商铺质押合同模板

商铺质押合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

商铺质押合同模板

甲方（质押人）：[请插入甲方全称]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将该商铺设定为质押物，用以担保其与乙方之间的债务；乙方愿意接受该商铺作为质押物，并享有对该商铺的质权。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条质押物

1.1本合同项下的质押物为甲方所拥有的商铺，商铺地址：[请插入商铺地址]，商铺所有权证号：[请插入商铺所有权证号]。

1.2商铺现状应符合甲方与乙方之间债务的担保需求。若商铺现状发生变化，可能导致担保目的无法实现，甲方应及时通知乙方并采取补救措施。

第二条质押担保范围

2.1本合同项下的质押担保范围包括甲方与乙方之间债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现质权的费用等。

2.2甲方同意，在债务未清偿完毕之前，不得要求撤销、转让或设定任何形式的担保物权于质押物上。

第三条质押期限

3.1本合同项下的质押期限为债务履行期限届满之日起延续[请插入具体期限，如一年]。

3.2质押期限届满后，甲方应按照约定履行债务。若甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置质押物，用以清偿债务。

第四条质押物的保管

4.1甲方应确保质押物的完好无损，并承担质押物毁损、灭失的风险。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得将质押物转让、出租、设定抵押权或其他形式的担保物权。

4.3甲方应按照乙方的要求，对质押物进行必要的保管和维护。

第五条债务的履行

5.1甲方应按照合同约定履行债务。

5.2债务履行期限届满，甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法处置质押物，用以清偿债务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按照约定履行债务，乙方有权依法处置质押物，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1商铺所有权证复印件

8.2甲方与乙方之间债务的相关合同文件

8.3其他双方认为需要附加的文件

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（质押人）：[请插入甲方全称]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

商铺质押合同模板（甲方权益主导）

甲方（质押人）：[请插入甲方全称]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将该商铺设定为质押物，用以担保其与乙方之间的债务；乙方愿意接受该商铺作为质押物，并享有对该商铺的质权；丙方同意作为第三方主体，在特定情况下介入甲方与乙方之间的债务关系，以确保甲方权益得到充分保障。为确保双方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体的角色与责任

1.1丙方作为第三方主体，当甲方未能按约定履行债务时，有权介入甲方与乙方之间的债务关系，并采取必要的措施以确保甲方权益得到充分保障。

1.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并按照本合同约定行使权利。

第二条甲方权益的优先保障

2.1本合同项下的质押物主要用于担保甲方与乙方之间的债务。甲方权益应得到优先保障。

2.2在债务履行期限届满后，若甲方未能按约定履行债务，丙方应按照本合同约定行使权利，以确保甲方权益得到充分保障。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按约定履行债务。若乙方未能按约定履行债务，甲方有权要求乙方立即履行债务，或要求丙方介入债务关系。

3.2乙方不得以任何理由或行为损害甲方权益，包括但不限于转让、出租、设定抵押权或其他形式的担保物权于质押物上。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方作为第三方主体，有权在甲方未能按约定履行债务时介入甲方与乙方之间的债务关系。

4.2丙方应按照本合同约定行使权利，并确保甲方权益得到充分保障。

4.3丙方在介入债务关系时，应遵守中立原则，不偏袒任何一方。

第五条质押物的处置

5.1在甲方未能按约定履行债务，且乙方未能履行债务的情况下，丙方有权处置质押物，用以清偿债务。

5.2丙方在处置质押物时，应确保甲方权益得到充分保障，并按照本合同约定进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按照约定履行债务，乙方有权依法处置质押物，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1商铺所有权证复印件

8.2甲方与乙方之间债务的相关合同文件

8.3其他三方认为需要附加的文件

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（质押人）：[请插入甲方全称]

乙方（质权人）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在未能按约定履行债务时，其权益能够得到充分保障。通过本合同的约定，甲方权益被置于优先地位，乙方和丙方的权利和义务均受到明确限制。这种模式有助于降低甲方在商铺质押过程中的风险，并为甲方提供更多的利益保障。同时，本合同旨在确保各方权益的平衡，使丙方在介入债务关系时能够保持中立立场，不偏袒任何一方。通过本合同的履行，甲方能够更好地实现其商铺质押的目的，同时确保其权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

借款合同模板（乙方权益主导）

甲方（借款人）：[请插入甲方全称]

乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方需要资金周转，向乙方申请借款；乙方同意向甲方提供贷款，并约定丙方作为第三方主体，在特定情况下介入甲方与乙方之间的借款关系，以确保乙方权益得到充分保障。为确保双方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体的角色与责任

1.1丙方作为第三方主体，当甲方未能按约定履行还款义务时，有权介入甲方与乙方之间的借款关系，并采取必要的措施以确保乙方权益得到充分保障。

1.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并按照本合同约定行使权利。

第二条乙方权益的优先保障

2.1本合同项下的借款主要用于甲方的资金周转。乙方权益应得到优先保障。

2.2在借款期限届满后，若甲方未能按约定履行还款义务，丙方应按照本合同约定行使权利，以确保乙方权益得到充分保障。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按约定履行还款义务。若甲方未能按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即履行还款义务，或要求丙方介入借款关系。

3.2甲方不得以任何理由或行为损害乙方权益，包括但不限于转让、出租、设定抵押权或其他形式的担保物权于借款物上。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方作为第三方主体，有权在甲方未能按约定履行还款义务时介入甲方与乙方之间的借款关系。

4.2丙方应按照本合同约定行使权利，并确保乙方权益得到充分保障。

4.3丙方在介入借款关系时，应遵守中立原则，不偏袒任何一方。

第五条借款物的处置

5.1在甲方未能按约定履行还款义务，且乙方未能采取其他追偿措施的情况下，丙方有权处置借款物，用以偿还借款。

5.2丙方在处置借款物时，应确保乙方权益得到充分保障，并按照本合同约定进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权依法处置借款物，用以偿还借款。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1借款申请及相关证明材料

8.2借款合同的相关文件

8.3其他三方认为需要附加的文件

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[请插入甲方全称]

乙方（贷款人）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入为乙方提供了额外的保障，