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文档简介
单位集资建房合同模板第一篇范文:合同编号:[合同编号]
合同名称:单位集资建房合同
合同双方:
甲方:__________(单位名称)
乙方:__________(购房人姓名)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方集资建设房屋的相关事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方根据国家政策和单位实际情况,决定集资建设住房,乙方自愿购买甲方建设的住房。
1.2甲方建设的住房位于__________(地址),占地面积__________平方米,总建筑面积__________平方米,建筑结构__________,房屋户型__________,建筑质量符合国家相关标准。
1.3乙方购买的住房面积为__________平方米,房号为__________,房屋用途为__________。
第二条房价及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整(大写:__________元整),其中包括房款__________元,装修款__________元,其他费用__________元。
2.2乙方采取以下方式支付购房款:
(1)一次性付款:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付购房款的__________%,剩余款项按照甲方规定的分期付款计划进行支付。
2.3甲方收取购房款后,向乙方出具合法有效的发票。
第三条交付及验收
3.1甲方承诺在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。实际交付时间以甲方书面通知为准。
3.2乙方对交付的房屋进行验收,确认房屋符合本合同约定的质量标准后,予以接收。
3.3验收不合格的,乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复;逾期不修复的,乙方有权要求甲方支付违约金。
第四条质量保证
4.1甲方保证所建设的房屋符合国家相关法律法规和质量标准,不存在质量问题。
4.2房屋交付后,乙方发现质量问题,甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。
4.3房屋质量问题造成乙方损失的,甲方应依法承担赔偿责任。
第五条产权及办理手续
5.1甲方保证所建设的房屋具备合法的产权手续,房屋产权归乙方所有。
5.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关费用由乙方承担。
5.3房屋产权登记过程中产生的纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定交付房屋的,应支付违约金__________元。
6.2甲方未按本合同约定履行质量保证责任的,应支付违约金__________元。
6.3乙方未按本合同约定支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方可协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件包括:房屋平面图、户型说明书、购房款支付明细表等。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房屋交付之日止。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
代表(签字):__________代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋平面图
2.户型说明书
3.购房款支付明细表
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[合同编号]
合同名称:单位集资建房合同
合同双方:
甲方:__________(单位名称)
乙方:__________(购房人姓名)
第三方:__________(第三方主体名称,如物业管理公司)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方集资建设房屋的相关事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方根据国家政策和单位实际情况,决定集资建设住房,乙方自愿购买甲方建设的住房。
1.2甲方建设的住房位于__________(地址),占地面积__________平方米,总建筑面积__________平方米,建筑结构__________,房屋户型__________,建筑质量符合国家相关标准。
1.3乙方购买的住房面积为__________平方米,房号为__________,房屋用途为__________。
第二条房价及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整(大写:__________元整),其中包括房款__________元,装修款__________元,其他费用__________元。
2.2乙方采取以下方式支付购房款:
(1)一次性付款:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付购房款的__________%,剩余款项按照甲方规定的分期付款计划进行支付。
2.3甲方收取购房款后,向乙方出具合法有效的发票。
第三条交付及验收
3.1甲方承诺在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。实际交付时间以甲方书面通知为准。
3.2乙方对交付的房屋进行验收,确认房屋符合本合同约定的质量标准后,予以接收。
3.3验收不合格的,乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复;逾期不修复的,乙方有权要求甲方支付违约金。
第四条质量保证
4.1甲方保证所建设的房屋符合国家相关法律法规和质量标准,不存在质量问题。
4.2房屋交付后,乙方发现质量问题,甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。
4.3房屋质量问题造成乙方损失的,甲方应依法承担赔偿责任。
第五条产权及办理手续
5.1甲方保证所建设的房屋具备合法的产权手续,房屋产权归乙方所有。
5.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关费用由乙方承担。
5.3房屋产权登记过程中产生的纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定交付房屋的,应支付违约金__________元。
6.2甲方未按本合同约定履行质量保证责任的,应支付违约金__________元。
6.3乙方未按本合同约定支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条第三方主体权益
