深圳市二手房买卖合同

深圳市二手房买卖合同第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就“深圳市二手房买卖”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________（具体地址），房屋结构：_________，建筑面积：_________平方米，产权证号：_________的二手房（以下简称“标的房屋”）。2.甲方保证所出售的房屋产权清晰、无抵押、无纠纷，并承诺在合同签订后协助乙方完成产权过户手续。第三条房屋现状及质量1.甲方应在合同签署前向乙方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的结构、装修、设施及相关证件。2.乙方有权在签署合同前对房屋进行全面检验，如发现隐患，甲方应予以整改或相应赔偿。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋过户完成并交付乙方之日终止。2.若因故未能按期过户，双方应协商解决并可签订延期协议。第五条交易价格及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式为：-乙方应在签署合同当日支付定金_________元（大写：_________元整），该定金在最终成交时抵充房款。-乙方应在_________年____月____日前支付尾款_________元（大写：_________元整），并在付款后及时通知甲方。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按照合同约定，将标的房屋交付给乙方；-协助乙方办理房屋过户手续，提供所需的相关资料；-在合同履行过程中，若因甲方原因导致乙方无法完成过户，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方的权利与义务：-按合同约定支付房款；-在合同履行过程中，若因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担相应的违约责任；-有权要求甲方提供房屋的相关证件及资料。第七条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总额的_________%，并保留撤销合同的权利。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为逾期未付款项的_________%，并有权解除合同，保留追索损失的权利。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.若协商不成，双方同意向深圳市人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项和相关费用。第十条其他约定1.本合同的补充、修改及解释均应以书面形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条附则本合同未尽事宜，双方可依法协商解决；如有争议，依据本合同及相关法律法规处理。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---本文为深圳市