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文档简介
河北房产买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]
合同双方:
卖方:
名称:[填写卖方的全称]
地址:[填写卖方的详细地址]
联系人:[填写卖方的联系人姓名]
联系电话:[填写卖方的联系电话]
买方:
名称:[填写买方的全称]
地址:[填写买方的详细地址]
联系人:[填写买方的联系人姓名]
联系电话:[填写买方的联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于河北省[填写具体城市]市[填写具体区域]区[填写具体街道]号的房产(以下简称“该房产”),并且买方愿意购买该房产,双方经过充分协商,达成如下合同条款:
第一条房产描述
1.1该房产具体位于河北省[填写具体城市]市[填写具体区域]区[填写具体街道]号,房产证号:[填写房产证号]。
1.2该房产的规划用途为:[填写规划用途],建筑结构为:[填写建筑结构],房屋面积为:[填写房屋面积]平方米。
1.3该房产附属设施包括:[填写附属设施],土地使用权类型为:[填写土地使用权类型]。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元(以下简称“购买价格”)购买该房产。
2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内,向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元,买方应按照合同约定的付款期限和方式支付。
第三条付款方式及期限
3.1买方应按照下列方式向卖方支付购买价格:
(1)定金:人民币[填写定金金额]元,合同签订之日起五个工作日内支付;
(2)首付款:人民币[填写首付款金额]元,在合同签订之日起十五个工作日内支付;
(3)剩余房款:人民币[填写剩余房款金额]元,买方应按照银行贷款进度支付。
3.2买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付房款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。
第四条交付及过户
4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内,将该房产交付给买方。
4.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内,完成房产过户手续。
4.3过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。
第五条税费
5.1双方应按照国家相关法律法规的规定,承担相应的税费。
5.2买方应承担的税费包括:[填写买方应承担的税费],卖方应承担的税费包括:[填写卖方应承担的税费]。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。
6.2买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付房款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
本合同附件包括:[填写附件名称],均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
卖方(盖章):
________年________月________日
买方(盖章):
________年________月________日
[注:以上合同范本仅供参考,具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]
合同双方:
卖方:
名称:[填写卖方的全称]
地址:[填写卖方的详细地址]
联系人:[填写卖方的联系人姓名]
联系电话:[填写卖方的联系电话]
买方:
名称:[填写买方的全称]
地址:[填写买方的详细地址]
联系人:[填写买方的联系人姓名]
联系电话:[填写买方的联系电话]
第三方主体:
名称:[填写第三方主体的全称]
地址:[填写第三方主体的详细地址]
联系人:[填写第三方主体的联系人姓名]
联系电话:[填写第三方主体的联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于河北省[填写具体城市]市[填写具体区域]区[填写具体街道]号的房产(以下简称“该房产”),并且买方愿意购买该房产;同时,第三方主体愿意提供相关的服务以促进交易的完成。为了明确各方的权利和义务,经各方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产描述
[参照第一条的内容进行填写]
第二条购买价格
[参照第二条的内容进行填写]
第三条付款方式及期限
[参照第三条的内容进行填写]
第四条交付及过户
[参照第四条的内容进行填写]
第五条税费
[参照第五条的内容进行填写]
第六条违约责任
[参照第六条的内容进行填写]
第七条甲方权益保障
7.1为了保障甲方的权益,第三方主体应提供如下服务:
(1)协助甲方进行房产的评估和定价;
(2)协助甲方进行贷款申请和审批;
(3)协助甲方办理房产过户手续;
(4)提供法律咨询和争议解决服务。
7.2第三方主体未能按照约定提供服务的,甲方有权解除本合同,并要求第三方主体支付违约金。
第八条乙方限制条款
8.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
