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文档简介

2024年东莞自建房承租协议书模板

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

鉴于甲方为位于东莞市_____区_____路_____号的自建房产的合法所有者，乙方希望租用该房产作为居住或办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于东莞市_____区_____路_____号的自建房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的_____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：_____。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在_____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保租赁物符合居住或办公的基本条件。

5.2甲方应于本协议签订后_____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前_____天通知乙方。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。

6.2乙方应按时支付租金及其它相关费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修或改动，应事先征得甲方的书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年___

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