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文档简介
商铺租赁装修合同模板合同编号:[请插入具体编号]
商铺租赁装修合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”),并愿意将其出租给乙方,乙方愿意租赁并装修该商铺,双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺编号:[请插入商铺编号]
1.2商铺面积:[请插入商铺面积]平方米
1.3商铺位置:[请插入商铺位置描述]
1.4租赁期限:自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]
第二条租金及支付方式
2.1租金:乙方向甲方支付每月租金为[请插入租金金额]元。
2.2租金支付方式:乙方每月[请插入支付日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条装修及使用
3.1乙方有权对商铺进行装修,但必须符合国家相关法律法规及商业建筑的安全要求。
3.2装修期间,乙方应遵守相关规定,确保装修工程的安全和质量。
3.3装修完成后,乙方应将商铺用于合法经营活动,并遵守商业区的管理规定。
第四条维修与保养
4.1甲方负责对商铺的建筑结构、公共设施进行维修和保养。
4.2乙方负责对商铺内部的装修和设备进行维修和保养。
第五条合同的变更和终止
5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如需变更或终止,应提前[请插入提前通知期限]书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2合同终止后,乙方应将商铺恢复至租赁前的状态,并支付因此产生的相关费用。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[请插入违约金金额]。
6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金[请插入违约金金额]。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:[请插入甲方签字日期]
乙方(签字):__________日期:[请插入乙方签字日期]
附件:
1.商铺平面图
2.租赁商铺装修设计方案
3.相关法律法规副本
第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
商铺租赁装修合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”),并愿意将其出租给乙方,乙方愿意租赁并装修该商铺,双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。为保证甲方权益,丙方作为第三方担保方,对乙方的履约行为进行担保。
第一条租赁商铺基本信息
(同上)
第二条租金及支付方式
(同上)
第三条装修及使用
(同上)
第四条维修与保养
(同上)
第五条合同的变更和终止
(同上)
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[请插入违约金金额]。
6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金[请插入违约金金额]。
6.3丙方作为第三方担保方,对乙方的履约行为进行担保。如乙方违约,丙方应承担连带责任,向甲方支付违约金[请插入违约金金额],并负责协调解决乙方的违约行为。
第七条甲方权益保护条款
7.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督,确保乙方合法合规经营。
7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的整洁和安全,不得擅自改变商铺的结构和用途。
7.3甲方有权在合同期限内提前终止合同,但需提前[请插入提前通知期限]书面通知乙方。
7.4甲方在合同期限内拥有优先购买权,如乙方拟将商铺转租或转让,乙方需先通知甲方,甲方有权在同等条件下优先购买。
7.5甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方的履约能力。
第八条丙方的责任和权益
8.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的履约行为进行监督,确保乙方按合同约定履行各项义务。
8.2丙方在乙方违约时承担连带责任,向甲方支付违约金,并负责协调解决乙方的违约行为。
8.3丙方有权要求乙方提供担保,以确保乙方的履约能力。
第九条争议解决
(同上)
第十条其他约定
(同上)
甲方(签字):__________日期:[请插入甲方签字日期]
乙方(签字):__________日期:[请插入乙方签字日期]
丙方(签字):__________日期:[请插入丙方签字日期]
附件:
(同上)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的
引入第三方主体丙方作为担保方,是为了增加合同的执行力和信任度,确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,如优先购买权、经营监督权等,甲方在合同中的地位和权益得到了进一步提升。同时,对乙方的违约及限制条款进行了补充,使甲方在乙方违约时能够更容易地维护自身权益。
引入第三方担保方的目的在于,当乙方违约时,第三方担保方将承担连带责任,从而增加乙方的履约动力,保障甲方的利益。在甲方为主导的合同中,甲方有权对乙方进行经营活动的监督,确保乙方合法合规经营,同时享有优先购买权和合同终止权,从而更好地保护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
商铺租赁装修合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”),并愿意将其出租给乙方,乙方愿意租赁并装修该商铺,双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。为保证乙方权益,丙方作为第三方担保方,对甲方的履约行为进行担保。
第一条租赁商铺基本信息
(同上)
第二条租金及支付方式
(同上)
第三条装修及使用
(同上)
第四条维修与保养
(同上)
第五条合同的变更和终止
(同上)
第六条甲方违约责任
6.1如甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[请插入违约金金额]。
6.2如甲方擅自提前终止合同,甲方应向乙方支付违约金[请插入违约金金额],并赔偿乙方因提前终止合同而产生的损失。
第七条乙方权益保护条款
7.1乙方有权对商铺进行装修,但必须符合国家相关法律法规及商业建筑的安全要求。
7.2乙方有权在租赁期内经营合法活动,并享有租赁期内商铺的收益权。
7.3乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明和相关法律法规副本。
7.4乙方有权在合同期限内提前终止合同,但需提前[请插入提前通知期限]书面通知甲方。
7.5乙方有权要求丙方提供担保,确保甲方的履约能力。
第八条丙方的责任和权益
8.1丙方作为第三方担保方,应对甲方的履约行为进行监督,确保甲方按合同约定履行各项义务。
8.2丙方在甲方违约时承担连带责任,向乙方支付违约金,并负责协调解决甲方的违约行为。
8.3丙方有权要求甲方提供担保,以确保甲方的履约能力。
第九条争议解决
(同上)
第十条其他约定
(同上)
甲方(签字):__________日期:[请插入甲方签字日期]
乙方(签字):__________日期:[请插入乙方签字日期]
丙方(签字):__________日期:[请插入丙方签字日期]
附件:
(同上)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的
引入第三方主体丙方作为担保方,是为了增加合同的执行力和信任度,确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,如收益权、装修权等,乙方在合同中的地位和权益得到了进一步提升。同时,对甲方的违约及限制条款进行了补
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