房屋租赁转让合同模板

房屋租赁转让合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋租赁转让合同

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的租赁权，并计划将该租赁权转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

1.2租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲乙双方协商确定的租金标准支付租金。租金支付方式为每[请插入支付周期，如“个月”]支付一次，每次支付[请插入具体金额]元。

2.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲乙双方约定的方式进行维护和保养。

3.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第四条房屋转让及优先购买权

4.1甲方如需转让房屋的所有权或使用权，应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

4.2乙方如行使优先购买权，应按照本合同约定的租金标准支付购房款。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。

5.2合同解除后，乙方应按照甲乙双方约定的方式腾退房屋，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为[请插入具体金额]元。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋所有权证、租赁合同等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋租赁转让合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

[请插入第三方全称]

[请插入第三方地址]

[请插入第三方联系人及电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的租赁权，并计划将该租赁权转让给乙方，为确保甲方权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，甲乙双方协商决定引入第三方作为担保方，以明确各方的权利义务。经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

1.2租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲乙双方协商确定的租金标准支付租金。租金支付方式为每[请插入支付周期，如“个月”]支付一次，每次支付[请插入具体金额]元。

2.2乙方应在每月的[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲乙双方约定的方式进行维护和保养。

3.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：甲方作为房屋的转让方，为确保其权益得到充分保障，特设立以下保障措施：

a)第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

b)乙方如逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的违约金。

c)甲方有权要求第三方在合同履行期间对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用和维护房屋。

4.2甲方权益优先条款：在合同履行期间，如房屋所有权发生变更，甲方有权要求第三方保证甲方权益不受损害，并确保本合同的继续履行。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约行为：乙方如发生以下违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金：

a)逾期支付租金；

b)未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人；

c)未按照约定使用和维护房屋，导致房屋损坏或损失；

d)违反合同约定的其他义务。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为[请插入具体金额]元。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋所有权证、租赁合同等]

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款。第三方作为独立的第三方主体，能够对乙方的履行合同义务承担连带责任，对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用和维护房屋。此外，第三方介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，保证合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的转让方，主导本合同的制定和履行，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时合理转移房屋租赁权，实现房屋的持续利用。甲方通过引入第三方作为担保方，增加乙方的违约及限制条款，以确保合同的顺利履行和自身权益的实现。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现房屋租赁权的有效转让，保障甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

股权转让合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系人及电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系人及电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

[请插入第三方全称]

[请插入第三方地址]

[请插入第三方联系人及电话]

鉴于甲方持有[请插入公司名称]的股权，并计划将该股权转让给乙方，为确保乙方权益得到充分保障，同时增加甲方的违约及限制条款，甲乙双方协商决定引入第三方作为担保方，以明确各方的权利义务。经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让及受让

1.1甲方同意将其持有的[请插入公司名称]的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。

1.2股权转让的价格为[请插入具体金额]元，乙方应按照甲乙双方协商确定的支付方式支付股权转让款。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方权益保障条款：乙方作为股权的受让方，为确保其权益得到充分保障，特设立以下保障措施：

a)第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。

b)如甲方逾期交付股权或股权存在瑕疵，乙方有权要求第三方承担相应的违约金。

c)乙方有权要求第三方在合同履行期间对甲方进行监督，确保甲方按照约定交付股权。

2.2乙方权益优先条款：在合同履行期间，如股权转让过程中出现争议，乙方有权要求第三方保证乙方权益不受损害，并确保本合同的继续履行。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方违约行为：甲方如发生以下违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金：

a)逾期交付股权；

b)交付的股权存在瑕疵，影响乙方合法权益；

c)未经乙方同意，擅自处分转让的股权；

d)违反合同约定的其他义务。

3.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为[请插入具体金额]元。

第四条争议解决

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

5.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件，如股权转让证明、公司章程等]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，主导本合同的制定和履行，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时合理转移股权，实现投资回报。乙方通过引入第三方作为