买房保价合同模板

买房保价合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

买房保价合同

合同双方：

卖方：

1.名称：[请插入卖方全称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.联系人：[请插入卖方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.名称：[请插入买方全称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.联系人：[请插入买方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入面积]平方米，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号为[请插入所有权证号]。

1.2房产的现状：[请插入房产现状描述]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应在合同签订之日起[请插入天数]日内，向卖方支付定金人民币[请插入金额]元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3购买价格支付方式：

（1）定金：人民币[请插入金额]元，于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付；

（2）首付款：人民币[请插入金额]元，于[请插入日期]前支付；

（3）剩余房款：人民币[请插入金额]元，买方应按照贷款银行的要求，于[请插入日期]前支付。

第三条保价条款

3.1保价期限：自本合同签订之日起至[请插入日期]日止。

3.2保价金额：人民币[请插入金额]元。

3.3保价期间，若房产市场价格下跌，导致购买价格高于市场价格，买方有权选择按照市场价格购买房产，卖方应遵守本合同的约定，不得拒绝出售。

3.4买方如选择按照市场价格购买房产，应在本合同约定的保价期限内通知卖方。买方未在保价期限内通知卖方的，视为买方放弃按照市场价格购买房产的权利。

第四条房产过户及交付

4.1双方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。

4.2房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产交付给买方。

4.3房产交付时间：[请插入日期]

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若卖方在保价期限内拒绝按照市场价格出售房产，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房产证原件

2.买卖双方身份证明复印件

3.贷款银行相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号：[请插入具体编号]】

买房保价合同

合同双方：

卖方：

1.名称：[请插入卖方全称]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.联系人：[请插入卖方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

1.名称：[请插入买方全称]

2.地址：[请插入买方地址]

3.联系人：[请插入买方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入买方联系电话]

第三方保障机构：

1.名称：[请插入第三方保障机构全称]

2.地址：[请插入第三方保障机构地址]

3.联系人：[请插入第三方保障机构联系人姓名]

4.联系方式：[请插入第三方保障机构联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：

第一条房产描述

[请插入房产描述内容]

第二条购买价格

[请插入购买价格内容]

第三条保价条款

[请插入保价条款内容]

第四条房产过户及交付

[请插入房产过户及交付内容]

第五条违约责任

[请插入违约责任内容]

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有自本合同签订之日起至[请插入日期]日止的保价权利，保价金额为人民币[请插入金额]元。

6.2甲方有权选择按照市场价格购买房产，卖方应遵守本合同的约定，不得拒绝出售。

6.3甲方如选择按照市场价格购买房产，应在本合同约定的保价期限内通知卖方。甲方未在保价期限内通知卖方的，视为甲方放弃按照市场价格购买房产的权利。

6.4甲方在保价期限内要求按照市场价格购买房产的，卖方应无条件遵守，第三方保障机构负责监督执行。

第七条第三方保障机构责任

7.1第三方保障机构负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

7.2第三方保障机构在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3第三方保障机构应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方提供房产市场价格变动信息。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.2乙方在保价期限内拒绝按照市场价格出售房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

8.3乙方在合同履行过程中，如发生逾期交付、房产质量问题等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保障机构留存一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方保障机构（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房产证原件

2.买卖双方身份证明复印件

3.贷款银行相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方保障机构的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行监督和限制。通过第三方的主体保障，甲方在购买房产过程中能够更加放心，降低风险。第三方保障机构的存在，有助于维护合同的履行，确保双方按照约定履行各自的义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方为主导地位，其权益得到优先保障。甲方享有保价权利、选择按照市场价格购买房产的权利，以及要求乙方承担违约责任的权利。通过设置这些条款，确保甲方在购买房产过程中能够最大程度地保护自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，使得甲方在交易过程中具有更高的安全性和满意度，从而促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号：[请插入具体编号]】

租房保价合同

合同双方：

出租方：

1.名称：[请插入出租方全称]

2.地址：[请插入出租方地址]

3.联系人：[请插入出租方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入出租方联系电话]

承租方：

1.名称：[请插入承租方全称]

2.地址：[请插入承租方地址]

3.联系人：[请插入承租方联系人姓名]

4.联系方式：[请插入承租方联系电话]

第三方保障机构：

1.名称：[请插入第三方保障机构全称]

2.地址：[请插入第三方保障机构地址]

3.联系人：[请插入第三方保障机构联系人姓名]

4.联系方式：[请插入第三方保障机构联系电话]

鉴于出租方是位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出租给承租方；承租方愿意承租该房产，并同意按照本合同的条款和条件租赁，双方达成如下协议：

第一条房产描述

[请插入房产描述内容]

第二条租赁期限及租金

[请插入租赁期限及租金内容]

第三条保价条款

[请插入保价条款内容]

第四条租赁物的交付与使用

[请插入租赁物的交付与使用内容]

第五条违约责任

[请插入违约责任内容]

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有自本合同签订之日起至[请插入日期]日止的保价权利，保价金额为人民币[请插入金额]元。

6.2乙方有权在租赁期限内选择按照市场价格续租，出租方应遵守本合同的约定，不得拒绝续租。

6.3乙方如选择按照市场价格续租，应在本合同约定的保价期限内通知出租方。乙方未在保价期限内通知出租方的，视为乙方放弃按照市场价格续租的权利。

6.4乙方在保价期限内要求按照市场价格续租的，出租方应无条件遵守，第三方保障机构负责监督执行。

第七条第三方保障机构责任

7.1第三方保障机构负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

7.2第三方保障机构在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.3第三方保障机构应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方提供租赁市场价格变动信息。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2甲方在保价期限内拒绝按照市场价格续租的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

8.3甲方在合同履行过程中，如发生逾期交付、租赁物质量问题等违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保障机构留存一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（盖章）：

________年________月________日

第三方保障机构（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房产证原件

2.租赁双方身份证明复印件

3.租赁相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方为主导地位，其权益得到优先保障。乙方享有保价权利、选择按照市场价格续租的权利，以及要求甲方承担违约责任的权利