房地产居间中介合同

房地产居间中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方通过甲方购买房地产一事，达成如下协议：一、房地产描述2.该房产的具体位置、面积、结构、用途、产权等情况详见附件一。二、中介服务内容1.甲方同意委托乙方作为其居间中介，协助甲方寻找合适的买家并完成该房产的买卖交易。（1）向甲方提供市场行情及房产交易相关法律法规咨询；（2）根据甲方要求，寻找合适的买家并安排双方进行洽谈；（3）协助甲方与买家协商确定交易价格及其他交易条件；（4）协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等；（5）提供交易过程中的其他辅助服务，以确保交易的顺利完成。三、中介费用及支付方式1.甲方应支付给乙方的中介费用为人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方提供中介服务后，甲方应在房产过户手续办理完毕之日起________日内，向乙方支付中介费用。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________开户行：________________账号：________________四、保密条款1.除非依法应当向政府部门披露的信息外，甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、合同的解除和终止1.在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止合同。2.如甲乙双方任一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日附件一：房地产详细信息【在此处填写房产详细信息】附件二：房产证复印件【在此处附上房产证复印件】附件三：买卖双方身份证明复印件【在此处附上买卖双方身份证明复印件】一、附件列表：1.附件一：房地产详细信息房产地址房产面积房产结构房产用途房产产权状况2.附件二：房产证复印件房产证原始文件3.附件三：买卖双方身份证明复印件甲方身份证明乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定出售房产，或出售的房产与合同描述不符。2.乙方未按照合同约定支付中介费用。3.乙方未能在约定期限内完成购房手续。4.乙方提供的身份证明等信息不真实、不完整。5.甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.房地产居间中介：指在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。2.房产过户：指将房地产权属转移登记至买方名下的行为。3.居间费用：指中介人为促成房地产交易而收取的费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：解决办法为重新进行房产核实，如有必要，委托专业机构进行评估。2.房产过户手续复杂：解决办法为详细了解当地过户流程，提前准备相关材料，必要时聘请专业律师协助。3.中介费用支付纠纷：解决办法为明确费用支付时间及方式，在合同中约定具体的支付时间点和金额。4.保密信息泄露：解决办法为在合同中约定具体的保密义务及违约责任，加强信息安全管理。五、所有应用场景：1.个人出售购买房产时，寻求专