写物业承包合同模板

写物业承包合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业使用者，甲乙双方经友好协商，就乙方使用甲方物业相关事宜，达成如下协议：

第一条物业范围

甲方提供的物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。具体物业范围详见附件一。

第二条物业使用

乙方有权按照合同约定使用物业，但必须遵守国家的法律法规，以及甲方的物业管理规定。具体使用要求详见附件二。

第三条物业管理服务

甲方负责对物业进行日常管理及维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。具体服务内容详见附件三。

第四条费用

乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。具体费用标准及支付方式详见附件四。

第五条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第六条违约责任

甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件五。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

附件一：物业范围

附件二：物业使用要求

附件三：物业管理服务内容

附件四：费用标准及支付方式

附件五：违约责任

第九条其他约定

甲乙双方另有约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

第三方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业使用者，第三方为提供额外服务的专业机构，甲乙双方经友好协商，为确保甲方权益，特引入第三方主体，就乙方使用甲方物业及第三方服务相关事宜，达成如下协议：

第一条物业范围及第三方服务

甲方提供的物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。第三方作为专业机构，负责提供额外的专业服务，包括但不限于装修监管、设施维护、安全保障等。具体物业范围及第三方服务内容详见附件一。

第二条物业使用及第三方服务要求

乙方有权按照合同约定使用物业，但必须遵守国家的法律法规，以及甲方的物业管理规定。乙方在使用物业及第三方服务时，需遵守第三方服务规定，确保物业的安全、整洁和正常使用。具体使用要求详见附件二。

第三条甲方权益保障

甲方作为物业管理公司，有权对乙方使用物业及第三方服务进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。甲方有权根据实际情况调整物业范围及第三方服务内容，并有权对乙方进行违约追究。具体权益保障详见附件三。

第四条乙方义务及限制

乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。乙方在使用物业及第三方服务时，需遵守第三方服务规定，不得违反法律法规及甲方物业管理规定。具体义务及限制详见附件四。

第五条违约责任

甲乙双方及第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。甲方有权对乙方进行违约追究，并要求乙方支付违约金。具体违约责任详见附件五。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

附件一：物业范围及第三方服务内容

附件二：物业使用要求及第三方服务规定

附件三：甲方权益保障

附件四：乙方义务及限制

附件五：违约责任

第八条其他约定

甲乙双方及第三方另有约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于提供更专业的服务，确保物业的高效运营和甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保物业的合理使用和维护，同时通过额外的第三方服务提升物业的价值和品质，为乙方提供更优质的生活和工作环境。第三方作为专业机构，其介入能够为甲方提供专业的技术支持和运营管理，增强甲方的竞争力，同时也能为乙方提供更加专业和高效的服务，提升乙方的生活品质。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保护，同时也能为乙方提供更好的服务和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

第三方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为物业使用者，乙方为物业管理公司，第三方为提供额外服务的专业机构，甲乙双方经友好协商，为确保乙方权益，特引入第三方主体，就甲方使用乙方物业及第三方服务相关事宜，达成如下协议：

第一条物业范围及第三方服务

甲方有权按照合同约定使用乙方提供的物业，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。第三方作为专业机构，负责提供额外的专业服务，包括但不限于装修监管、设施维护、安全保障等。具体物业范围及第三方服务内容详见附件一。

第二条甲方权益保障

乙方作为物业管理公司，有权对甲方使用物业及第三方服务进行监督和管理，确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权根据实际情况调整物业范围及第三方服务内容，并有权对甲方进行违约追究。具体权益保障详见附件三。

第三条乙方义务及限制

甲方应按照乙方制定的收费标准支付物业费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。甲方在使用物业及第三方服务时，需遵守第三方服务规定，不得违反法律法规及乙方物业管理规定。具体义务及限制详见附件四。

第四条第三方责任及权利

第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方有权根据实际情况调整服务内容，并有权对甲方进行违约追究。具体责任及权利详见附件五。

第五条违约责任

甲乙双方及第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。乙方有权对甲方进行违约追究，并要求甲方支付违约金。具体违约责任详见附件五。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

附件一：物业范围及第三方服务内容

附件二：甲方权益保障

附件三：乙方义务及限制

附件四：第三方责任及权利

附件五：违约责任

第八条其他约定

甲乙双方及第三方另有约定的，可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保护，同时也