商家房屋租赁合同模板

商家房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积：[填写建筑面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条租赁期限

租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为：[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起[填写具体日期]日内向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋设施清单

第十条其他约定

[填写其他双方约定的内容]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保人的角色和责任

第三方担保人：[填写第三方担保人全称]，作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方担保人应承担相应的责任，确保甲方的权益得到保障。

第二条房屋信息

房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积：[填写建筑面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第三条租赁期限

租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

租金为：[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第五条押金

乙方应在签订合同之日起[填写具体日期]日内向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权利和义务

1.甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

4.甲方有权要求乙方提供担保人作为其合同义务的担保。

第七条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

4.乙方应接受甲方对租金调整的决定。

第八条第三方担保人的权利和义务

1.第三方担保人对乙方的合同义务承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。

2.第三方担保人应按照甲方的要求，履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

3.第三方担保人应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的责任。

第九条合同的变更和解除

1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方担保人的介入，旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。通过引入第三方担保人，甲方在租赁过程中可以更加放心，一旦乙方违约，第三方担保人将承担相应的责任，确保甲方的利益不受损害。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，为主导本合同的目的和意义在于确保其房屋租赁过程中权益的保障和实现。通过明确甲方的权利和义务，以及引入第三方担保人，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，确保其利益得到最大化的保护和实现。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方担保人的角色和责任

第三方担保人：[填写第三方担保人全称]，作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方担保人应承担相应的责任，确保乙方的权益得到保障。

第二条房屋信息

房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积：[填写建筑面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第三条租赁期限

租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

租金为：[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第五条押金

乙方应在签订合同之日起[填写具体日期]日内向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

4.乙方有权要求甲方提供担保人作为其合同义务的担保。

第七条甲方权利和义务

1.甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第八条第三方担保人的权利和义务

1.第三方担保人对甲方的合同义务承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。

2.第三方担保人应按照乙方的要求，履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

3.第三方担保人应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的责任。

第九条合同的变更和解除

1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人，为主导本合同的目的和意义在于确保其在租赁过程中权益的保障和