地产行业电子合同模板

地产行业电子合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权；乙方为购房者，愿意购买甲方开发的房屋。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售给乙方位于[房屋地址]的房屋一套，房屋具体情况如下：

（1）房屋建筑面积：[平方米]；

（2）房屋套内面积：[平方米]；

（3）房屋结构：[房屋结构类型]；

（4）房屋所在楼层：[楼层]；

（5）房屋朝向：[朝向]；

（6）房屋产权年限：[产权年限]。

第二条合同价格

2.1本合同房屋总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋成交价、契税、房屋买卖手续费等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付人民币[预付款金额]元整（大写：[预付款金额]元整）作为购房定金。

3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：

（1）预付款：[预付款金额]元，已支付；

（2）首付款：[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整），自本合同签订之日起[首付款支付时间]内支付；

（3）尾款：[尾款比例]%，即人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整），在房屋交付时支付。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方通知后[交付验收时间]内到现场验收房屋，并将验收结果书面通知甲方。

4.3如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收完毕之日起[异议提出时间]内提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后[异议处理时间]内予以答复。

第五条质量及保修

5.1甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担房屋质量问题引起的维修责任。

5.2房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期限及保修内容按照《住宅质量保证书》执行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[违约金比例]%。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×[逾期违约金比例]%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋买卖合同》等。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：[丙方详细地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权；乙方为购房者，愿意购买甲方开发的房屋。为进一步明确各方权利义务，经友好协商，甲乙丙三方特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售给乙方位于[房屋地址]的房屋一套，房屋具体情况如下：

（1）房屋建筑面积：[平方米]；

（2）房屋套内面积：[平方米]；

（3）房屋结构：[房屋结构类型]；

（4）房屋所在楼层：[楼层]；

（5）房屋朝向：[朝向]；

（6）房屋产权年限：[产权年限]。

第二条第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同提供担保服务。

2.2丙方负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。

2.3丙方在乙方违约时，有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于代为追偿违约金。

2.4丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

第三条乙方的付款义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。

3.2乙方如未能按时支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[违约金比例]%。

3.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得将房屋转卖或转让。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方应在合同约定的时间内完成房屋的建设和交付。

4.2甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担房屋质量问题引起的维修责任。

4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方履行合同的情况进行监督。

第五条违约责任及第三方介入的意义

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2丙方在乙方违约时，有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于代为追偿违约金。

5.3第三方主体丙方的介入，有利于保障甲方的权益，降低交易风险，确保合同的顺利履行。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到甲方通知后[交付验收时间]内到现场验收房屋，并将验收结果书面通知甲方。

6.3如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收完毕之日起[异议提出时间]内提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后[异议处理时间]内予以答复。

第七条质量及保修

7.1甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担房屋质量问题引起的维修责任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期限及保修内容按照《住宅质量保证书》执行。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋买卖合同》等。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的顺利履行，降低交易风险，同时保障甲方的权益。通过丙方的信用评估和担保服务，乙方在购房过程中受到更为严格的约束，确保乙方具备购房能力并履行合同义务。在乙方违约时，丙方有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于代为追偿违约金。这种模式有助于构建更为公平、安全的交易环境，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：[丙方详细地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权；乙方为购房者，愿意购买甲方开发的房屋。为进一步明确各方权利义务，经友好协商，甲乙丙三方特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售给乙方位于[房屋地址]的房屋一套，房屋具体情况如下：

（1）房屋建筑面积：[平方米]；

（2）房屋套内面积：[平方米]；

（3）房屋结构：[房屋结构类型]；

（4）房屋所在楼层：[楼层]；

（5）房屋朝向：[朝向]；

（6）房屋产权年限：[产权年限]。

第二条第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方和甲方的合同提供担保服务。

2.2丙方负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。

2.3丙方在甲方违约时，有权采取措施保障乙方权益，包括但不限于代为追偿违约金。

2.4丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

第三条甲方的交付义务及限制

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2甲方如未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[违约金比例]%。

3.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得将房屋转卖或转让。

第四条乙方权益保障及优先权

4.1乙方有权按照合同约定的时间和方式支付房价款。

4.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲方履行合同的情况进行监督。

4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第五条违约责任及第三方介入的意义

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2丙方在甲方违约时，有权采取措施保障乙方权益，包括但不限于代为追偿违约金。

5.3第三方主体丙方的介入，有利于保障乙方权益，降低交易风险，确保合同的顺利履行。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到甲方通知后[交付验收时间]内到现场验收房屋，并将验收结果书面通知甲方。

6.3如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收完毕之日起[异议提出时间]内提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后[异议处理时间]内予以答复。

第七条质量及保修

7.1甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担房屋质量问题引起的维修责任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起计算，保修期限及保修内容按照《住宅质量保证书》执行。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋买卖合同》等。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方主体丙方的介入，乙方在购房过程中受到更为严格的保护。丙方