学校平房出售合同模板

学校平房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写编号]

学校平房出售合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人]

鉴于：

1.卖方是平房的所有权人，对该平房拥有完全的处分权。

2.买方愿意购买卖方所拥有的平房，并同意支付相应的价款。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1卖方同意向买方出售位于[填写房屋地址]的平房一座（以下简称“房屋”），房屋的具体情况如下：

[填写房屋具体描述，包括但不限于面积、结构、附属设施等]

1.2房屋的所有权证编号为[填写证书编号]，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条价款及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]）购买上述房屋（以下简称“价款”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将价款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：

[填写支付细节]

2.3卖方在收到全部价款后，应向买方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写方]承担，具体费用按照[填写依据]计算。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条违约责任

4.1如卖方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

4.2如买方未能按本合同约定的时间、方式支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

[填写卖方盖章]

买方（盖章）：

[填写买方盖章]

签订日期：

[填写日期]

附件：

[如有附件，请列出并注明附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

学校平房出售合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人]

第三方监管机构：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代代表人]

鉴于：

1.卖方是平房的所有权人，对该平房拥有完全的处分权。

2.买方愿意购买卖方所拥有的平房，并同意支付相应的价款。

3.第三方监管机构作为独立的监管方，负责对本次交易进行监督，确保交易公平、公正、公开。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

[填写房屋具体描述，包括但不限于面积、结构、附属设施等]

第二条价款及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]）购买上述房屋（以下简称“价款”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将价款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：

[填写支付细节]

2.3卖方在收到全部价款后，应向买方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写方]承担，具体费用按照[填写依据]计算。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条甲方权益保障

4.1第三方监管机构应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：

(1)监管价款的支付与退还；

(2)监管房屋的交付与过户；

(3)监管合同的履行与违约处理。

4.2第三方监管机构应收取甲方支付的监管费用，费用标准为[填写金额]。

第五条违约责任

5.1卖方如未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

5.2买方如未能按本合同约定的时间、方式支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

5.3第三方监管机构如未能按本合同约定的职责履行监管义务，应向甲方支付违约金，违约金为监管费用的[填写比例]。

第六条第三方监管机构的权利与义务

6.1第三方监管机构有权对卖方的房屋进行实地查看，确保房屋的实际情况与合同描述相符。

6.2第三方监管机构有权要求卖方提供房屋权属证明及相关文件，以确保房屋的权属清晰。

6.3第三方监管机构应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并及时作出裁决。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

[填写卖方盖章]

买方（盖章）：

[填写买方盖章]

第三方监管机构（盖章）：

[填写第三方盖章]

签订日期：

[填写日期]

附件：

[如有附件，请列出并注明附件内容]

通过引入第三方监管机构，本合同旨在确保甲方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。第三方监管机构作为独立的第三方，负责对卖方的房屋进行监管，确保房屋的实际情况与合同描述相符，同时监管价款的支付与退还，以及房屋的交付与过户。此外，第三方监管机构还负责处理合同履行过程中出现的争议，并及时作出裁决。

总的来说，通过第三方主体+甲方权益主导的模式，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，维护了合同的公平性和严肃性。这种模式有助于构建诚信、公平、公正的房地产市场环境，促进房地产交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

学校教学楼购买合同

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人]

第三方监管机构：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代代表人]

鉴于：

1.卖方是教学楼的所有权人，对该教学楼拥有完全的处分权。

2.买方愿意购买卖方所拥有的教学楼，并同意支付相应的价款。

3.第三方监管机构作为独立的监管方，负责对本次交易进行监督，确保交易公平、公正、公开。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条教学楼描述

[填写教学楼具体描述，包括但不限于面积、结构、附属设施等]

第二条价款及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]）购买上述教学楼（以下简称“价款”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将价款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：

[填写支付细节]

2.3卖方在收到全部价款后，应向买方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将教学楼的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写方]承担，具体费用按照[填写依据]计算。

3.3买方应自教学楼所有权转移之日起，承担教学楼的一切管理和维护责任。

第四条乙方权益保障

4.1第三方监管机构应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：

(1)监管价款的支付与退还；

(2)监管教学楼的交付与过户；

(3)监管合同的履行与违约处理。

4.2第三方监管机构应收取乙方支付的监管费用，费用标准为[填写金额]。

第五条甲方违约及限制条款

5.1卖方如未能按本合同约定的时间、地点、条件交付教学楼，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。

5.2卖方如未能履行合同约定的义务，应承担乙方因此遭受的损失，损失赔偿额为本合同总价款的[填写比例]。

5.3卖方如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条第三方监管机构的权利与义务

6.1第三方监管机构有权对卖方的教学楼进行实地查看，确保教学楼的实际情况与合同描述相符。

6.2第三方监管机构有权要求卖方提供教学楼权属证明及相关文件，以确保教学楼的权属清晰。

6.3第三方监管机构应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并及时作出裁决。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至教学楼所有权转移完毕之日终止。