2024租赁合同之续租协议

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意按照本协议的条款和条件继续租赁该房屋。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.2本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。2.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____。第三条房屋使用及维修3.1乙方应按照甲方的要求合理使用该房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。3.2在租赁期间，如该房屋及附属设施设备出现损坏或故障，乙方应承担维修责任。第四条房屋交付及退还4.1甲方应在本协议签订后的____个工作日内将该房屋交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应按照本协议约定的条件将该房屋及附属设施设备退还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对填写的个人信息，确保地址和联系方式正确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为双方协商一致进行更正。2.租赁期限的明确：双方应确保租赁期限的填写正确，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法为双方协商一致确定正确的租赁期限。3.租金支付的按时履行：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。解决办法为乙方在逾期支付租金后，按照约定支付滞纳金，并尽快支付逾期租金。4.房屋使用及维修责任的履行：乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担损坏或故障的维修责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。解决办法为乙方在房屋使用过程中注意合理使用，避免造成损坏。5.房屋交付及退还的顺利进行：甲方应按时交付房屋，乙方应按时退还房屋。如因特殊情况导致交付或退还延迟，双方应协商一致确定新的交付或退还时间。解决办法为双方协商一致，调整交付或退还时间。6.违约责任的承担：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方可通过协商解决纠纷，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法为违约方承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.维修责任：指承租方在租赁期间对房屋及附属设施设备的合理使用和维护责任。7.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的费用，作为违约的惩罚。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人使用。2.房屋租赁合同到期，双方同意续签。3.双方对原有租赁合同条款进行修改或补充。补充条款：1.房屋设施设备清单：详细列出房屋内现有的设施设备，包括家具、电器等。2.宠物相关规定：如允许乙方携带宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋维修责任的具体规定：包括维修的范围、费用承担等。4.保险条款：双方可协商决定是否购买房屋保险，以及保险的赔偿范围等。5.提前解约条款：双方可约定在特定条件下可以提前解除租赁合同的条件和后果。6.租金调整条款：如租赁期限超过一年，双方可约定租