2024商铺租用合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是上述商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守双方约定的条款，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.2商铺的建筑面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方同意按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，并遵守国家的相关法律法规。第五条维修责任5.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的正常使用。5.2乙方负责维护自身经营所需的设施设备及内部装修。第六条保险乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。第七条提前终止合同7.1任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：_________________________注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。2.明确租赁商铺的具体地址和面积，以免产生纠纷。3.约定租金和支付方式，确保租金的合理性和支付的便捷性。4.明确租赁用途，遵守国家相关法律法规，确保乙方合法经营。5.注意维修责任的划分，以免产生维修费用纠纷。6.乙方需自行办理商铺保险，确保整个租赁期间的风险可控。7.提前终止合同需提前一个月通知对方，并支付违约金。8.注意违约责任的规定，以免在履行合同过程中产生纠纷。9.约定争议解决方式，选择友好协商或向法院提起诉讼。10.确保合同条款的完整性和明确性，以免在履行过程中产生误解。名词解释：1.甲方：指商铺的合法所有权人，具有出租商铺的权利。2.乙方：指承租商铺的一方，具有租赁和使用商铺的权利。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用商铺。4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。5.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对商铺及设施设备的维修和保养责任。6.保险：指乙方为商铺投保的保险，以确保风险可控。7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的经济赔偿。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过友好协商或向法院提起诉讼的方式解决问题。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺的所有权人与承租人之间就商铺租赁达成一致的情况。2.商业空间出租：适用于各种商业空间的出租方与承租方之间的租赁合同。3.办公场所租赁：适用于办公楼或其他办公场所的出租方与承租方之间的租赁合同。4.店铺经营权转让：适用于店铺的经营权转让情况，包括使用权、经营权等。补充条款：1.商铺装修条款：明确乙方对商铺进行装修的规定，包括装修范围、装修期限、装修费用等。2.转租条款：明确乙方是否允许转租商铺，以及转租的条件和限制。3.租金调整条款：明确租金调整的方式、频率和条件。4.提前终止合同条款：详细规定提前终止合同的条件、违约金计算方式等。5.违约责任条款：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。6.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中产生争议时的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺平面图：明确商铺的具体位置、面积和布局。3.租赁押金收据：证明乙