外贸卖房合同模板

外贸卖房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国外贸法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于____________________，房屋产权证号：________________。

1.2房产面积：________________平方米。

1.3房产用途：________________。

1.4房产现状：________________。

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第三条过户及交付

3.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3房产过户手续办理完成后，甲方将房产交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国外贸法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于____________________，房屋产权证号：________________。

1.2房产面积：________________平方米。

1.3房产用途：________________。

1.4房产现状：________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第三条第三方主体权益

3.1第三方主体同意为甲方提供房产过户所需的全部协助和支持，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。

3.2第三方主体应保证其提供的文件和证明材料真实、有效，否则导致的一切后果由第三方主体承担。

3.3甲方应在过户过程中所需的第三方主体提供的文件和证明材料齐全后，才能进行过户手续。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

4.2乙方在房产过户手续办理完成后，应按约定接收房产，如乙方逾期接收，应向甲方支付逾期接收违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按约定支付购房款。

5.2甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求乙方按约定接收房产。

5.3甲方在合同履行过程中，如乙方发生违约行为，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方主体：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方主体身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方主体的协助和支持，确保合同的顺利履行。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，以及甲方的权利保障条款，有效地降低了合同履行过程中可能出现的风险和纠纷，为甲方提供了更加稳定和可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国外贸法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于____________________，房屋产权证号：________________。

1.2房产面积：________________平方米。

1.3房产用途：________________。

1.4房产现状：________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第三条第三方主体权益

3.1第三方主体同意为乙方提供房产过户所需的全部协助和支持，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。

3.2第三方主体应保证其提供的文件和证明材料真实、有效，否则导致的一切后果由第三方主体承担。

3.3乙方应在过户过程中所需的第三方主体提供的文件和证明材料齐全后，才能进行过户手续。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按约定交付房产。

5.2乙方在房产过户手续办理完成后，有权要求甲方按约定办理房产过户手续。

5.3乙方在合同履行过程中，如甲方发生违约行为，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.4乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方主体：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方主体身份证明复印件

5.其他相关文件

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益