海外租房合同模板

海外租房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付出租房屋内设施的损坏赔偿金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，即具有法律效力。除非出现法定的合同解除情形，否则双方应严格履行本合同。

6.2甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如果甲方违反本合同第三条的约定，延迟交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋设施清单、甲方身份证明、乙方身份证明等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方丙方责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或造成甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。若乙方因信用问题导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。

4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。

5.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，以确保房屋的安全和正常使用。

5.3甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定迁离出租房屋，并支付设施的损坏赔偿金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

6.2乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的信用和履行能力，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中享有更高的安全感，减少了因乙方违约所带来的风险。

8.2丙方的介入，有助于规范乙方履行合同的行为，丙方对乙方的监督和约束，使乙方更加重视合同的履行。

8.3丙方的介入，为甲方提供了一个更全面的权益保障机制，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利条款，以确保自身的合法权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行了有效的约束，降低了乙方违约的风险。

9.3甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，维护自身的合法权益，同时为乙方提供一个良好的居住环境。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保险方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丁方提供第三方保险事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方保险方丁方责权利

4.1丁方作为第三方保险方，对乙方在租赁期间的人身安全和财产损失承担保险责任。若乙方在租赁期间发生意外伤害或财产损失的，甲方有权要求丁方按照保险合同的约定进行赔偿。

4.2丁方应保证保险合同的有效性，确保乙方在租赁期间享有充分的保险保障。若保险合同无效或保险金额不足的，丁方应承担相应的责任。

4.3丁方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受租赁期间的生活便利。

5.2乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行维修、保养，以确保房屋的安全和正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定条件迁离出租房屋，并办理设施的损坏赔偿手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。

6.2甲方未按照约定条件交付房屋或未履行合同约定的维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方主体丁方的介入，旨在确保甲方的房屋安全和乙方的权益保障。通过丁方的保险服务，乙方在租赁期间享有更高的安全感和保障，减少了因意外事故所带来的风险。

8.2丁方的介入，有助于规范乙方的履行行为，丁方对乙方的监督和约束，使乙方更加重视合同的履行。

8.3丁方的介入，为乙方提供了一个更全面的权益保障机制，使乙方在租赁过程中能够更好地维护自身权益。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中设定了一系列权利条款，以确保自身的合法权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定甲方