求购商铺合同模板

求购商铺合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方商铺一事，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺现状：____（空置/在使用）

1.4商铺所有权：乙方保证商铺所有权清晰，不存在任何争议。

第二条购买价格及支付方式

2.1商铺购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应按照以下时间表支付购买价款：

（1）签署合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；

（2）自定金支付之日起____个月内，支付人民币____元整作为第二期款项；

（3）自第二期款项支付之日起____个月内，支付人民币____元整作为第三期款项；

（4）剩余款项人民币____元整，于商铺交付时一次性支付。

2.3甲方未按时支付上述款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的10%。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签署后____个月内将商铺交付给甲方；

3.2商铺交付时，甲方应支付剩余款项；

3.3双方应共同到不动产登记中心办理商铺过户手续，过户费用由甲方承担；

3.4商铺过户至甲方名下后，甲方应按约定用途使用商铺。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方；

4.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除；

4.3甲方未按约定支付款项或乙方未按约定交付商铺的，对方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，有权要求违约方赔偿实际损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同附件为商铺所有权证明、商铺现状照片等，均为本合同的有效组成部分；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.商铺位置示意图

4.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方商铺一事，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺现状：____（空置/在使用）

1.4商铺所有权：乙方保证商铺所有权清晰，不存在任何争议。

第二条第三方担保责任

2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任；

2.2第三方同意在乙方不履行合同义务时，按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付购买款项、办理过户手续等；

2.3第三方应在甲方要求的时间内提供必要的文件和证明材料，以确保甲方权益的实现。

第三条购买价格及支付方式

3.1商铺购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）；

3.2甲方应按照以下时间表支付购买价款：

（1）签署合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；

（2）自定金支付之日起____个月内，支付人民币____元整作为第二期款项；

（3）自第二期款项支付之日起____个月内，支付人民币____元整作为第三期款项；

（4）剩余款项人民币____元整，于商铺交付时一次性支付。

3.3甲方未按时支付上述款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的10%。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签署后____个月内将商铺交付给甲方；

4.2商铺交付时，甲方应支付剩余款项；

4.3双方应共同到不动产登记中心办理商铺过户手续，过户费用由甲方承担；

4.4商铺过户至甲方名下后，甲方应按约定用途使用商铺。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响甲方权益的情形；

5.2乙方应在合同约定的时间内完成商铺的交付和过户手续；

5.3乙方不得以任何理由延迟交付商铺或过户手续；

5.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

8.2本合同附件为商铺所有权证明、商铺现状照片等，均为本合同的有效组成部分；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.商铺位置示意图

4.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方履行合同义务。在乙方不履行合同义务时，甲方可以要求第三方履行相应义务，从而确保甲方权益的实现。此外，第三方还需在甲方要求的时间内提供必要的文件和证明材料，以确保甲方权益的实现。

同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的限制。乙方应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响甲方权益的情形，并应在合同约定的时间内完成商铺的交付和过户手续。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方商铺一事，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺现状：____（空置/在使用）

1.4商铺所有权：乙方保证商铺所有权清晰，不存在任何争议。

第二条第三方担保责任

2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任；

2.2第三方同意在乙方不履行合同义务时，按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付购买款项、办理过户手续等；

2.3第三方应在甲方要求的时间内提供必要的文件和证明材料，以确保乙方权益的实现。

第三条购买价格及支付方式

3.1商铺购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）；

3.2甲方应按照以下时间表支付购买价款：

（1）签署合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；

（2）自定金支付之日起____个月内，支付人民币____元整作为第二期款项；

（3）自第二期款项支付之日起____个月内，支付人民币____元整作为第三期款项；

（4）剩余款项人民币____元整，于商铺交付时一次性支付。

3.3甲方未按时支付上述款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的10%。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签署后____个月内将商铺交付给甲方；

4.2商铺交付时，甲方应支付剩余款项；

4.3双方应共同到不动产登记中心办理商铺过户手续，过户费用由甲方承担；

4.4商铺过户至甲方名下后，甲方应按约定用途使用商铺。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方权益的情形；

5.2甲方应在合同约定的时间内完成商铺的交付和过户手续；

5.3甲方不得以任何理由延迟交付商铺或过户手续；

5.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

8.2本合同附件为商铺所有权证明、商铺现状照片等，均为本合同的有效组成部分；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.商铺位置示意图

4.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，为乙方提供了更加有力的权益保障。第三方作为担