商铺租赁装修合同模板

商铺租赁装修合同模板合同编号：[请插入具体编号]

商铺租赁装修合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁并装修该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号：[请插入商铺编号]

1.2商铺面积：[请插入商铺面积]平方米

1.3商铺位置：[请插入商铺位置描述]

1.4租赁期限：自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付每月租金为[请插入租金金额]元。

2.2租金支付方式：乙方每月[请插入支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条装修及使用

3.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家相关法律法规及商业建筑的安全要求。

3.2装修期间，乙方应遵守相关规定，确保装修工程的安全和质量。

3.3装修完成后，乙方应将商铺用于合法经营活动，并遵守商业区的管理规定。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对商铺的建筑结构、公共设施进行维修和保养。

4.2乙方负责对商铺内部的装修和设备进行维修和保养。

第五条合同的变更和终止

5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如需变更或终止，应提前[请插入提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同终止后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并支付因此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[请插入违约金金额]。

6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[请插入违约金金额]。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]

乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁商铺装修设计方案

3.相关法律法规副本

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

商铺租赁装修合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁并装修该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保。

第一条租赁商铺基本信息

（同上）

第二条租金及支付方式

（同上）

第三条装修及使用

（同上）

第四条维修与保养

（同上）

第五条合同的变更和终止

（同上）

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[请插入违约金金额]。

6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[请插入违约金金额]。

6.3丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金[请插入违约金金额]，并负责协调解决乙方的违约行为。

第七条甲方权益保护条款

7.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方合法合规经营。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前[请插入提前通知期限]书面通知乙方。

7.4甲方在合同期限内拥有优先购买权，如乙方拟将商铺转租或转让，乙方需先通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。

7.5甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力。

第八条丙方的责任和权益

8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。

8.2丙方在乙方违约时承担连带责任，向甲方支付违约金，并负责协调解决乙方的违约行为。

8.3丙方有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履约能力。

第九条争议解决

（同上）

第十条其他约定

（同上）

甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]

乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]

丙方（签字）：__________日期：[请插入丙方签字日期]

附件：

（同上）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

引入第三方主体丙方作为担保方，是为了增加合同的执行力和信任度，确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如优先购买权、经营监督权等，甲方在合同中的地位和权益得到了进一步提升。同时，对乙方的违约及限制条款进行了补充，使甲方在乙方违约时能够更容易地维护自身权益。

引入第三方担保方的目的在于，当乙方违约时，第三方担保方将承担连带责任，从而增加乙方的履约动力，保障甲方的利益。在甲方为主导的合同中，甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方合法合规经营，同时享有优先购买权和合同终止权，从而更好地保护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

商铺租赁装修合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁并装修该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方的履约行为进行担保。

第一条租赁商铺基本信息

（同上）

第二条租金及支付方式

（同上）

第三条装修及使用

（同上）

第四条维修与保养

（同上）

第五条合同的变更和终止

（同上）

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[请插入违约金金额]。

6.2如甲方擅自提前终止合同，甲方应向乙方支付违约金[请插入违约金金额]，并赔偿乙方因提前终止合同而产生的损失。

第七条乙方权益保护条款

7.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家相关法律法规及商业建筑的安全要求。

7.2乙方有权在租赁期内经营合法活动，并享有租赁期内商铺的收益权。

7.3乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明和相关法律法规副本。

7.4乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前[请插入提前通知期限]书面通知甲方。

7.5乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履约能力。

第八条丙方的责任和权益

8.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按合同约定履行各项义务。

8.2丙方在甲方违约时承担连带责任，向乙方支付违约金，并负责协调解决甲方的违约行为。

8.3丙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方的履约能力。

第九条争议解决

（同上）

第十条其他约定

（同上）

甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]

乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]

丙方（签字）：__________日期：[请插入丙方签字日期]

附件：

（同上）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

引入第三方主体丙方作为担保方，是为了增加合同的执行力和信任度，确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如收益权、装修权等，乙方在合同中的地位和权益得到了进一步提升。同时，对甲方的违约及限制条款进行了补