吕梁租房合同模板

吕梁租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租人）：[甲方全称]，身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]，身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初支付当季度的租金。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。

第五条合同的变更和终止

5.1在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

5.2在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：[甲方签名]

乙方：[乙方签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租人）：[甲方全称]，身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]，身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]，统一社会信用代码：[第三方统一社会信用代码]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。

1.3第三方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为出租人，享有房屋出租权、收益权和处置权。

2.2甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权对房屋进行维修、保养和改造。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

3.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初支付当季度的租金。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。

第六条合同的变更和终止

6.1在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

8.2第三方介入有助于加强对乙方租赁行为的监督和管理，防止乙方违约行为的发生。

8.3第三方介入可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租人，有权要求第三方作为担保方介入合同，以保障甲方的权益。

9.2甲方为主导的目的在于确保房屋的租赁合同能够得到顺利履行，维护甲方的合法权益。

9.3甲方为主导的意义在于加强对乙方租赁行为的约束，提高合同的履行质量。

甲方：[甲方签名]

乙方：[乙方签名]

第三方：[第三方签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方统一社会信用代码证书复印件

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（出租人）：[甲方全称]，身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]，身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]，统一社会信用代码：[第三方统一社会信用代码]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的租赁行为进行担保，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。

1.3第三方有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的租赁行为符合法律法规和合同约定。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为承租人，享有按照合同约定使用和占用房屋的权利。

2.2乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方按照合同约定提供合格的房屋。

2.3乙方在租赁期间享有房屋的占有权和使用权，并有权对房屋进行合理的维护和保养。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

3.2甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。

3.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。

3.4甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初支付当季度的租金。

4.2甲方应在每月[指定日期]前将租金支付至乙方指定的账户。

第五条房屋使用及维修

5.1甲方须保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。

第六条合同的变更和终止

6.1在租赁期内，如乙方需要提前收回房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条乙方介入的意义和目的

8.1乙方作为承租人，有权要求第三方作为担保方介入合同，以保障乙方的权益。

8.2乙方介入旨在确保甲方按照合同约定履行各项义务，确保乙方能够正常使用和占用房屋。

8.3乙方介入可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋，并保障乙方的权益。

9.2乙方为主导的目的在于确保房屋的租赁合同能够得到顺利履行，维护乙方的合法权益。

9.3乙方为主导的意义在于加强对甲方租赁行为的约束，提高合同的履行质量。

甲方：[甲方签名]

乙方：[乙方签名]

第三方：[第三方签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份