市第二中学学生餐厅公寓楼建设项目项目建议书_第1页
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文档简介

1 1 11.3建议书的编制依据 11.4建议书的主要内容 21.5主要经济技术指标 2第二章必要性和可行性 32.1项目提出的背景 32.2项目建设的必要性 32.3项目建设的可行性 4第三章建设规模和内容 63.1建设规模和内容确定的原则 6 6第四章投资估算及资金筹措 84.1编制依据 84.2投资估算说明 84.3资金筹措 9第五章结论和建议 1、投资估算表2、**市第二中学学生餐厅、公寓楼建设项目委托书项目地址：城区西大街138号5、《城市(镇)普通高级中学各类用房面积标准》总投资1277.65万元，其中公寓楼投资505.58万元，学生餐厅559.13万元，其它费用212.94万元。第二章必要性和可行性2.2项目建设的必要性2.3项目建设的可行性供水条件第三章建设规模和内容**二中目前在校生为3000人，住校生占80%,男女学生人设规模按1200人确定。1、餐厅规模助部分四项内容，各功能用房规模详见表4-1,最终确定**二中名称使用面积指标使用人数同时使用系数建筑系数建筑面积一餐厅0.85m²/座K=0.8二厨房按餐厨比1:1确定三辅助部分库房办公用房更衣室厕所四合计2、公寓楼的规模室和辅助用房两部分内容，本项目按4类宿舍进行设计，各功能用房规模详见表4-2,最终确定**二中男生公寓建设规模为序号名称使用面积指标使用人数建筑系数建筑面积居室3m²/人K=0.7二辅助部分管理室20m²×2个公共活动室0.2m²/人K=0.7盥洗室15m²×2个×5层洗衣房厕所15m²×2个×5层垃圾收集间15m²×1个卫生清洁间10×5个三合计第四章投资估算及资金筹措1、《**省建筑投资估算指标》(2003年);2、**省建筑工程概算定额(2003年)及相应调整文件；4、**市工程造价信息2008年第1期；4.2投资估算说明可能需要另外新征土地，本次投资估算投资中未包括新征土地费用；如果将男生宿舍和学生餐厅一起合建，不需要新增土地，但框架结构的宿舍在造价上较砖混结构会有很大提高。根据项目建设规模，本次投资估算按宿舍楼和学生餐厅分开建设进行考虑，参考估算指标以及当前市场价格确定该项目投资为1277.65万元。各分项工程造价如下：1、男生宿舍采用砖混结构，普通装修，建筑总面积5948平方米，按850元/平方米估算，合计505.58万元；2、学生餐厅采用框架结构，普通装修，建筑面积4473平方米，按1250元/平方米估算，合计559.13万元；其他费按男生宿舍与

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