YH-P2-HT-27电梯供应与安装专业工程合同示范文本

173(试用稿上海市建纬（深圳） 第一部分合同协议 第二部分合同通用条 争议的搁 争议解决方 第三部分合同专用条 :（全称）******公司承包人:（全称）*****公司包工、包料（甲供、甲指乙供材料设备除外 XX仟XXXXX佰XX元整（小写￥****.00元。X亿X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X（小写￥****.00元X亿XXXXX仟XXX（小写￥****.001.4款赋予的规定一致。（ 地址： 地址：法定代表（代理）人 法定代表（代理）人：（签字 （签字 话 话第二部分合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。主要阐述工程概况，以及承包人在合技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括国人或经发包人确认同意后监理人对其所作的修改或补充。图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。具体施工图纸在专用条款中描述。投标函：指由承包人填写并签署，经发包人最终确认的投标函，包括在评标过程中的澄清函件。已标价工程量清单：指已经发包人签字确认的已标价工程量清单。承包人按照规定已标价设备价格清单：指已经发包人签字确认的已标价设备价格清单。承包人按照其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。如在签约时已形成，在专用条款中约定。 设计人：指发包人委托负责合同工程的设计并取得相应资质的当事人及其合法继承人。工程：指永久工程和（或）永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备及由分包人实施的工程。临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3（6）目在内所指工程，以及室外道路、各 11.1 质量保修期：是指履行第20.2款约定的缺陷责任的期限，包括根据第20.3款 开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。 暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的（、

（如有（如有（如有费用由承包人承担。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，按第11.3款的约定1.6.11.6.21.6.3项

第1.7（1）项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、48小时分转移合同义务；承包人已同意发包人可将本合同的权利或义务全部或部分转让给第三人。 发包人应在现场设置发包人代表，代表发包人履行本合同约定的义务，所有向监理但其助理向监理人或承包人发出的函件以及对来自于承包人或监理人的函件批准、并加盖发包人公章或项目专用章方为有效。除上述发包人代表及其助理外，其他人无权代表发包人发出或作出批准、修改意见或指示、指令。 （含工期、费用 48小时内对该指示予以确认、 专用条款另有约定外，总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出3.3款中（1）项中约定3.4款中（1）15 2424小时内未予答复的，该书面确认函应 除合同另有约定外，承包人应从总监理工程师或按第3.3款（1）项被授权的监 10个工作日内，未作出处理，则相应的费用增加和（或）工期延误，经 2424条的约定对总监理工程师的确定作出3.4款作出的指示，向发包人供应满足合同约定承包人应按第9.2款约定采取施工安全措施，确保所有工程及人员（含分包人员、材9.4承包人应为包括分包人在内的他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。 （如有）由承包人负责的深化设计与其它设计文件存在冲突之处，承包人应在总 （或）

28 14 承包人项目经理应按合同约定以及监理人依第3.4款作出的指示，负责组织合同财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告。 如果监理人提出要求，承包人应向监理人提交一份详细的统计表，其格式和提交的间隔时间应符合监理人的规定。该表应填报承包人在现场的管理人员情况和各周转材料等的详细资料。 承包人应采取一切必要措施，确保不发生因拖欠工人工资、劳务费而停工、集会或作为承包人违约金扣除，该等代付的工资和劳务费用将 ： 承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并及 30港口、报关检验安排等信息提前30天通知发包人，发包人有权参加查验。承包人承包人提供的任何货物的规格或数量与本合同的约定有不符之处，或任何货物的外观存在破并承担相关费用。承包人应在全部电梯设备自仓库中提走并用于安装工程后负责拆除仓库并清理场地。2装箱情况；c)数量；d)e)f运输工具名称；g发货时间等承包人延误将5.8（1）约定的内容用传真方式告知发包人的，由此引起的一切后 发包人不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工环保的要求。 ①承包人应建立、健全安全生产责任制度，指派专人负责其承包范围内工程施工现②承包人应建立、健全安全教育培训制度，对其在施工场地的工作人员进行安全教③ ⑤ 10.1 51和监理人提交工程开工报审表和施工组织设计，经发包人和监理人审批后执行。该施工组织设计不应对投标文件的施工组织设计做实质性改变，只能是对其进一步细化。同时，在施工过程中承包人应按发包人的要求提交发包人认为有必要进一步细化的方案和操作规程的文件。开工报审表应详细说明按合同进度计划正常施工所需的施工道开工后，承包人未按开工报审表的计划投入人员和设备，并因此出现工期延误的，发包人有权解除本合同。监理人负责监督承包人的施工组织，承包人组织不力严重影响工期而又没有可行可信的改进措施时发包人有权解除本合同。（实际延误竣工天数实际延误竣工天数＝因下列暂停施工增加的费用和（或） ；24小12.1款的约定处理；如由于发包人的原因引起暂停施工的，涉及工期和费用按由于承包人责任引起的暂停施工，如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内22.1款承包人须对工程材料设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理人审查。13.5.1项约定的时间进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行事后对检查记录有疑问的，可按第13.5.3项的约定重新检查。13.5.113.5.2项覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，承包人应按国家、行业或地方有关规定，对材料设备和工程进行试验和检验，并为监理和检验，并应立即将试验和检验结果报送监理人，监理人应签字确认。进行以工程质量检查为目的的复核性材料试验，承包人应予以协助。在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按第15.3款约定的变更程序向承包人作1.3项约定发出变更指示。在合同履行过程中，发生第15.1款约定情形的，监理人应按照第15.3.314天内作出变更指示。经研究后不同 2816.2 变更指示由监理人或发包人发出。涉及工期或价款调整的变更指示，须征得发包人2 采纳建议。建议被采纳并构成变更的，应按第15.3.3项约定向承包人发出变更指示。济效益的，发包人可按国家有关规定在专用条款中约定给予奖励。17.5、17.6因工程变更或签证引起的价款调整，除调减合同价款外，只能基于盖有发包人“沿海地产工程变更签证专用章”的变更指令签证单（文件）方可调整。盖有发包人“沿海地产工（文件（文件）（文件所涉的内容确认为已包括在签约合同价内或合同另有约定不能调增合同价款的，不得调增合同价款。 3000内的承包人/分包人的工作/工程内容以及阐明应由承包人及其分包人完成的工作/工程支付，在计量、结算、支付时不另行计取。 专用条款或通用条款阐明相关的工程或工作内容已包括在签约合同价或合同价款内的； （增 （含电子版（包括工程量计算单、现场签证及支持文件等（含电子版（包括隐蔽工程检查合格证书（如有、分部分项工程质量检； 21起对劳务及其工程等的影响，由承包人承担责任。 ②在达到预付款支付条件时，承包人须向监理人提交预付款支付申请，并附发包人认可③因承包人未提交预付款支付申请或未开具预付款保函等原因，导致未能支付时，由承 ； 截至本期末应得到支付的累计金额（含预付款 支持性证明文件后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金③发包人应在收到监理人签发的进度付款证书及承包人提交的相应数额建安含税发票后的28天内，将进度应付款支付给承包人，承包人未提交足额建安含税发票的，发包人有权暂缓支付工程进度款。（95%结算款时，须提供全额发票 5%暂扣。 1.1.4（5）14个工作日 20.3款约定要求延长保修期，直至完成剩余工作为止。若承包人及其分包人未履 息）议：45工程竣工结算报告（正文 PDF电子文档，以及计算价款的可编辑电包人要求重新编制。所有的结算（修改/调整）1471024 5%，5%10%工程造价审核费用，发包人有权在竣工结总金额发票（95%结算款时，须提供全额（含质量保证金）发票，发包人在核实承包人提前向发包人开具质量保证金发票的税金利息等费用支出，已包含在签约合同价中，承包人不得要求发包人支付额外费用。运行试验（包括电动机制动器和提升机械安全保护试验(包括门的安全开关、落底、冲顶安全装置等 竣工验收报告和竣工资料的编制必须满足竣工资料移交、归档时有效实施的国家建验收、归档的规范及资料整理范围要求以及物业管理公司所需的具体要求。承包人应充分考虑到本工程实施过程中资料编制整理规范和要求的变更和修改而增加的工作量，相关费用已包含在签约合同价内。③工程竣工图（含深化设计图监理人收到承包人按第19.1款约定提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各28天28天15个工作日内，向承包人签发竣工验收证明书。各方或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告，重新进行验收。除专用条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，为合同工程通过建设行政主2发包人无正当理由，在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用。改/调整的书面通知，且发包人书面回复坚持不修改/不调整的原因导致试运行失败的，承包人也应当采取措施保证试运行合格，发包人以签证的形式，向承包人补偿因修改整所发生的直接费用。