海岛承包建造房子合同模板

海岛承包建造房子合同模板合同编号：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（建造方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方海岛承包建造房子项目（以下简称“项目”）达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：位于_______的海岛_______处。

1.3项目内容：承包建造一栋房子，建筑面积约为_______平方米，建筑风格及要求详见附件一。

第二条合同价格

2.1乙方根据甲方的要求，完成项目的建造工作，合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2合同价款支付方式及进度详见附件二。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定提供施工场地，保证乙方施工期间正常进行，同时应负责办理相关建设手续。

3.2乙方应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成项目的建造工作。

3.3甲方应提供施工所需的水、电等资源，费用由甲方承担。

3.4乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法用工，保障施工人员权益。

第四条合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。

4.2合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定支付合同价款的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

5.2乙方未按照约定工期、质量、安全标准完成项目的，应承担相应的违约责任。

5.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：________________

附件一：项目建造要求及风格

附件二：合同价款支付方式及进度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（建造方）：_______

第三方（质量监督及安全保障方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方海岛承包建造房子项目（以下简称“项目”）的特殊性，特引入第三方主体质量监督及安全保障方，就项目达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：位于_______的海岛_______处。

1.3项目内容：承包建造一栋房子，建筑面积约为_______平方米，建筑风格及要求详见附件一。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方主体负责对项目的施工过程进行质量监督和安全保障，确保项目按照约定的工期、质量、安全标准完成。

2.2第三方主体应独立于甲乙双方，公正地履行监督职责，对施工过程中的质量问题和安全事故及时提出整改意见，并有权要求乙方暂停施工。

2.3第三方主体应按约定向甲方提供项目施工过程的质量监督报告和安全评估报告。

2.4第三方主体应承担因其过失导致的质量问题和安全事故的责任，但非因第三方主体原因导致的问题，由乙方向甲方负责。

第三条甲方权益主导

3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保项目按照约定的工期、质量、安全标准完成。

3.2甲方有权根据项目实际情况调整合同约定的工期、质量、安全标准，但应提前与乙方沟通并达成一致。

3.3甲方有权要求乙方按照约定的进度支付合同价款，并对乙方的违约行为采取法律手段追究责任。

3.4甲方有权要求第三方主体对项目进行质量监督和安全保障，并按照约定支付第三方主体的服务费用。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定工期、质量、安全标准完成项目的，应承担相应的违约责任，并按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

4.2乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

4.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和第三方主体。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

签订日期：________________

附件一：项目建造要求及风格

附件二：合同价款支付方式及进度

第三方介入的意义和目的在于确保项目的质量及安全，为甲方提供专业的监督和保障，使甲方在无需亲自参与项目管理的情况下，也能确保项目的顺利进行。第三方主体作为独立的第三方，能够客观公正地监督施工过程，确保项目按照约定的工期、质量、安全标准完成，有利于保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保项目按照甲方的要求和期望进行，通过明确甲方的权益和优先权，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在项目过程中能够有效地控制项目的进度、质量和安全。同时，引入第三方主体进行质量监督和安全保障，进一步确保甲方的权益得到保障，使甲方能够放心地进行投资和建设。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（投资方）：_______

乙方（施工方）：_______

第三方（项目管理及质量监督方）：_______

鉴于甲方投资项目的特殊性，为确保项目按照约定的工期、质量、安全标准完成，甲乙双方同意引入第三方主体项目管理及质量监督方，就项目达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：位于_______的_______处。

1.3项目内容：投资建造一栋建筑面积约为_______平方米的建筑，具体要求详见附件一。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方主体负责对项目的施工过程进行项目管理及质量监督，确保项目按照约定的工期、质量、安全标准完成。

2.2第三方主体应独立于甲乙双方，公正地履行监督职责，对施工过程中的质量问题及时提出整改意见，并有权要求甲方暂停投资。

2.3第三方主体应按约定向乙方提供项目施工过程的项目管理报告和质量监督报告。

2.4第三方主体应承担因其过失导致的质量问题和安全事故的责任，但非因第三方主体原因导致的问题，由甲方负责。

第三条乙方权益主导

3.1乙方有权要求甲方按照约定的进度支付投资款，并对甲方的违约行为采取法律手段追究责任。

3.2乙方有权根据项目实际情况调整合同约定的工期、质量、安全标准，但应提前与甲方沟通并达成一致。

3.3乙方有权要求第三方主体对项目进行质量监督和项目管理，并按照约定支付第三方主体的服务费用。

3.4乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和第三方主体。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定工期、质量、安全标准完成投资的，应承担相应的违约责任，并按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

4.2甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按照约定的投资款支付进度及时向乙方支付投资款，否则乙方有权暂停施工。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

签订日期：________________

附件一：项目建造要求及风格

附件二：合同价款支付方式及进度

乙方为主导的目的和意义在于确保项目按照乙方的要求和期望进行，通过明确乙方的权益和优先权，以及甲方的违约及限制条款，使乙方在项目过程中能够有效地控制项目的进