新房购房押金合同模板

新房购房押金合同模板合同编号：[请插入具体编号]

新房购房押金合同模板

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲乙双方就[请插入房产地址]（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，为确保交易的安全与顺利进行，双方同意签订本押金合同，并共同遵守以下条款：

第一条押金金额

乙方向甲方支付的购房押金为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写]元整），该押金将于本合同约定的条件满足后转为购房款的一部分。

第二条押金的退还条件

2.1乙方按照双方签订的《房屋买卖合同》约定，按时足额支付购房款。

2.2乙方按照双方约定完成房屋过户手续。

2.3乙方按照双方约定完成房屋交付。

第三条押金的退还方式

3.1甲方应在第二条所述条件均满足后的[请插入具体时间]日内，退还乙方已支付的购房押金。

3.2甲方退还押金时，应扣除包括但不限于房屋维修费、物业管理费等合理费用。

第四条合同的解除

4.1如乙方未按照《房屋买卖合同》的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并有权保留已收取的购房押金作为违约金。

4.2如甲方未按照本合同的约定退还乙方购房押金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第六条附件

本合同附件为《房屋买卖合同》，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

签字日期：[请插入签字日期]

[请插入附件：《房屋买卖合同》]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

新房购房押金合同模板（甲方权益主导）

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲乙双方就[请插入房产地址]（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，为确保交易的安全与顺利进行，甲方引入第三方担保方作为合同的担保，并同意按照以下条款共同遵守：

第一条押金金额

乙方向甲方支付的购房押金为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写]元整），该押金将于本合同约定的条件满足后转为购房款的一部分。

第二条押金的退还条件

2.1乙方按照双方签订的《房屋买卖合同》约定，按时足额支付购房款。

2.2乙方按照双方约定完成房屋过户手续。

2.3乙方按照双方约定完成房屋交付。

第三条押金的退还方式

3.1甲方应在第二条所述条件均满足后的[请插入具体时间]日内，退还乙方已支付的购房押金。

3.2甲方退还押金时，应扣除包括但不限于房屋维修费、物业管理费等合理费用。

第四条甲方权益保障

4.1乙方如未按照《房屋买卖合同》的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并有权保留已收取的购房押金作为违约金。

4.2甲方未按照本合同的约定退还乙方购房押金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

4.3甲方引入第三方担保方的目的在于保障甲方的权益，第三方担保方应对甲方的权益提供必要的保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并有权保留购房押金作为违约金。

5.2乙方未按照约定完成房屋过户手续的，甲方有权解除合同，并有权保留购房押金作为违约金。

5.3乙方未按照约定完成房屋交付的，甲方有权解除合同，并有权保留购房押金作为违约金。

第六条第三方担保方的责权利

6.1第三方担保方应对甲方的权益提供必要的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。

6.2第三方担保方应承担由于其原因导致甲方权益受损的责任。

6.3第三方担保方应在甲方权益受损时，承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

第三方代表（或第三方授权代表）：[请插入第三方代表姓名]

签字日期：[请插入签字日期]

[请插入附件：《房屋买卖合同》、《第三方担保协议》]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。通过引入第三方担保方，甲方可以在交易中享有更多的权利，同时对乙方的违约行为进行限制，增加乙方的违约成本，从而确保交易的安全与顺利进行。这对于甲方来说，是一种有效的风险管理手段，可以提高交易的可靠性，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

新房购房押金合同模板（乙方权益主导）

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲乙双方就[请插入房产地址]（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，为确保交易的安全与顺利进行，乙方引入第三方担保方作为合同的担保，并同意按照以下条款共同遵守：

第一条押金金额

乙方向甲方支付的购房押金为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写]元整），该押金将于本合同约定的条件满足后转为购房款的一部分。

第二条押金的退还条件

2.1甲方按照双方签订的《房屋买卖合同》约定，按时足额支付购房款。

2.2甲方按照双方约定完成房屋过户手续。

2.3甲方按照双方约定完成房屋交付。

第三条押金的退还方式

3.1乙方应在第二条所述条件均满足后的[请插入具体时间]日内，退还甲方已支付的购房押金。

3.2乙方退还押金时，应扣除包括但不限于房屋维修费、物业管理费等合理费用。

第四条乙方权益保障

4.1甲方如未按照《房屋买卖合同》的约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并有权保留已收取的购房押金作为违约金。

4.2甲方未按照本合同的约定退还乙方购房押金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

4.3乙方引入第三方担保方的目的在于保障乙方的权益，第三方担保方应对乙方的权益提供必要的保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定支付购房款的，乙方有权解除合同，并有权保留购房押金作为违约金。

5.2甲方未按照约定完成房屋过户手续的，乙方有权解除合同，并有权保留购房押金作为违约金。

5.3甲方未按照约定完成房屋交付的，乙方有权解除合同，并有权保留购房押金作为违约金。

第六条第三方担保方的责权利

6.1第三方担保方应对乙方的权益提供必要的保障，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。

6.2第三方担保方应承担由于其原因导致乙方权益受损的责任。

6.3第三方担保方应在乙方权益受损时，承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入乙方代表姓名]

第三方代表（或第三方授权代表）：[请插入第三方代表姓名]

签字日期：[请插入签字日期]

[请插入附件：《房屋买卖合同》、《第三方担保协议》]

乙方为主导的目的和意义在于