1414承包人应在整个项目通过勘察、设计、监理和发包人及地方政府有关部门联合验收合格容至少包括：23.1.7（1）（或的直接费用。造缺陷、安装缺陷造成的故障，仍由承包人免费负责修复。36524小时的应急服务，并不收取法定工作日和例常工作时间清洁：承包人应随时将所有多余材料、设备和垃圾清理和移出其负责的工作场所，包装、电梯井道内壁、电梯井道内设备、轿厢设备顶部、入口、控制室和设备。承包人同意保证其活动不污染和损坏邻近工作区域的所有建筑物装修、底板和设备。承包人将清洁所有工作区域并修复由于其工作造成的损坏。乙方亦应每季负责提供所有与电梯设备有关的清洁服务。 承包人及发包人委托的物业管理公司应共同查清缺陷和（或）成的，由发包人承担修复和查验的直接费用。2420.2.5如果承包人未按照以上各款规定的时间更换零部件、弥补缺陷或提供有关维修保养服由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要保修期内承包人为缺陷修复工作需要，在征得发包人或物业管理公司同意后进入工程现场，但应遵守发包人、物业管理公司的保安和保密规定。1.1.4（5）20.314天内，上及毗邻地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失（本工程除外，以及被保险人因此而支付的诉讼费用和事先经保险人书面同意支付的其他费用等赔偿责任。20.4.1项赔。25204一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终 承包人应按照第22.2.4项约定撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退22.2.3承包人违反第1.8款或第4.3款的约定，私自将合同的全部或部分权利转让给同工程的主要管理人员，若确需更换必须征得发包人、监理人同意。如承包人未经发包人、监理人事先同意，擅自更换合同工程项目经理或项目技术负责人，承包人（1（3（4（8（1（3（4（8 ①合同解除后，由发包人确定承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的材②合同解除后，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和已扣款金额，24.5款的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人④合同双方确认上述往来款项后，签订合同解除结算协议，按结算协议结清全部合包人指定的其他承包人，并在解除合同后的14天内，依法办理转让手续。 6天，①被当地政府部门勒令停工整顿的，按专用条款中约定的金额，由承包人向发包人④承包人（含各类分包人）的行为，根据现场例会确定或现场管理规定检查，应当 13条约定的违约金：造成质量事故，按专用条款中约定的金额，由 30个23.2.1（2）28天内向监理人和发包人提交 17.517.6结算价款支付的 2828天内发出索赔意向通知书的，28天内，向发包人正式递交索赔通知书。索赔28天内，承包人应向发包人递交最终索赔通知书，说明赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。24条的约定办理。承包人的索赔超过上述应提出的时限或按第17.5款已签署结算协议后，应被认为已无（或长保修期的通知应在保修期届满前发出。监理人按第3.5款商定或确定发包人从承包人处得到赔付的金额和（或）保修期的延门调解，协商或调解解决不成的，双方应当搁置争议，待竣工结算后由双方按照第24.230 …施工图，图号XXXXXXXXXXX先生/XXX先生/女士签字XXXXXXXXXXX先生/XXX先生/女士签字监理人：本合同的监理人 ：*** 53 □ □ ii 由于乙方原因导致其承包范围内的工程质量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。①按监理人、发包人要求的时间提供详细土建设计图纸、深化施工图纸等，经设计④按监理人、发包人及中华人民共和国相关法律、法规要求，在规定时间内完成并人修复施工期内由于本工程而导致对建筑物结构或设备造成的任何损坏，或向发⑦承包人应在发货日个工作日内，向发包人提供有关其在本合同项下提供的全部货物的中文或英（需附有中文翻译件的完整技术资料四套包括但不限于货物的目录索引样本技术说明书操作手册维修指南和或服务手册和示意图等如果发包人确认承包人按照本合同提供的技术资料不完整或在运输过程中发生丢失则发包人有权以书面通知的方式要求承包人补齐有关技术资料承包人应在收到上述发包人的书面通知后 个工作天内将发包人在其书面通知中要求补齐的资料全部免费提供给甲方。②发包人确认分包工程（已列入清单专业工程暂估价部分 本合同不利物质条件，指 承包人采取适应不利物质条件的合理措施继续施工时，合同价款的调整： (1②******************（2）③*******年**月** 213.1（4） 变更估价的期限 ①②③设备预付款金额为电梯设备总价 出厂验收时各方签署的验收单（如有%XXXXXXXXX元整（小写￥****.00元）：95%：工程竣工验收报告及完整竣工资料（含竣工图14个工作日内向承包17 预付款额度：签约合同价中承包人自行完成或自行分包完成的“分部分项工程清单价款”金额与“措施项目清单价款”金额之和的%确定。即人民币大写*亿*仟*佰拾万仟佰拾（￥0元￥0元。扣回办法 工程进度款支付比例：批准计量额的**