房屋加盖改建合同模板

房屋加盖改建合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方希望对房屋进行加盖改建，现将有关事项约定如下：

一、改建内容

1.乙方根据甲方提供的改建方案，对房屋进行加盖改建。

2.改建工程包括但不限于：_______。

二、合同价格

1.乙方向甲方提供的加盖改建工程的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.甲方支付乙方工程款的进度及方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。

3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

三、工程期限

1.乙方向甲方承诺，改建工程自合同签订之日起_______日内完成。

2.如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。

四、质量保证

1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方负责提供_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

五、验收及付款

1.工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方按照本合同约定的付款方式支付乙方工程款。

2.验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋加盖改建方案

2.施工图纸

3.工程预算书

4.相关法律法规及政策文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方希望对房屋进行加盖改建，现将有关事项约定如下：

一、第三方主体介绍

1.第三方作为独立的监理机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求。

2.第三方应具备相应的资质，并提供资质证明文件。

二、甲方权益主导

1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保障甲方的合法权益。

2.甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，并按照合同约定的质量标准进行施工。

4.甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进度进行监督。

5.甲方有权要求乙方提供工程质量保证，并在质保期内负责维修和整改。

6.甲方有权根据合同约定，向乙方支付工程款。

三、乙方责任及限制

1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方应严格按照约定的时间完成工程，如有延期，应支付违约金。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

4.乙方应接受第三方的监督和检查，配合第三方的监理工作。

5.乙方应按照甲方要求的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

6.乙方应在质保期内负责维修和整改，确保工程质量。

四、第三方责任

1.第三方应按照甲方的要求，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求。

2.第三方应提供监理报告，对工程质量、安全及进度进行评估。

3.第三方应对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

4.第三方应协助甲方对乙方进行考核，确保乙方按照约定标准完成工程。

5.第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给无关方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

2.乙方如有延期、质量问题或安全事故等违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并接受第三方的整改意见。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋加盖改建方案

2.施工图纸

3.工程预算书

4.相关法律法规及政策文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方主体作为监理机构，可以确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求，保障甲方的合法权益。

2.第三方主体的介入，可以加强对乙方的监督和管理，确保乙方按照约定标准完成工程。

3.第三方主体可以提供专业的监理报告和整改意见，有助于提高工程质量和安全水平。

4.通过明确乙方的责任和限制，可以有效防止乙方出现延期、质量问题或安全事故等违约行为。

5.本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

6.增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以保障甲方的权益得到充分保障和实现。

7.明确乙方的违约责任和限制，可以加强对乙方的约束，确保乙方按照约定标准完成工程。

8.通过第三方主体的介入，可以提高合同的执行力和可信度，确保工程质量和进度的达成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方位于_______市_______区_______街道_______号的商业物业（以下简称“物业”）需要进行翻新改造，甲方委托乙方进行设计和施工，现将有关事项约定如下：

一、乙方权益主导

1.乙方应根据甲方的要求和国家相关标准，负责物业的翻新改造设计及施工。

2.乙方有权根据合同约定，要求甲方提供所需的设计要求、施工材料及配合事项。

3.乙方有权按照约定的时间和质量标准完成工程，并有权要求甲方支付相应的款项。

4.乙方有权对施工现场进行管理，确保施工安全和工程质量。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工许可和配合事项。

二、甲方责任及限制

1.甲方应按照乙方的要求，提供物业翻新改造的设计要求和相关资料。

2.甲方应确保提供的材料和设备符合国家相关标准和乙方要求。

3.甲方应按照约定时间支付乙方的工程款项。

4.甲方应协助乙方解决施工现场的物业管理和协调事项。

5.甲方不得无故干涉乙方的施工过程和施工现场管理。

三、第三方责任

1.第三方作为独立的监理机构，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求。

2.第三方应提供专业的监理报告，对工程质量、安全及进度进行评估。

3.第三方应对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

4.第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给无关方。

四、甲方违约及限制

1.甲方如未按照约定时间支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的_______%。

2.甲方如未按照约定提供设计要求或相关资料，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

3.甲方如无故干涉乙方的施工过程和施工现场管理，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商业物业翻新改造设计要求

2.施工图纸

3.工程预算书

4.相关法律法规及政策文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方主体作为监理机构，可以确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求，同时保障乙方的合法权益。

2.第三方主体的介入，可以加强对甲方的监督和管理，确保甲方按照约定标准提供设计和施工条件。

3.第三方主体可以提供专业的监理报告和整改意见，有助于提高工程质量和安全水平。

4.通过明确甲方的责