双包施工合同模板

双包施工合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“施工方”）：__________

鉴于业主委托施工方进行位于__________的房屋装修工程（以下简称“工程”），双方经充分协商，达成以下协议：

一、工程范围及内容：

1.1工程包括但不限于以下内容：__________

1.2施工方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。

1.3施工方应保证施工过程中不得随意更改设计方案，如需变更，应提前与业主沟通并取得书面同意。

二、合同价格及支付方式：

2.1双方确认，工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2业主应在合同签订后七个工作日内，向施工方支付工程总造价的30%作为预付款。

2.3施工方应在工程进度达到约定的关键节点时，向业主提交进度款申请，业主应在核实后七个工作日内支付相应进度款。

2.4工程验收合格后，业主应在验收报告中签字确认，并支付剩余的70%工程款。

2.5施工方开具等额的正规发票，业主按约定时间支付。

三、施工期限：

3.1双方确认，工程的施工期限为__________个月。

3.2施工方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日书面通知业主，并征得业主同意。

3.3施工方未按约定完成工程，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的千分之一。

四、工程质量及验收：

4.1施工方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准为__________。

4.3业主或其委托的验收人员在工程验收过程中，对施工质量提出异议的，施工方应在接到异议后七个工作日内予以整改。

4.4施工方应在工程验收合格后，向业主提供完整的施工资料和保修书。

五、保修及售后服务：

5.1施工方对工程质量负责，自验收合格之日起，提供__________年的免费保修服务。

5.2保修期内，如出现施工质量问题，施工方应在接到业主通知后七个工作日内派员到现场处理。

5.3施工方在保修期内，应定期对工程进行回访，确保工程安全运行。

六、违约责任：

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2施工方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，并承担因此给业主造成的损失。

6.3业主如未按约定时间支付工程款，施工方有权暂停施工，并有权要求业主支付逾期付款的违约金。

七、争议解决：

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。

8.2双方应相互配合，共同完成工程。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.工程预算表

5.付款计划

6.验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“施工方”）：__________

丙方（以下简称“第三方主体”）：__________

鉴于业主委托施工方进行位于__________的房屋装修工程（以下简称“工程”），为确保工程质量、进度及投资控制，引入第三方主体进行监督管理。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体的责权利：

1.1第三方主体应具备相应的资质和经验，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。

1.2第三方主体应定期向甲方提交工程进度报告、质量报告和投资控制报告，对工程的关键节点进行审核和确认。

1.3第三方主体应协调甲乙双方的关系，协助解决施工过程中的问题，确保工程的顺利进行。

1.4第三方主体应按约定时间完成工程，如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。

1.5第三方主体应承担因自身原因导致的工程质量问题、进度延误或投资超出等责任。

二、甲方的权益及优先权：

2.1甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求施工方按照约定的质量、进度和投资控制要求进行施工。

2.2甲方有权根据第三方主体的报告，对施工方的施工进度、质量及投资控制进行评估和调整。

2.3甲方有权要求施工方和第三方主体采取措施，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。

2.4甲方有权根据合同约定，向施工方和第三方主体追究违约责任。

2.5甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更和调整。

三、乙方的义务及限制条款：

3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工，并承担相应的质量、进度和投资控制责任。

3.2乙方应接受第三方主体的监督管理，配合第三方主体的各项工作。

3.3乙方应按照合同约定，向甲方支付第三方主体的服务费用。

3.4乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.5乙方在施工过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

四、合同价格及支付方式：

4.1工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总造价的30%作为预付款。

4.3甲方应在第三方主体提交的进度款申请报告中，核实工程进度并支付相应进度款。

4.4工程验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认，并支付剩余的70%工程款。

4.5乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

五、施工期限：

5.1工程的施工期限为__________个月。

5.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.3乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的千分之一。

