河北房产买卖合同模板

河北房产买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

卖方：

名称：[填写卖方的全称]

地址：[填写卖方的详细地址]

联系人：[填写卖方的联系人姓名]

联系电话：[填写卖方的联系电话]

买方：

名称：[填写买方的全称]

地址：[填写买方的详细地址]

联系人：[填写买方的联系人姓名]

联系电话：[填写买方的联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于河北省[填写具体城市]市[填写具体区域]区[填写具体街道]号的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1该房产具体位于河北省[填写具体城市]市[填写具体区域]区[填写具体街道]号，房产证号：[填写房产证号]。

1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，建筑结构为：[填写建筑结构]，房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。

1.3该房产附属设施包括：[填写附属设施]，土地使用权类型为：[填写土地使用权类型]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，买方应按照合同约定的付款期限和方式支付。

第三条付款方式及期限

3.1买方应按照下列方式向卖方支付购买价格：

（1）定金：人民币[填写定金金额]元，合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）首付款：人民币[填写首付款金额]元，在合同签订之日起十五个工作日内支付；

（3）剩余房款：人民币[填写剩余房款金额]元，买方应按照银行贷款进度支付。

3.2买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成房产过户手续。

4.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条税费

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

5.2买方应承担的税费包括：[填写买方应承担的税费]，卖方应承担的税费包括：[填写卖方应承担的税费]。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

[注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

卖方：

名称：[填写卖方的全称]

地址：[填写卖方的详细地址]

联系人：[填写卖方的联系人姓名]

联系电话：[填写卖方的联系电话]

买方：

名称：[填写买方的全称]

地址：[填写买方的详细地址]

联系人：[填写买方的联系人姓名]

联系电话：[填写买方的联系电话]

第三方主体：

名称：[填写第三方主体的全称]

地址：[填写第三方主体的详细地址]

联系人：[填写第三方主体的联系人姓名]

联系电话：[填写第三方主体的联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于河北省[填写具体城市]市[填写具体区域]区[填写具体街道]号的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产；同时，第三方主体愿意提供相关的服务以促进交易的完成。为了明确各方的权利和义务，经各方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

[参照第一条的内容进行填写]

第二条购买价格

[参照第二条的内容进行填写]

第三条付款方式及期限

[参照第三条的内容进行填写]

第四条交付及过户

[参照第四条的内容进行填写]

第五条税费

[参照第五条的内容进行填写]

第六条违约责任

[参照第六条的内容进行填写]

第七条甲方权益保障

7.1为了保障甲方的权益，第三方主体应提供如下服务：

（1）协助甲方进行房产的评估和定价；

（2）协助甲方进行贷款申请和审批；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供法律咨询和争议解决服务。

7.2第三方主体未能按照约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体支付违约金。

第八条乙方限制条款

8.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

8.2买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

8.3买方应承担的税费，如因买方提供的信息不真实、不准确或不完整导致无法正常办理过户手续的，买方应承担由此产生的一切责任和费用。

第九条第三方主体的责任和义务

9.1第三方主体应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和进度。

9.2第三方主体应妥善保管甲方的个人资料和房产相关文件，不得泄露给任何第三方。

9.3第三方主体因过错导致本合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

第十条争议解决

[参照第七条的内容进行填写]

第十一条附件

[参照第八条的内容进行填写]

第十二条其他约定

[参照第九条的内容进行填写]

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

第三方主体（盖章）：

________年________月________日

[注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。第三方主体具有专业的知识和经验，能够协助甲方进行房产评估、定价、贷款申请和过户手续等，从而降低交易的风险和成本。同时，第三方主体还能够提供法律咨询和争议解决服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方为主导地位，其权益得到优先保障。甲方有权选择和解除第三方主体，并有权要求第三方主体支付违约金。此外，甲方还有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款，并承担因乙方违约所产生的损失。通过本合同，甲方能够确保其权益得到充分保障，同时降低交易风险和成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

合同双方：

卖方：

名称：[填写卖方的全称]

地址：[填写卖方的详细地址]

联系人：[填写卖方的联系人姓名]

联系电话：[填写卖方的联系电话]

买方：

名称：[填写买方的全称]

地址：[填写买方的详细地址]

联系人：[填写买方的联系人姓名]

联系电话：[填写买方的联系电话]

第三方主体：

名称：[填写第三方主体的全称]

地址：[填写第三方主体的详细地址]

联系人：[填写第三方主体的联系人姓名]

联系电话：[填写第三方主体的联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于河北省[填写具体城市]市[填写具体区域]区[填写具体街道]号的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产；同时，第三方主体愿意提供相关的服务以促进交易的完成。为了明确各方的权利和义务，经各方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

[参照第一条的内容进行填写]

第二条购买价格

[参照第二条的内容进行填写]

第三条付款方式及期限

[参照第三条的内容进行填写]

第四条交付及过户

[参照第四条的内容进行填写]

第五条税费

[参照第五条的内容进行填写]

第六条甲方限制条款

6.1卖方应按照本合同约定的时间和方式交付该房产。

6.2卖方未按照本合同约定的交付期限和方式交付房产的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。

6.3卖方应承担的税费，如因卖方提供的信息不真实、不准确或不完整导致无法正常办理过户手续的，卖方应承担由此产生的一切责任和费用。

第七条乙方权益保障

7.1为了保障乙方的权益，第三方主体应提供如下服务：

（1）协助乙方进行房产的评估和定价；

（2）协助乙方进行贷款申请和审批；

（3）协助乙方办理房产过户手续；

（4）提供法律咨询和争议解决服务。

7.2第三方主体未能按照约定提供服务的，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体支付违约金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

8.2买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

8.3买方应承担的税费，如因买方提供的信息不真实、不准确或不完整导致无法正常办理过户手续的，买方应承担由此产生的一切责任和费用。

第九条第三方主体的责任和义务

9.1第三方主体应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和进度。

9.2第三方主体应妥善保管卖方和买方的个人资料和房产相关文件，不得泄露给任何第三方。

9.3第三方主体因过错导致本合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第十条争议解决

[参照第七条的内容进行填写]

第十一条附件

[参照第八条的内容进行填写]

第十二条其他约定

[参照第九条的内容进行填写]

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

第三方主体（盖章）：

________年________月________日

[注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方为主导地位，其权益得到优先保障。乙方有权选择和解除第三方主体，并有权要求第三方主体支付违约金