占用土地建房合同模板

占用土地建房合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号地块的合法使用权，并同意将该地块出租给乙方建造住宅；乙方愿意承租该地块并按约定进行建设，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地使用

1.1甲方同意出租地块编号为_______，位于_______市/县/镇/村_______号的_______平方米土地给乙方使用。

1.2乙方只能在该地块上建造住宅，不得改变土地用途，不得将土地转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

3.2乙方应在每年合同开始日前一次性支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条建设和装修

4.1乙方在租赁土地上进行建设时，应严格遵守国家及地方有关土地、建设、环保等方面的法律法规，并承担相应责任。

4.2乙方在建设过程中，应确保工程质量，不得擅自改变设计方案和施工工艺。

4.3乙方在租赁期满后，应将土地上建筑物、构筑物及附属设施无偿移交给甲方。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如遇土地征用、拆迁等情况，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。

5.2乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回土地的，应支付乙方违约金_______元。

6.3如乙方违反本合同第一条约定，改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即拆除土地上的一切建筑物、构筑物及附属设施。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号地块的合法使用权，并同意将该地块出租给乙方建造住宅；乙方愿意承租该地块并按约定进行建设；丙方作为专业的土地开发和房屋建设咨询服务提供商，同意为甲乙双方提供技术支持和咨询服务。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地使用

1.1甲方同意出租地块编号为_______，位于_______市/县/镇/村_______号的_______平方米土地给乙方使用。

1.2乙方只能在该地块上建造住宅，不得改变土地用途，不得将土地转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

3.2乙方应在每年合同开始日前一次性支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条建设和装修

4.1乙方在租赁土地上进行建设时，应严格遵守国家及地方有关土地、建设、环保等方面的法律法规，并承担相应责任。

4.2乙方在建设过程中，应确保工程质量，不得擅自改变设计方案和施工工艺。

4.3乙方在租赁期满后，应将土地上建筑物、构筑物及附属设施无偿移交给甲方。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方，应确保甲方的合法权益得到保障，包括但不限于土地使用权、房屋建设质量、环保要求等。

5.2丙方应对乙方提供的建设方案、施工工艺等进行审核，确保其符合相关法律法规和行业标准。

5.3丙方应提供专业的技术支持和咨询服务，协助乙方解决建设过程中遇到的技术问题。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回土地的，应支付乙方违约金_______元。

6.3如乙方违反本合同第一条约定，改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即拆除土地上的一切建筑物、构筑物及附属设施。

第七条第三方责任及限制

7.1丙方应按照合同约定履行其职责，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方在提供技术支持和咨询服务过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

7.3丙方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得利用其地位谋取不正当利益。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业化的土地开发和房屋建设咨询服务，确保建设过程中的合规性和工程质量，同时为甲方提供权益保障。丙方的专业性和中立性有助于协调甲乙双方在建设过程中的矛盾和问题，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，主导本合同的签订，旨在确保其合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合作，实现土地的有效利用和房屋建设的顺利进行。甲方的主导地位有助于确保合同内容的公平性和合理性，保障乙方的合法权益，同时也为丙方提供了一个展示专业能力的机会。通过本合同的履行，甲方能够实现土地的价值转化，乙方能够获得建设住宅的权利，丙方能够提供专业服务，实现各方利益的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号地块的合法使用权，并同意将该地块出租给乙方建设商业综合体；乙方愿意承租该地块并按约定进行建设；丙方作为专业的商业综合体设计与运营咨询服务提供商，同意为甲乙双方提供技术支持和咨询服务。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地使用

1.1甲方同意出租地块编号为_______，位于_______市/县/镇/村_______号的_______平方米土地给乙方使用。

1.2乙方只能在该地块上建设商业综合体，不得改变土地用途，不得将土地转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

3.2乙方应在每年合同开始日前一次性支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条建设和运营

4.1乙方在租赁土地上进行建设时，应严格遵守国家及地方有关土地、建设、环保等方面的法律法规，并承担相应责任。

4.2乙方在建设过程中，应确保工程质量，不得擅自改变设计方案和施工工艺。

4.3乙方在租赁期满后，应将土地上建筑物、构筑物及附属设施无偿移交给甲方。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方，应确保乙方的合法权益得到保障，包括但不限于建设质量、环保要求、商业运营等。

5.2丙方应对甲方提供的土地使用权进行审核，确保其符合相关法律法规和乙方的建设需求。

5.3丙方应提供专业的技术支持和咨询服务，协助乙方解决建设过程中遇到的技术问题，并协助乙方进行商业运营。

第六条甲方违约及限制

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反本合同第一条约定，提前收回土地的，应支付乙方违约金_______元。

6.3如乙方违反本合同第一条约定，改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即拆除土地上的一切建筑物、构筑物及附属设施。

第七条第三方责任及限制

7.1丙方应按照合同约定履行其职责，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方在提供技术支持和咨询服务过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

7.3丙方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得利用其地位谋取不正当利益。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保其合法权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的合作，实现商业综合体的顺利建设和运营。乙方的主导地位有助于确保合同内容的公平性和合理性，保障甲方的合法权益，同时也为丙方提供了一个展示