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文档简介
保安租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
联系电话:____________________
联系电话:____________________
签订日期:____________________
附件:房屋照片、设施使用说明等
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
丙方(第三方主体):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方主体,应保障甲方权益,包括但不限于:
(1)负责对乙方进行背景调查,确保乙方具备良好的信用记录;
(2)负责乙方在租赁期间的行为规范,确保乙方不影响甲方及邻居的正常生活;
(3)负责处理乙方租赁期间出现的各类问题,包括但不限于物业、维修、投诉等;
6.2丙方应每月向甲方提供乙方的租赁及信用状况报告,并确保甲方随时了解乙方的租赁情况。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方作为第三方主体,如未能履行本合同第六条规定的义务,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
丙方(签字/盖章):____________________
联系电话:____________________
联系电话:____________________
联系电话:____________________
签订日期:____________________
附件:房屋照片、设施使用说明等
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方主体丙方,有助于提高租赁合同的安全性和可靠性,丙方负责审核乙方信用、规范乙方行为,并处理乙方租赁期间的问题,减轻甲方的负担;
2.甲方作为出租人,通过本合同明确乙方义务、丙方责任和违约责任,保障甲方权益,确保租赁关系的稳定;
3.本合同以甲方权益为主导,充分保障甲方利益,同时兼顾乙方合理需求,实现双方共赢;
4.本合同有利于规范租赁市场秩序,提高租赁合同的法律效力,维护当事人合法权益;
5.通过明确丙方的责任和义务,促进第三方主体积极参与租赁合同管理,提高租赁服务质量,提升甲方满意度。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
丙方(第三方主体):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条乙方权益保障
6.1丙方作为第三方主体,应保障乙方权益,包括但不限于:
(1)负责对甲方进行背景调查,确保甲方具备良好的信用记录;
(2)负责甲方在租赁期间的行为规范,确保甲方不影响乙方及邻居的正常生活;
(3)负责处理甲方租赁期间出现的各类问题,包括但不限于物业、维修、投诉等;
6.2丙方应每月向乙方提供甲方的租赁及信用状况报告,并确保乙方随时了解甲方的租赁情况。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方作为第三方主体,如未能履行本合同第六条规定的义务,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
丙方(签字/盖章):____________________
联系电话:____________________
联系电话:____________________
联系电话:____________________
签订日期:____________________
附件:房屋照片、设施使用说明等
乙方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方主体丙方,有助于提高租赁合同的安全性和可靠性,丙方负责审核甲方信用、规范甲方行为,并处理甲方租赁期间的问题,减轻乙方的负担;
2.乙方作为承租人,通过本合同明确甲方义务、丙方责任和违约责任,保障乙方权益,确保租赁关系的稳定;
3.本合同以乙方权益为主导,充分保障乙方利益,同时兼顾甲方合理需求,实现双方共赢;
4.本合同有利于规范租赁市场秩序,提高租赁合同的法律效力,维护当事人合法权益;
5.
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