房产并购合同模板

房产并购合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

房产并购合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表：[乙方代表姓名]

鉴于甲方愿意出售/购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买/出售上述标的房产，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条标的房产

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于[填写房产地址]的房产，具体包括但不限于建筑物、土地使用权、附属设施及所有权益。

1.2乙方应购买的标的房产的详细信息如下：

[在此列出房产的具体信息，如面积、户型、楼层等]

第二条并购价格

2.1双方确认，标的房产的并购价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），以下简称“并购价格”。

2.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付并购价格的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

第三条支付方式

3.1乙方应于[填写日期]前，将并购价格的剩余部分支付给甲方。

3.2支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。

第四条交付及过户

4.1甲方应于[填写日期]前，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕所有过户手续。

4.2过户费用由[填写方]承担。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除或终止合同。

5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为并购价格的[填写比例]。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

日期：[填写日期]

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.房产证等相关证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

房产并购合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表：[乙方代表姓名]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表姓名]

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买，且第三方作为专业服务机构提供协助，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条第三方主体

1.1第三方作为专业服务机构，为本合同的顺利履行提供必要的协助和服务，包括但不限于尽职调查、法律咨询、交易结构设计等。

1.2第三方应确保其提供的服务符合甲方的权益主导，以甲方的责权利为优先，并确保乙方的违约及限制条款的合理性和可执行性。

第二条甲方权益主导

2.1甲方应确保其出售的标的房产符合法律法规的要求，并保证标的房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

2.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付并购价格的剩余部分。

2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务，以确保其权益得到充分保障。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付并购价格。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为并购价格的[填写比例]。

3.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自处分标的房产、擅自更改房产结构等。

第四条交付及过户

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕所有过户手续。

4.2过户费用由甲方承担。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲乙双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第三方代表（签字）：____________

日期：[填写日期]

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.房产证等相关证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，其介入本合同的意义和目的在于提供专业的协助和服务，确保合同的合法性、合规性以及交易的顺利进行。第三方通过对标的房产的尽职调查和法律咨询，为甲方和乙方提供交易结构设计，确保甲方的权益得到充分保障，同时合理设定乙方的违约及限制条款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的出售方，为主导本合同的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，同时确保交易的顺利进行。甲方通过设定甲方的权益主导条款，要求乙方按照约定的时间和方式支付并购价格，并限制乙方对标的房产的不当处分和更改。甲方通过第三方的协助和服务，确保合同的合法性和合规性，以及交易的顺利进行，从而实现其出售房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

房产并购合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表：[甲方代表姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表：[乙方代表姓名]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表姓名]

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买，且第三方作为专业服务机构提供协助，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条第三方主体

1.1第三方作为专业服务机构，为本合同的顺利履行提供必要的协助和服务，包括但不限于尽职调查、法律咨询、交易结构设计等。

1.2第三方应确保其提供的服务符合乙方的权益主导，以乙方的责权利为优先，并确保甲方的违约及限制条款的合理性和可执行性。

第二条乙方权益主导

2.1乙方应确保其购买的标的房产符合其经营和发展需求，并保证标的房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

2.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付并购价格的剩余部分。

2.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和服务，以确保其权益得到充分保障。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付并购价格。如甲方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为并购价格的[填写比例]。

3.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自处分标的房产、擅自更改房产结构等。

第四条交付及过户

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕所有过户手续。

4.2过户费用由甲方承担。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自甲乙双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第三方代表（签字）：____________

日期：[填写日期]

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.房产证等相关证明文件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的购买方，为主导本合同的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，同时确保交易的顺利进行。乙方通过设定乙方的权益主导条款，要求甲方按照约定的时间和方式支付并购价格，并限制甲方对标的房产的不当处分和更改。乙方通过第三方的协助和服务，确保合同的合法性和合规性，以及交易的顺利进行，从而实现其购买房产的目的。

弱化甲方