2024商铺转让合同样本

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其经营的商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本商铺转让合同，以便双方共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________平方米1.4商铺现状：____________________第二条转让内容2.1甲方同意将其对上述商铺的一切合法权益转让给乙方，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方接受上述商铺的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1商铺转让费用为人民币：____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3支付方式：____________________第四条商铺交接4.1甲方应在转让费用支付完成后，向乙方办理商铺的交接手续。4.2交接内容包括：商铺的经营设备、物资、证照等。4.3交接日期：____________________第五条合同的履行及违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若主体不合法，合同可能无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格或民事行为能力。2.商铺实际情况：了解商铺的实际经营状况、租赁情况、产权归属等。若商铺存在纠纷或不符合法律法规，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，对商铺进行实地考察，并向相关部门咨询商铺的产权和经营状况。3.转让费用：明确转让费用的金额、支付方式和时间。若费用不明确，可能导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定转让费用的金额、支付方式和时间。4.商铺交接：明确商铺交接的时间、内容和责任。若交接不顺利，可能导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定商铺交接的时间、内容和责任。5.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。若一方违约，可能导致合同目的无法实现。解决办法：在合同中设定违约责任，并明确违约行为的解决办法。6.合同变更和解除：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致。若一方不同意变更或解除，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序。7.争议解决：合同履行过程中如发生争议，应协商解决；若协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，以及依法可以独立进行民事活动的其他自然人。2.法人：指依法成立，具有独立责任能力，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。3.商铺经营权：指商铺所有权人或其他权利人依法取得的，允许他人使用商铺进行经营活动的权利。4.商铺使用权：指商铺承租人或其他使用人依法取得的，使用商铺的权利。5.商铺收益权：指商铺所有权人或其他权利人依法取得的，从商铺经营活动中获取收益的权利。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同无效：指合同因违反法律法规、社会公共利益等原因，不具有法律效力的情况。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。应用场合：1.个人或企业之间转让商铺所有权。2.商铺经营者因个人原因或经营策略调整，需要将商铺转手给其他经营者。3.投资方收购现有商铺，以继续经营或改作他用。补充条款：1.商铺转让前的债务责任：明确商铺转让前产生的债务由哪方承担，或者是否由乙方承担连带责任。2.商铺转让后的经营许可：若商铺涉及特定的经营许可或执照，需明确转让后这些许可或执照的转移条款。3.商铺装修和改造：约定转让后商铺的装修和改造是否允许，以及相关责任的承担。4.商铺租赁合同：若商铺处于租赁状态，需附上租赁合同副本，并明确租赁合同转让给新经营者的条款。5.知识产权和商标：若商铺使用特定的商标或涉及知识产权，需明确这些权益的转让条款。6.员工转移：若商铺转让涉及员工转移，需明确员工的劳动合同如何处理，包括工龄累计、福利等。7.数据和客户信息：明确转让后数据和客户信息的归属和使用条款。附件列表：1.商铺所有权证明文件，如房产证、商铺所有权证书等。2.商铺经营许可证、营业执照等。3.商铺