房子作为借款抵押合同样本

房子作为借款抵押合同样本合同编号：__________甲方（抵押人）：住所：联系电话：乙方（借款人）：住所：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下的房屋作为借款的抵押物，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条抵押物的描述1.2抵押物的具体位置、面积、结构、用途等详细情况见附件一。第二条借款金额、用途和期限2.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，用于__________。2.2借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条抵押物的价值及评估3.1抵押物的价值经双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2抵押物价值的评估报告见附件二。第四条抵押权的设立和变更4.1乙方在获得贷款后，应按照甲方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.2抵押权的变更应经双方协商一致，并按照相关法律规定办理。第五条借款的偿还5.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，定期向甲方偿还借款本金和利息。（1）要求乙方立即偿还未偿还的借款本金和利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息；（3）向乙方追偿因未按约定偿还借款而产生的其他费用。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止应经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除或终止后，乙方应立即搬离抵押物，并办理相关手续。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：签订日期：____年__月__日附件一：抵押物具体情况附件二：抵押物价值评估报告一、附件列表：1.附件一：抵押物具体情况2.附件二：抵押物价值评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定偿还借款本金和利息。2.乙方未按约定使用借款。3.乙方未按约定办理抵押登记手续。4.乙方未按约定搬离抵押物。5.甲方未按约定提供借款。6.甲方未按约定提供抵押物相关信息。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将其名下财产作为抵押物的人。2.借款人：指向他人借款的人。3.抵押物：指抵押人名下的财产，用于担保借款的偿还。4.抵押权：指抵押人将其名下财产设定为借款担保物权。5.借款本金：指借款人向甲方借用的初始金额。6.利息：指借款人因借用资金而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定偿还借款。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息。2.问题：乙方未按约定使用借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正并按照约定使用借款。3.问题：乙方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理抵押登记手续。4.问题：乙方未按约定搬离抵押物。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，要求乙方搬离抵押物。5.问题：甲方未按约定提供借款。解决办法：甲方应按照约定向乙方提供借款。6.问题：甲方未按约定提供抵押物相关信息。解决办法：甲方应按照约定提供抵押物相关信息。五、所有应用场景