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方保险方的信息及责任

1.1丁方作为独立的第三方保险方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

1.2丁方应确保乙方按照本合同约定合理使用设备，如乙方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。

1.3丁方在合同期内，有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条设备使用及维修

3.1乙方须合理使用设备，按照甲方提供的安全操作规程进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2在租赁期间，因设备正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定使用设备，并有权要求甲方提供设备的维护和维修服务。

4.2乙方有权要求丁方履行第三方保险责任，确保乙方在租赁期间设备的使用安全。

4.3乙方在租赁期间不得将设备转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交付设备。

5.2甲方在租赁期间损坏设备的，甲方应承担维修责任，并支付相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用设备，不得无故提前解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.设备所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.设备安全操作规程

第三方介入的意义和目的：

第三方保险方的介入，旨在确保乙方在租赁期间设备的使用安全，保障乙方的权益。丁方作为独立的第三方保险方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了乙方权益的保障。通过第三方的监督和约束，可以降低乙方面临的风险，确保乙方能够按照约定使用设备，并维护乙方的设备不受损害。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，是设备的使用者，有权要求甲方提供设备的维护和维修服务，并有权要求丁方履行第三方保险责任。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方的违约行为受到限制，并有权追究甲方的违约责任。同时，通过第三方的介入，乙方能够进一步