山地 山洞 出租合同模板

山地山洞出租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同名称：山地山洞出租合同

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有山地及山洞的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的山地及山洞，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1甲方出租的山地位于________________，总面积为_______平方米。

1.2甲方出租的山洞位于________________，洞口尺寸为_______米×_______米，内部空间尺寸为_______米×_______米×_______米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元整（大写：_________________________元整），共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为_______（现金/转账/支付宝/微信等）。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

4.3租赁期满后，乙方如需终止合同，应提前一个月通知甲方。

第五条双方的义务和责任

5.1甲方应保证租赁标的的安全和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

5.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得损害租赁标的所有权。

5.3乙方应在租赁期间负责山洞内的安全管理，确保山洞内不发生安全事故。

5.4乙方应在租赁期间负责山洞的维护和保养，确保山洞的使用寿命。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁标的，应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。

6.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。

6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相关权属证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：山地山洞出租及管理合同

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：

联系方式：

第三方主体（以下简称“管理方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有山地及山洞的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的山地及山洞，并委托第三方主体进行管理。为确保各方权益，经甲乙双方协商，并与第三方主体共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及管理

1.1甲方出租的山地位于________________，总面积为_______平方米。

1.2甲方出租的山洞位于________________，洞口尺寸为_______米×_______米，内部空间尺寸为_______米×_______米×_______米。

1.3管理方负责对山地及山洞进行日常管理，包括但不限于安全巡查、设施维护、环境整治等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元整（大写：_________________________元整），共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为_______（现金/转账/支付宝/微信等）。

第四条管理方的权益和责任

4.1管理方作为第三方主体，负责山地及山洞的日常管理工作，确保租赁期间的安全和秩序。

4.2管理方应按照甲方的要求，维护山地及山洞的良好状态，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

4.3管理方应定期向甲方报告山地及山洞的管理情况，包括但不限于安全隐患、设施损坏等情况。

第五条乙方的权益和限制

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁的山地及山洞。

5.2乙方不得擅自改变山地及山洞的用途，不得损害山地及山洞的所有权。

5.3乙方应遵守管理方的管理规定，配合管理方的管理工作。

5.4乙方在租赁期间若发生违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

第六条甲方的权益和优先权

6.1甲方有权要求管理方按照约定的标准进行山地及山洞的管理工作。

6.2甲方有权监督和管理方的工作，并要求管理方及时整改不符合约定管理标准的情况。

6.3甲方在租赁期间，有权根据实际情况调整租金，具体调整方案与乙方协商确定。

6.4甲方在租赁期间，有权提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。

7.2管理方未按约定履行管理职责，应承担相应的违约责任。

7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

管理方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

管理方代表（签名）：________________

签订日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相关权属证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为山地及山洞的管理方，主要负责日常管理工作，确保租赁期间的安全和秩序。第三方介入可以提供更专业的管理服务，减轻甲乙双方的负担，同时增加租赁期间的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有山地及山洞的合法所有权和使用权，通过本合同明确甲方的权益和优先权，确保甲方的利益得到保障。同时，甲方通过与乙方和管理方的约定，确保山地及山洞的合理利用和管理，实现甲方的租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：山地山洞使用及管理合同

乙方（以下简称“使用方”）：

地址：

联系方式：

甲方（以下简称“所有方”）：

地址：

联系方式：

第三方主体（以下简称“管理方”）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方希望使用甲方拥有的山地及山洞，并委托第三方主体进行管理，为确保各方权益，经甲乙双方协商，并与第三方主体共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条山地及山洞的使用权

1.1甲方将其山地及山洞的使用权授权给乙方，乙方可在合同约定的范围内使用山地及山洞。

1.2乙方使用山地及山洞的目的为________________，不得擅自改变用途。

第二条管理方的责权利

2.1管理方作为第三方主体，负责对山地及山洞进行日常管理，包括但不限于安全巡查、设施维护、环境整治等。

2.2管理方应确保山地及山洞的安全，保障乙方在使用过程中的安全。

2.3管理方应定期向乙方报告山地及山洞的管理情况，包括但不限于安全隐患、设施损坏等情况。

第三条使用期限

3.1本合同使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2使用期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月通知甲方，并签订新的使用合同。具体使用条件双方协商确定。

第四条使用费用

4.1乙方应支付给甲方每年的使用费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

4.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年使用费用。支付方式为_______（现金/转账/支付宝/微信等）。

第五条乙方的权益和优先权

5.1乙方有权按照约定的用途使用山地及山洞。

5.2乙方有权要求管理方提供良好的使用环境，包括安全、卫生、设施完整等。

5.3乙方在合同期限内，有权提前终止合同，但应提前一个月通知甲方和管理方。

第六条甲方的权益和限制

6.1甲方不得擅自改变山地及山洞的使用目的，不得妨碍乙方的正常使用。

6.2甲方应保证山地及山洞的安全性，确保乙方在使用过程中的安全。

6.3甲方在合同期限内，有权提前终止合同，但应提前一个月通知乙方和管理方。

第七条管理方的违约责任

7.1管理方未按约定履行管理职责，应承担相应的违约责任。

7.2管理方未确保山地及山洞的安全，导致乙方遭受损失的，管理方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：______________________

甲方（盖章）：______________________

管理方（盖章）：______________________

乙方代表（签名）：________________

甲方代表（签名）：________________

管理方代表（签名）：________________

签订日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相关权属证明文件