农村租地协议书范本

农村租地协议书范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________地块的承包经营权，并愿意将该地块出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方地块，从事__________活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、出租地块情况1.1地块位于__________，地块面积为__________平方米。1.2地块现状为__________，土地质量符合__________标准。二、租地用途乙方租用该地块从事__________活动，包括但不限于__________。三、租地期限3.1本协议租地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________年调整一次，调整金额为__________%。4.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证明。五、权利义务5.1甲方应保证乙方在租地期间对地块的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。5.4乙方应在租赁期满后，将地块恢复至租赁开始时的状态，交还给甲方。六、违约责任6.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块权属证明2.土地利用规划许可证3.承包经营权证书4.乙方经营计划书5.土地质量检测报告6.租赁合同续签申请7.违约金计算公式8.地块现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未按约定提供土地使用证明。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.乙方未按约定用途使用土地，改变土地用途。4.乙方未合理利用土地资源，造成生态环境破坏。5.乙方未在租赁期满后恢复地块至租赁开始时的状态。三、法律名词及解释：1.承包经营权：指国家土地所有权与使用权分离，由农村集体经济组织或者农户对土地实行承包，从事农业生产活动的权利。2.租赁合同：指承租人支付租金，出租人将租赁物交付给承租人使用、收益的合同。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.地块权属证明：指证明地块所有权或使用权归谁所有的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块实际情况与合同描述不符：重新进行地块实地考察，并协商调整合同内容。2.甲方未按约定提供土地使用证明：甲方应及时提供土地使用证明，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方经营活动受到干涉：双方应明确经营活动范围，如有干涉，乙方有权要求甲方停止干涉并承担违约责任。4.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。5.土地资源破坏：乙方应承担生态修复责任，并支付相应违约金。五、所有应用场景：1.农村集体土地出租给个人或企业