7.1第三方作为甲方指定的物业管理公司,负责房屋交付后的物业管理服务。
7.2第三方应按照甲方提供的物业管理服务合同约定,提供优质、高效的物业管理服务。
7.3第三方应确保物业管理区域内安全、卫生、环境整洁,满足乙方的生活需求。
7.4第三方应遵守国家相关法律法规,不得侵犯乙方的合法权益。
第八条甲方权益保障
8.1甲方有权对第三方提供的物业管理服务进行监督和检查,确保服务质量。
8.2甲方有权要求第三方在约定的服务期限内,按照约定的服务标准履行物业管理职责。
8.3甲方有权对第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的情况,要求第三方承担违约责任。
8.4甲方有权在合同约定的范围内,对第三方进行评价和投诉。
第九条乙方违约及限制
9.1乙方未按本合同约定支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
9.2乙方未按本合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
9.3乙方在房屋使用过程中,不得损害甲方及第三方的合法权益。
9.4乙方在房屋转让、出租或设定抵押时,须事先取得甲方的书面同意。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方可协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
11.2本合同附件包括:房屋平面图、户型说明书、购房款支付明细表、物业管理服务合同等。
11.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房屋交付之日止。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
代表(签字):__________代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋平面图
2.户型说明书
3.购房款支付明细表
4.物业管理服务合同
第三方(盖章):__________代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[合同编号]
合同名称:单位集资建房合同
合同双方:
甲方:__________(单位名称)
乙方:__________(购房人姓名)
第三方:__________(第三方主体名称,如物业管理公司)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方集资建设房屋的相关事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方根据国家政策和单位实际情况,决定集资建设住房,乙方自愿购买甲方建设的住房。
1.2甲方建设的住房位于__________(地址),占地面积__________平方米,总建筑面积__________平方米,建筑结构__________,房屋户型__________,建筑质量符合国家相关标准。
1.3乙方购买的住房面积为__________平方米,房号为__________,房屋用途为__________。
第二条房价及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整(大写:__________元整),其中包括房款__________元,装修款__________元,其他费用__________元。
2.2乙方采取以下方式支付购房款:
(1)一次性付款:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付购房款的__________%,剩余款项按照甲方规定的分期付款计划进行支付。
2.3甲方收取购房款后,向乙方出具合法有效的发票。
第三条交付及验收
3.1甲方承诺在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。实际交付时间以甲方书面通知为准。
3.2乙方对交付的房屋进行验收,确认房屋符合本合同约定的质量标准后,予以接收。
3.3验收不合格的,乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复;逾期不修复的,乙方有权要求甲方支付违约金。
第四条质量保证
4.1甲方保证所建设的房屋符合国家相关法律法规和质量标准,不存在质量问题。
4.2房屋交付后,乙方发现质量问题,甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。
4.3房屋质量问题造成乙方损失的,甲方应依法承担赔偿责任。
第五条产权及办理手续
5.1甲方保证所建设的房屋具备合法的产权手续,房屋产权归乙方所有。
5.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关费用由乙方承担。
5.3房屋产权登记过程中产生的纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定交付房屋的,应支付违约金__________元。
6.2甲方未按本合同约定履行质量保证责任的,应支付违约金__________元。
6.3乙方未按本合同约定支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条第三方主体权益
7.1第三方作为乙方指定的物业管理公司,负责房屋交付后的物业管理服务。
7.2第三方应按照乙方提供的物业管理服务合同约定,提供优质、高效的物业管理服务。
7.3第三方应确保物业管理区域内安全、卫生、环境整洁,满足乙方的生活需求。
7.4第三方应遵守国家相关法律法规,不得侵犯甲方的合法权益。
第八条乙方权益保障
8.1乙方有权对第三方提供的物业管理服务进行监督和检查,确保服务质量。
8.2乙方有权要求第三方在约定的服务期限内,按照约定的服务标准履行物业管理职责。
8.3乙方有权对第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的情况,要求第三方承担违约责任。
8.4乙方有权在合同约定的范围内,对第三方进行评价和投诉。
第九条甲方违约及限制
9.1甲方未按本合同约定交付房屋的,应支付违约金__________元。
9.2甲方未按本合同约定履行质量保证责任的,应支付违约金__________元。
9.3乙方未按本合同约定支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
9.4甲方在合同约定的范围内,应履行协助乙方办理产权登记手续的义务。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方可协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双
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