2024房屋修建合同范本

合同编号：__________合同双方：第一条工程内容1.1本合同约定的工程名称为：____________________。1.2工程地点为：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.3工程规模、内容和要求详见附件《工程预算书》和《设计图纸》。第二条工程质量2.1乙方应按照《设计图纸》和国家的相关法律法规、行业标准、规范进行施工。2.2工程质量标准：符合_______（如“国家标准”、“行业标准”）的要求。2.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。验收不合格的，乙方应负责返工、修复，直至符合约定标准为止。第三条工程进度3.1工程预计开工日期为：_______年_______月_______日。3.2工程预计竣工日期为：_______年_______月_______日。3.3乙方如因自身原因不能按期竣工的，应提前_______日（或按合同约定）向甲方书面说明，并承担相应违约责任。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式和时间详见附件《工程预算书》。4.3乙方完成工程后，应向甲方提供正式的工程结算报告及完整的工程资料，甲方进行审核无误后支付剩余工程价款。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。5.2甲方如未按约定时间支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%。5.3双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1乙方在施工过程中应确保工程安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。6.2施工过程中，乙方应遵守环保法规，做好施工现场的环保工作。6.3工程完成后，乙方应按照约定提供质保服务，质保期为_______年。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、完整，如遇信息变更，应及时通知对方，并签订书面变更协议。解决办法：双方应保持沟通畅通，如有信息变更，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内回复甲方，就变更事项签订书面协议。2.工程质量标准应符合国家标准或行业标准。如双方对工程质量有特殊要求，应在合同中明确。解决办法：双方应在合同中明确工程质量标准，如为国家标准、行业标准或特殊要求，并在合同中注明。3.工程进度应按照约定的时间节点进行。如乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担违约责任。解决办法：乙方应按照约定的工程进度完成施工，如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。4.工程价款支付应按照约定的方式和时间进行。如甲方未按约定时间支付工程价款，应承担违约责任。解决办法：甲方应按照约定的方式和时间支付工程价款，如甲方未按约定时间支付，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金。5.双方应遵守国家的相关法律法规、行业标准、规范进行施工和验收。解决办法：双方应严格遵守国家的相关法律法规、行业标准、规范，确保施工和验收的合法性和合规性。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行房屋修建的一方。2.乙方：指接受甲方委托，承担房屋修建工程的一方。3.工程预算书：指详细记录工程内容、工程量、工程材料、工程人工等费用的书面文件。4.设计图纸：指明确房屋修建工程的具体要求、规模、内容和施工标准的图纸。5.质保服务：指乙方在工程完成后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养等服务。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。7.合同生效：指合同双方达成协议，合同内容符合法律法规，具有法律约束力。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充或调整。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。10.国家标准、行业标准：指国家或行业制定的，用于规范施工、验收等行为的强制性标准。应用场合：1.个人或企业用户需要对现有房屋进行翻建、扩建或改造时。2.房地产开发商或业主委员会对旗下物业进行改造升级时。3.房屋维修、装修公司为客户提供房屋修建服务时。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对周围环境和邻居的影响降至最低。如乙方未遵守环保规定，导致投诉或其他法律纠纷，由乙方承担全部责任。2.工程保险：建议乙方购买工程保险，以保障施工过程中发生意外事故造成的损失。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失的，由乙方承担全部责任。3.知识产权：双方承诺施工过程中使用的设计、图纸等资料，未经对方书面同意，不得用于其他项目或公开使用。如一方违反此约定，应承担相应的法律责任。4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。如一方违反此约定，应承担相应的法律责任。5.争议解决：双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.工程预算书：详细记录工程内容、工程量、工程材料、工程人工等费用的书面文件。2.设计图纸：明确房屋修建工程的具体要求、规模、内容和施工标准的图