不承担风险建筑合同模板

不承担风险建筑合同模板合同编号：[请填写具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承包商”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于业主与承包商就位于[请填写项目地址]的建筑项目达成一致，现双方同意按照以下条款进行合作：

第一条工程概况

1.1本工程为[请填写工程性质，如住宅、办公楼等]，工程地点位于[请填写项目地址]。

1.2承包商应按照业主提供的施工图纸及工程量清单进行施工。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币[请填写合同总价]，大写：[请填写合同总价大写]。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）双方签订合同后[请填写天数]天内，业主支付合同总价的[请填写百分比]作为预付款。

（2）工程进度达到[请填写百分比]时，业主支付合同总价的[请填写百分比]。

（3）工程竣工验收合格后[请填写天数]天内，业主支付合同总价的[请填写百分比]。

（4）剩余款项在质保期满后[请填写天数]天内支付。

第三条施工期限

3.1承包商应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限为[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

3.2承包商若因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向业主支付违约金。

第四条工程质量

4.1承包商应严格按照国家及地方施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，承包商应承担[请填写期限]年的质保责任。

第五条变更及增减项

5.1合同执行过程中，若发生设计变更或工程量增减，双方应协商确定变更后的工程价款。

5.2变更部分应按照双方约定的单价和工程量进行计算。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价[请填写百分比]作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、施工计划、质保措施等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承包商”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于业主与承包商就位于[请填写项目地址]的建筑项目达成一致，并同意第三方作为监管和服务提供者参与项目，现双方同意按照以下条款进行合作：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方，负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保施工质量和进度符合合同要求。

1.2丙方应提供专业的技术支持和咨询服务，协助甲方和乙方解决施工过程中的技术问题。

1.3丙方负责协调甲方、乙方以及相关政府部门之间的关系，确保项目顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有合同约定的工程质量、进度和投资回报等权益，丙方应确保甲方的权益得到充分保障。

2.2甲方有权根据合同约定对乙方进行监督和检查，丙方应协助甲方进行监督和检查。

2.3甲方有权根据合同约定对工程进行变更和调整，丙方应协助甲方进行变更和调整。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方若因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

3.2乙方若发生质量问题，应负责整改并承担相应的经济损失。

3.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

第四条合同价格及支付方式

4.1本工程合同总价为人民币[请填写合同总价]，大写：[请填写合同总价大写]。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）双方签订合同后[请填写天数]天内，业主支付合同总价的[请填写百分比]作为预付款。

（2）工程进度达到[请填写百分比]时，业主支付合同总价的[请填写百分比]。

（3）工程竣工验收合格后[请填写天数]天内，业主支付合同总价的[请填写百分比]。

（4）剩余款项在质保期满后[请填写天数]天内支付。

第五条施工期限

5.1承包商应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限为[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

5.2承包商若因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向业主支付违约金。

第六条工程质量

6.1承包商应严格按照国家及地方施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工后，承包商应承担[请填写期限]年的质保责任。

第七条变更及增减项

7.1合同执行过程中，若发生设计变更或工程量增减，双方应协商确定变更后的工程价款。

7.2变更部分应按照双方约定的单价和工程量进行计算。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价[请填写百分比]作为违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、施工计划、质保措施等。

10.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管和服务提供者，可以更好地保障甲方的权益，确保工程质量和进度符合要求，同时解决甲乙双方在施工过程中可能出现的技术问题和争议。第三方作为监管者，可以提供专业的技术支持和咨询服务，协调甲方、乙方以及相关政府部门之间的关系，确保项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方在项目中的核心地位和利益得到充分保障。甲方有权对乙方进行监督和检查，对工程进行变更和调整，确保工程质量和进度符合要求。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承包商”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于业主与承包商就位于[请填写项目地址]的建筑项目达成一致，并同意第三方作为监管和服务提供者参与项目，现双方同意按照以下条款进行合作：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方，负责对甲方的需求和期望进行全程监管，确保工程质量和进度符合合同要求。

1.2丙方应提供专业的技术支持和咨询服务，协助乙方解决施工过程中的技术问题。

1.3丙方负责协调甲方、乙方以及相关政府部门之间的关系，确保项目顺利进行。

第二条乙方权益保障

2.1乙方享有合同约定的工程质量、进度和投资回报等权益，丙方应确保乙方的权益得到充分保障。

2.2乙方有权根据合同约定对甲方进行监督和检查，丙方应协助乙方进行监督和检查。

2.3乙方有权根据合同约定对工程进行变更和调整，丙方应协助乙方进行变更和调整。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方若因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向乙方支付违约金。

3.2甲方若发生质量问题，应负责整改并承担相应的经济损失。

3.3甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

第四条合同价格及支付方式

4.1本工程合同总价为人民币[请填写合同总价]，大写：[请填写合同总价大写]。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）双方签订合同后[请填写天数]天内，业主支付合同总价的[请填写百分比]作为预付款。

（2）工程进度达到[请填写百分比]时，业主支付合同总价的[请填写百分比]。

（3）工程竣工验收合格后[请填写天数]天内，业主支付合同总价的[请填写百分比]。

（4）剩余款项在质保期满后[请填写天数]天内支付。

第五条施工期限

5.1承包商应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限为[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。

5.2承包商若因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向业主支付违约金。

第六条工程质量

6.1承包商应严格按照国家及地方施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程竣工后，承包商应承担[请填写期限]年的质保责任。

第七条变更及增减项

7.1合同执行过程中，若发生设计变更或工程量增减，双方应协商确定变更后的工程价款。

7.2变更部分应按照双方约定的单价和工程量进行计算。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价[请填写百分比]作为违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、施工计划、质保措施等。

10.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：