终止土地租赁合同事项

终止土地租赁合同事项合同编号：__________终止土地租赁合同事项甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、终止合同1.1双方同意自本协议签署之日起，终止执行原合同，乙方不再享有租赁甲方的土地使用权。1.2乙方应在本协议签署后__________个工作日内，将租赁的土地及地上建筑物、附着物等全部归还给甲方。1.3乙方应保证在终止合同后，不进行任何形式的原合同项下的土地租赁、使用等活动。二、终止合同后的处理2.1乙方应按照原合同约定，向甲方支付租赁期间应付但尚未支付的租金、费用等。2.2甲方应根据乙方实际使用情况，扣除已支付租金及相关费用后，退还乙方已预付的租金、押金等。2.3双方应共同办理终止合同相关的手续，包括但不限于土地使用权变更登记、解除抵押登记等。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本保密条款自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。四、争议解决4.1双方因本协议的签订、履行或终止等事项发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.原土地租赁合同3.终止土地租赁合同协议4.租金支付证明5.费用支付证明6.押金退还证明7.土地使用权变更登记证明8.解除抵押登记证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指自租金支付期限届满之日起，乙方未支付应付款项超过__________日。2.乙方未按约定使用土地：指乙方使用土地的行为违反了原合同的约定。3.甲方未按约定提供土地：指甲方未按原合同约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定。4.甲方未按约定退还押金：指合同终止后，甲方未在约定时间内退还乙方已支付的押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期应支付违约金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用土地：解决办法：提醒乙方按约定使用土地，如乙方仍违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定提供土地：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供符合条件的土地。4.甲方未按约定退还押金：解决办法：甲方应在约定时间内退还乙方已支付的押金，逾期应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲将其出租给乙方使用。2.乙方需要使用土地，并同意按约定支付租金。3.双方就租赁土地达成一致，并签订土地租