六、工程质量及验收：

6.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准为__________。

6.3甲方或其委托的验收人员在工程验收过程中，对施工质量提出异议的，乙方应在接到异议后七个工作日内予以整改。

6.4乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和保修书。

七、保修及售后服务：

7.1乙方对工程质量负责，自验收合格之日起，提供__________年的免费保修服务。

7.2保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内派员到现场处理。

7.3乙方在保修期内，应定期对工程进行回访，确保工程安全运行。

八、违约责任：

8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

8.3乙方在施工过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决：

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。

10.2双方应相互配合，共同完成工程。

10.3本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方主体执二份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方主体（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.工程预算表

5.付款计划

6.验收标准

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于提高工程质量、进度和投资控制的透明度，确保甲方的权益得到有效保障。第三方主体作为独立的一方，能够客观公正地评估乙方的施工情况，为甲方提供专业的意见和建议，协助甲方进行决策。同时，第三方主体的存在，也能够对乙方形成一定的压力，促使其严格按照合同约定进行施工，提高工程质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程的投资方和受益方，主导合同的制定和履行，有助于保护甲方的权益。通过明确乙方的义务和责任，以及第三方主体的监督职责，甲方能够确保工程按照约定的质量、进度和投资控制进行施工。同时，甲方通过行使合同约定的权利，能够对乙方和第三方主体进行有效的管理和控制，确保工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“施工方”）：__________

丙方（以下简称“第三方主体”）：__________

鉴于业主委托施工方进行位于__________的房屋装修工程（以下简称“工程”），为确保工程质量、进度及投资控制，引入第三方主体进行监督管理。乙甲双方经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体的责权利：

1.1第三方主体应具备相应的资质和经验，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资控制符合乙方的要求。

1.2第三方主体应定期向乙方提交工程进度报告、质量报告和投资控制报告，对工程的关键节点进行审核和确认。

1.3第三方主体应协调甲乙双方的关系，协助解决施工过程中的问题，确保工程的顺利进行。

1.4第三方主体应按约定时间完成工程，如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日书面通知乙方，并征得乙方同意。

1.5第三方主体应承担因自身原因导致的工程质量问题、进度延误或投资超出等责任。

二、乙方的权益及优先权：

2.1乙方有权对施工过程进行监督和检查，要求施工方按照约定的质量、进度和投资控制要求进行施工。

2.2乙方有权根据第三方主体的报告，对施工方的施工进度、质量及投资控制进行评估和调整。

2.3乙方有权要求施工方和第三方主体采取措施，确保工程质量、进度和投资控制符合乙方的要求。

2.4乙方有权根据合同约定，向施工方和第三方主体追究违约责任。

2.5乙方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更和调整。

三、甲方的义务及限制条款：

3.1甲方应按照乙方的要求，完成工程的施工，并承担相应的质量、进度和投资控制责任。

3.2甲方应接受第三方主体的监督管理，配合第三方主体的各项工作。

3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付第三方主体的服务费用。

3.4甲方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日书面通知乙方，并征得乙方同意。

3.5甲方在施工过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

四、合同价格及支付方式：

4.1工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总造价的30%作为预付款。

4.3甲方应在第三方主体提交的进度款申请报告中，核实工程进度并支付相应进度款。

4.4工程验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认，并支付剩余的70%工程款。

4.5乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

五、施工期限：

5.1工程的施工期限为__________个月。

5.2甲方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日书面通知乙方，并征得乙方同意。

5.3甲方未按约定时间完成工程，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的千分之一。

六、工程质量及验收：

6.1甲方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准为__________。

6.3乙方或其委托的验收人员在工程验收过程中，对施工质量提出异议的，甲方应在接到异议后七个工作日内予以整改。

6.4甲方应在工程验收合格后，向乙方提供完整的施工资料和保修书。

七、保修及售后服务：

7.1甲方对工程质量负责，自验收合格之日起，提供__________年的免费保修服务。

7.2保修期内，如出现施工质量问题，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内派员到现场处理。

7.3甲方在保修期内，应定期对工程进行回访，确保工程安全运行。

八、违约责任：

8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

8.3甲方在施工过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决：

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。

10.2双方应相互配合，共同完成工程。

10.3本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方主体执二份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____