10索赔纠纷解决

复习：1、建筑工程合同的变更及解除程序2、设工程施工合同的违约责任

第五章第七节建设工程合同的索赔第八节纠纷的解决重点建筑工程合同的索赔

难点建筑工程合同的索赔第七节建设工程合同的索赔

一、索赔

1、索赔:承包方向→发包方提出的赔偿、补偿要求

2、反索赔:发包方向→承包方提出的赔偿或补偿要求

3、索赔程序

①索赔准备

②索赔谈判二、建设工程勘察,设计合同的索赔

1、承包人向发包人提出的索赔

2、发包人向承包人提出的索赔三、建设工程施工合同索赔

1、工期索赔

①由发包方式监理公司原因引起的

②由承包、发包方意志以外的原因引起的

2、费用索赔

3、工程质量索赔四、工程索赔的处理原则

1、工程索赔必须以合同为依据

2、及时合理地处理索赔

3、加强主动控制，减少工程索赔五、索赔的计算1、可索赔的费用①人工费②设备费③材料费④保函手续费⑤贷款利息⑥保险费⑦管理费⑧利润2、费用索赔的计算1）实际费用法该方法是按照各索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各费用项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。2）修正总费用法这种方法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不确定的可能因素，对总费用法进行相应的修改和调整，使其更加合理。

例：某建设项目业主与施工单位签定了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日工资单价40元/工日，窝工费10元/工日。合同履行后第30天，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；合同履行后的第50天业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，求施工单位可获得的直接工程费的补偿额。解：因场外停电导致的直接工程费索赔额：人工费=20*10=200元机械费=2*100=200元因业主指令增加新工作导致的直接工程费索赔额：人工费=20*40=800元材料费=5000元机械费=5*800=4000元可获得的直接工程费的补偿额=（200+200）+（800+5000+4000）=10200元

3、工期索赔的计算某工程基础设施中，出现了不利的地质障碍，业主指令承包人进行处理，土方工程量由原来的2760立方米增加到3280立方米，原定工期为45天。因此承包人可以提出的工期索赔值为多少天？

工期索赔值=原工期*额外或增加的工程量/原工程量=45*（3280-2760)/2760=8.48≈8.5天

第八节建设工程合同纠纷的解决

解决建设工程纠纷的主要途径有四种:协商、调解、仲裁和诉讼。

FIDIC简介

FIDIC是国际咨询工程师联合会（FederationInternationalDesIngenieurs

Conseils）法语名称的缩写。从1913年由欧洲4个国家的咨询工程师协会开始组成FIDIC以来，经过九十多年的发展，该联合会已经拥有80多个代表不同国家和地区的咨询工程师专业团体会员。可以说“FIDIC”代表了世界上大多数咨询工程师，是国际上最具有权威性的咨询工程师组织，也是被世界银行认可的国际咨询服务机构，总部设在瑞士洛桑。中国咨询工程师协会代表我国于1996年10月加入该组织。小结：