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文档简介
房屋加盖改建合同模板合同编号:_______
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“房屋”)的所有权,甲方希望对房屋进行加盖改建,现将有关事项约定如下:
一、改建内容
1.乙方根据甲方提供的改建方案,对房屋进行加盖改建。
2.改建工程包括但不限于:_______。
二、合同价格
1.乙方向甲方提供的加盖改建工程的总价为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.甲方支付乙方工程款的进度及方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的30%;
(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程款的40%。
3.乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
三、工程期限
1.乙方向甲方承诺,改建工程自合同签订之日起_______日内完成。
2.如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方违约金,违约金为合同总价款的_______%。
四、质量保证
1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方负责提供_______个月的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。
五、验收及付款
1.工程竣工后,甲方应组织验收。验收合格的,甲方按照本合同约定的付款方式支付乙方工程款。
2.验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至验收合格。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。
2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋加盖改建方案
2.施工图纸
3.工程预算书
4.相关法律法规及政策文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方主体(以下简称“第三方”):
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“房屋”)的所有权,甲方希望对房屋进行加盖改建,现将有关事项约定如下:
一、第三方主体介绍
1.第三方作为独立的监理机构,负责对乙方施工过程进行监督,确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求。
2.第三方应具备相应的资质,并提供资质证明文件。
二、甲方权益主导
1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规,保障甲方的合法权益。
2.甲方有权根据合同约定,对乙方施工过程进行监督和检查。
3.甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程,并按照合同约定的质量标准进行施工。
4.甲方有权要求乙方提供工程进度报告,并对工程进度进行监督。
5.甲方有权要求乙方提供工程质量保证,并在质保期内负责维修和整改。
6.甲方有权根据合同约定,向乙方支付工程款。
三、乙方责任及限制
1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
2.乙方应严格按照约定的时间完成工程,如有延期,应支付违约金。
3.乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工安全。
4.乙方应接受第三方的监督和检查,配合第三方的监理工作。
5.乙方应按照甲方要求的质量标准进行施工,确保工程质量符合要求。
6.乙方应在质保期内负责维修和整改,确保工程质量。
四、第三方责任
1.第三方应按照甲方的要求,对乙方施工过程进行监督,确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求。
2.第三方应提供监理报告,对工程质量、安全及进度进行评估。
3.第三方应对乙方施工过程中的问题提出整改意见,并要求乙方及时整改。
4.第三方应协助甲方对乙方进行考核,确保乙方按照约定标准完成工程。
5.第三方应保密甲方的商业秘密,不得泄露给无关方。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。
2.乙方如有延期、质量问题或安全事故等违约行为,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并接受第三方的整改意见。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋加盖改建方案
2.施工图纸
3.工程预算书
4.相关法律法规及政策文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方主体作为监理机构,可以确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求,保障甲方的合法权益。
2.第三方主体的介入,可以加强对乙方的监督和管理,确保乙方按照约定标准完成工程。
3.第三方主体可以提供专业的监理报告和整改意见,有助于提高工程质量和安全水平。
4.通过明确乙方的责任和限制,可以有效防止乙方出现延期、质量问题或安全事故等违约行为。
5.本合同以甲方权益主导,强调甲方的权利和利益,确保甲方在合同履行过程中的主导地位。
6.增加甲方的权利条款和多种利益条款,可以保障甲方的权益得到充分保障和实现。
7.明确乙方的违约责任和限制,可以加强对乙方的约束,确保乙方按照约定标准完成工程。
8.通过第三方主体的介入,可以提高合同的执行力和可信度,确保工程质量和进度的达成。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方主体(以下简称“第三方”):
鉴于甲方位于_______市_______区_______街道_______号的商业物业(以下简称“物业”)需要进行翻新改造,甲方委托乙方进行设计和施工,现将有关事项约定如下:
一、乙方权益主导
1.乙方应根据甲方的要求和国家相关标准,负责物业的翻新改造设计及施工。
2.乙方有权根据合同约定,要求甲方提供所需的设计要求、施工材料及配合事项。
3.乙方有权按照约定的时间和质量标准完成工程,并有权要求甲方支付相应的款项。
4.乙方有权对施工现场进行管理,确保施工安全和工程质量。
5.乙方有权要求甲方提供必要的施工许可和配合事项。
二、甲方责任及限制
1.甲方应按照乙方的要求,提供物业翻新改造的设计要求和相关资料。
2.甲方应确保提供的材料和设备符合国家相关标准和乙方要求。
3.甲方应按照约定时间支付乙方的工程款项。
4.甲方应协助乙方解决施工现场的物业管理和协调事项。
5.甲方不得无故干涉乙方的施工过程和施工现场管理。
三、第三方责任
1.第三方作为独立的监理机构,负责对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求。
2.第三方应提供专业的监理报告,对工程质量、安全及进度进行评估。
3.第三方应对乙方施工过程中的问题提出整改意见,并要求乙方及时整改。
4.第三方应保密甲方的商业秘密,不得泄露给无关方。
四、甲方违约及限制
1.甲方如未按照约定时间支付工程款项,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付工程款的_______%。
2.甲方如未按照约定提供设计要求或相关资料,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价的_______%。
3.甲方如无故干涉乙方的施工过程和施工现场管理,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价的_______%。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商业物业翻新改造设计要求
2.施工图纸
3.工程预算书
4.相关法律法规及政策文件
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方主体作为监理机构,可以确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求,同时保障乙方的合法权益。
2.第三方主体的介入,可以加强对甲方的监督和管理,确保甲方按照约定标准提供设计和施工条件。
3.第三方主体可以提供专业的监理报告和整改意见,有助于提高工程质量和安全水平。
4.通过明确甲方的责
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