出租给超市合同模板

出租给超市合同模板合同编号：[待填写]

合同签署日期：[待填写]

出租方（以下简称“甲方”）：[待填写]

承租方（以下简称“乙方”）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于：[待填写]，建筑面积为：[待填写]平方米。

1.2乙方承租甲方上述房产用于：[待填写]，经营范围为：[待填写]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[待填写]。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房产租赁期内房产的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期内使用水、电、天然气等资源的费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：[待填写]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签署日期：[待填写]

出租方（以下简称“甲方”）：[待填写]

承租方（以下简称“乙方”）：[待填写]

担保方（以下简称“第三方”）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入第三方作为担保方，以保障甲方权益，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产信息及用途

1.1甲方出租的房产位于：[待填写]，建筑面积为：[待填写]平方米。

1.2乙方承租甲方上述房产用于：[待填写]，经营范围为：[待填写]。

1.3第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[待填写]。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房产租赁期内房产的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期内使用水、电、天然气等资源的费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，并承担违约责任。

6.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。

第七条违约责任及限制条款

7.1乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2乙方在租赁期间不得将租赁房产转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：[待填写]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的营业执照复印件

3.第三方的主体资格证明复印件

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，可以为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行合同义务。在乙方违约的情况下，第三方将承担连带责任，从而保障甲方的权益。此外，第三方的主体资格和信誉将为合同的履行提供更多的保障，降低甲方承担的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方提供担保，并有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合甲方的要求。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保障自己的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方也有权根据合同履行情况调整租金，以适应市场变化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签署日期：[待填写]

出租方（以下简称“甲方”）：[待填写]

承租方（以下简称“乙方”）：[待填写]

担保方（以下简称“第三方”）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方拥有的房产用于：[待填写]，并引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产信息及用途

1.1甲方出租的房产位于：[待填写]，建筑面积为：[待填写]平方米。

1.2乙方承租甲方上述房产用于：[待填写]，经营范围为：[待填写]。

1.3第三方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[待填写]。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房产租赁期内房产的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期内使用水、电、天然气等资源的费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条乙方权益保障

6.1第三方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务，并承担违约责任。

6.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。

6.3乙方有权对甲方在租赁期间的房产管理活动进行监督，以确保甲方遵守合同约定。

第七条违约责任及限制条款

7.1甲方未能按照本合同约定支付租金或未能履行其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2甲方在租赁期间不得将租赁房产转租给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

7.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

第三方代表（签名）：________

签订日期：[待填写]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的营业执照复印件

3.第三方的主体资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权要求甲方提供担保，并有权对甲方的房产管理活动进行监督，以确保甲方