8.2买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付房款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。
8.3买方应承担的税费,如因买方提供的信息不真实、不准确或不完整导致无法正常办理过户手续的,买方应承担由此产生的一切责任和费用。
第九条第三方主体的责任和义务
9.1第三方主体应按照本合同的约定,提供专业、高效的服务,并确保服务的质量和进度。
9.2第三方主体应妥善保管甲方的个人资料和房产相关文件,不得泄露给任何第三方。
9.3第三方主体因过错导致本合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
第十条争议解决
[参照第七条的内容进行填写]
第十一条附件
[参照第八条的内容进行填写]
第十二条其他约定
[参照第九条的内容进行填写]
卖方(盖章):
________年________月________日
买方(盖章):
________年________月________日
第三方主体(盖章):
________年________月________日
[注:以上合同范本仅供参考,具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务,确保交易的顺利进行。第三方主体具有专业的知识和经验,能够协助甲方进行房产评估、定价、贷款申请和过户手续等,从而降低交易的风险和成本。同时,第三方主体还能够提供法律咨询和争议解决服务,保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方为主导地位,其权益得到优先保障。甲方有权选择和解除第三方主体,并有权要求第三方主体支付违约金。此外,甲方还有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款,并承担因乙方违约所产生的损失。通过本合同,甲方能够确保其权益得到充分保障,同时降低交易风险和成本。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]
合同双方:
卖方:
名称:[填写卖方的全称]
地址:[填写卖方的详细地址]
联系人:[填写卖方的联系人姓名]
联系电话:[填写卖方的联系电话]
买方:
名称:[填写买方的全称]
地址:[填写买方的详细地址]
联系人:[填写买方的联系人姓名]
联系电话:[填写买方的联系电话]
第三方主体:
名称:[填写第三方主体的全称]
地址:[填写第三方主体的详细地址]
联系人:[填写第三方主体的联系人姓名]
联系电话:[填写第三方主体的联系电话]
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于河北省[填写具体城市]市[填写具体区域]区[填写具体街道]号的房产(以下简称“该房产”),并且买方愿意购买该房产;同时,第三方主体愿意提供相关的服务以促进交易的完成。为了明确各方的权利和义务,经各方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产描述
[参照第一条的内容进行填写]
第二条购买价格
[参照第二条的内容进行填写]
第三条付款方式及期限
[参照第三条的内容进行填写]
第四条交付及过户
[参照第四条的内容进行填写]
第五条税费
[参照第五条的内容进行填写]
第六条甲方限制条款
6.1卖方应按照本合同约定的时间和方式交付该房产。
6.2卖方未按照本合同约定的交付期限和方式交付房产的,买方有权解除本合同,并有权要求卖方支付违约金。
6.3卖方应承担的税费,如因卖方提供的信息不真实、不准确或不完整导致无法正常办理过户手续的,卖方应承担由此产生的一切责任和费用。
第七条乙方权益保障
7.1为了保障乙方的权益,第三方主体应提供如下服务:
(1)协助乙方进行房产的评估和定价;
(2)协助乙方进行贷款申请和审批;
(3)协助乙方办理房产过户手续;
(4)提供法律咨询和争议解决服务。
7.2第三方主体未能按照约定提供服务的,乙方有权解除本合同,并要求第三方主体支付违约金。
第八条甲方违约及限制条款
8.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
8.2买方未按照本合同约定的付款期限和方式支付房款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。
8.3买方应承担的税费,如因买方提供的信息不真实、不准确或不完整导致无法正常办理过户手续的,买方应承担由此产生的一切责任和费用。
第九条第三方主体的责任和义务
9.1第三方主体应按照本合同的约定,提供专业、高效的服务,并确保服务的质量和进度。
9.2第三方主体应妥善保管卖方和买方的个人资料和房产相关文件,不得泄露给任何第三方。
9.3第三方主体因过错导致本合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
第十条争议解决
[参照第七条的内容进行填写]
第十一条附件
[参照第八条的内容进行填写]
第十二条其他约定
[参照第九条的内容进行填写]
卖方(盖章):
________年________月________日
买方(盖章):
________年________月________日
第三方主体(盖章):
________年________月________日
[注:以上合同范本仅供参考,具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方为主导地位,其权益得到优先保障。乙方有权选择和解除第三方主体,并有权要求第三方主体支付违约金
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