厂房小院出售合同模板

厂房小院出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

厂房小院出售合同模板

本合同由以下双方于[请插入日期]签订：

卖方：

[请插入卖方全称]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全称]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是厂房小院的合法所有者，愿意出售上述财产；买方愿意购买厂房小院，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条厂房小院描述

1.1厂房小院位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入具体面积]，建筑总面积为[请插入具体面积]。

1.2厂房小院包括厂房、办公楼、宿舍、食堂、仓库等建筑物以及其他附属设施。

1.3厂房小院的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利负担。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写]）购买厂房小院。

2.2买方应在合同签订之日起[请插入具体天数]内，将上述购房款分[请插入具体次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：

（1）合同签订之日起[请插入具体天数]内，支付人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写]）；

（2）[请插入具体支付时间和方式]。

2.3买方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[请插入具体比例]支付违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将厂房小院的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入责任方]承担。

3.3厂房小院交付买方后，如有产权纠纷，由买方负责解决。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

4.3本合同的解除、终止或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房小院所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如房产证、土地证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

厂房小院出售及长期租赁权转让合同模板

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

第三方：

[请插入第三方全称]

[请插入第三方地址]

[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是厂房小院的合法所有者，愿意出售及长期租赁权转让上述财产；乙方愿意购买及接受长期租赁权；第三方愿意作为担保方，保证乙方的履行义务。经充分协商，达成如下合同条款：

第一条厂房小院描述

1.1厂房小院位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入具体面积]，建筑总面积为[请插入具体面积]。

1.2厂房小院包括厂房、办公楼、宿舍、食堂、仓库等建筑物以及其他附属设施。

1.3厂房小院的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利负担。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写]）购买厂房小院。

2.2乙方应在合同签订之日起[请插入具体天数]内，将上述购房款分[请插入具体次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

（1）合同签订之日起[请插入具体天数]内，支付人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写]）；

（2）[请插入具体支付时间和方式]。

2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[请插入具体比例]支付违约金。

第三条长期租赁权转让

3.1甲方同意将厂房小院的长期租赁权转让给乙方，租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入具体日期]起。

3.2乙方应按照约定的租金标准（人民币[请插入具体金额]元/年）支付给甲方。

3.3乙方未按时支付租金的，应按照逾期租金金额的[请插入具体比例]支付违约金。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证厂房小院的权属清晰，无任何权利负担。

4.2乙方应按照约定时间支付购房款和租金，否则将承担违约责任。

4.3第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未按约定支付购房款或租金，第三方应及时补足。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款和租金。

5.2甲方在租赁期间有权要求乙方保持厂房小院的完好，不得进行擅自改动或损坏。

5.3甲方在租赁期间有权要求乙方遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。

第六条乙方的限制性条款

6.1乙方不得将厂房小院擅自转让给第三方。

6.2乙方不得对厂房小院进行擅自改动或损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房小院所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

第三方代表（签字）：

[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如房产证、土地证等]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，保证了乙方的履行义务，增加了甲方的权益保障。第三方的主体介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障，降低了合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房小院的合法所有者，通过本合同的签订，确保了其权益的优先和保障。甲方在合同中设置了多项权益保障条款，确保其在出售和租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过第三方的介入，甲方进一步降低了合同风险，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

土地使用权及附属建筑购买合同模板

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

第三方：

[请插入第三方全称]

[请插入第三方地址]

[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是该土地的合法使用权人，愿意出售该土地使用权及附属建筑；乙方愿意购买该土地使用权及附属建筑；第三方愿意作为担保方，保证甲方的履行义务。经充分协商，达成如下合同条款：

第一条土地及附属建筑描述

1.1土地位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入具体面积]，附属建筑包括[请插入具体建筑名称]。

1.2土地及附属建筑的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利负担。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写]）购买土地使用权及附属建筑。

2.2乙方应在合同签订之日起[请插入具体天数]内，将上述购房款分[请插入具体次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

（1）合同签订之日起[请插入具体天数]内，支付人民币[请插入具体金额]（大写：[请插入具体金额的大写]）；

（2）[请插入具体支付时间和方式]。

2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[请插入具体比例]支付违约金。

第三条合同的履行和违约责任

3.1甲方应保证土地使用权及附属建筑的权属清晰，无任何权利负担。

3.2乙方应按照约定时间支付购房款，否则将承担违约责任。

3.3第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未按约定履行合同，第三方应及时补足。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权及附属建筑。

4.2乙方在购买土地使用权及附属建筑后，有权进行自主经营和管理。

4.3乙方在租赁期间有权要求甲方保持土地及附属建筑的完好，不得进行擅自改动或损坏。

第五条甲方的限制性条款

5.1甲方不得将土地使用权及附属建筑擅自转让给第三方。

5.2甲方不得对土地使用权及附属建筑进行擅自改动或损坏。

5.3甲方应遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权及附属建筑所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

第三方代表（签字）：

[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如土地使用权证、建筑规划许可证等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，通过本合同的签订，确保了其权益的优先和保障。乙方在合同中设置了多项权益保障条款，确保其在购买土地使用权及附属建筑过程中的权益得到充分保障