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文档简介
房屋合租合同模板全部合同编号:__________
房屋合租合同
甲方(出租方):
身份证号:________________
乙方(承租方):
身份证号:________________
鉴于甲方拥有位于___________市(区)___________街道___________号的房屋(以下简称“该房屋”)的出租权,乙方愿意租赁该房屋,经双方友好协商,特订立本合租合同,以便共同遵守。
第一条房屋描述
1.1该房屋坐落于___________市(区)___________街道___________号,房屋结构及面积如下:
____________________________________________
1.2甲方对该房屋拥有完全的出租权,且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条合租期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):___________元整(小写):¥___________元。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):___________元整(小写):¥___________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证甲方对房屋的出租权,确保乙方合法租赁该房屋。
(2)负责对该房屋及附属设施进行定期检查、维修,确保房屋及附属设施的正常使用。
(3)不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照本合同约定支付租金和押金。
(2)合理使用该房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
(3)不得将该房屋转租给第三方,不得改变房屋结构。
(4)按照合同约定使用水电、燃气等资源,并承担相关费用。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方违反合同规定,提前解除合同或干涉乙方正常生活、工作的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按合同约定支付租金、押金或损坏房屋及附属设施的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):___________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):___________日期:____年____月____日
附件:
1.该房屋附属设施清单
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.房屋所有权证明复印件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋合租合同
甲方(出租方):
身份证号:________________
乙方(承租方):
身份证号:________________
丙方(第三方):
身份证号:________________
鉴于甲方拥有位于___________市(区)___________街道___________号的房屋(以下简称“该房屋”)的出租权,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为第三方保证方,为保证甲方的权益,特订立本合租合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方保证方,对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
1.2丙方应具备良好的信誉和履行合同的能力,如有违约行为,应承担相应的违约责任。
第二条房屋描述
2.1该房屋坐落于___________市(区)___________街道___________号,房屋结构及面积如下:
____________________________________________
2.2甲方对该房屋拥有完全的出租权,且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第三条合租期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币(大写):___________元整(小写):¥___________元。
4.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):___________元整(小写):¥___________元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方保证方,应监督乙方按照合同约定使用该房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用。
6.2丙方在合同期限内,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方改正,并有权终止合同,要求乙方立即搬离该房屋。
6.3丙方在合同期限内,如发现乙方有损害甲方权益的行为,有权要求乙方停止损害,并有权终止合同,要求乙方立即搬离该房屋。
6.4甲方享有优先购买权,如甲方在合同期限内出售该房屋,应提前通知乙方和丙方,同等条件下,乙方享有优先购买权。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方未按合同约定履行保证义务的,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。
7.3乙方未按合同约定支付租金、押金或损坏房屋及附属设施的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):___________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):___________日期:____年____月____日
丙方(签字/盖章):___________日期:____年____月____日
附件:
1.该房屋附属设施清单
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方身份证明复印件
5.房屋所有权证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方介入房屋合租合同,主要是为了保证甲方的权益得到有效保障。丙方作为第三方保证方,可以监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时,丙方的介入也可以在一定程度上减少甲方与乙方之间的纠纷,维护合同的稳定性和履行性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保护。通过与乙方和丙方的协商,甲方可以在合同中设定更多的权利条款,以确保自己的利益不受损害。同时,甲方也可以通过合同的约定,对乙方的违约行为进行限制,保证合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
汽车租赁合同
甲方(出租方):
身份证号:________________
乙方(承租方):
身份证号:________________
丙方(第三方):
身份证号:________________
鉴于甲方拥有位于___________市(区)___________街道___________号的汽车(以下简称“该汽车”)的出租权,乙方愿意租赁该汽车,丙方作为第三方保证方,为保证乙方的权益,特订立本汽车租赁合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方保证方,对甲方的租赁行为进行监督,确保甲方按照合同约定履行各项义务。
1.2丙方应具备良好的信誉和履行合同的能力,如有违约行为,应承担相应的违约责任。
第二条汽车描述
2.1该汽车品牌为:________________,型号为:________________,车架号为:________________。
2.2甲方对该汽车拥有完全的出租权,且该汽车不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。租金按照市场行情进行调整。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币(大写):___________元整(小写):¥___________元。
4.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条乙方权益保障
5.1丙方作为第三方保证方,应监督甲方按照合同约定提供汽车,确保汽车的正常使用。
5.2丙方在合同期限内,如发现甲方有违约行为,有权要求甲方改正,并有权终止合同,要求甲方立即交还汽车。
5.3丙方在合同期限内,如发现甲方有损害乙方权益的行为,有权要求甲方停止损害,并有权终止合同,要求甲方立即交还汽车。
5.4乙方享有优先购买权,如甲方在合同期限内出售该汽车,应提前通知乙方和丙方,同等条件下,乙方享有优先购买权。
第六条甲方违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按合同约定提供汽车、损害乙方权益的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3甲方未按合同约定履行维修义务的,乙方有权要求甲方承担维修费用。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):___________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):___________日期:____年____月____日
丙方(签字/盖章):___________日期:____年____月____日
附件:
1.该汽车附属设施清单
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方身份证明复印件
5.汽车所有权证明复印件
乙
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