押金与担保书样本

押金与担保书样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条押金1.2出租方收到押金后，应向承租方出具收款凭证。1.3租赁期满或合同提前解除后，承租方应在________小时内将租赁物交还给出租方，并办理押金退还手续。出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复且修复费用已由承租方支付后，应在____个工作日内退还承租方押金。1.4如承租方逾期支付押金，每逾期一日，应支付应付押金金额的________%作为滞纳金。第二条担保2.1承租方保证在租赁期间内，遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。2.2承租方保证在租赁期间内，按照约定的用途使用租赁物，并妥善保管租赁物，确保其完好无损。如因承租方使用不当或保管不善导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。2.3承租方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月书面通知出租方，并支付出租方因此遭受的损失。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同押金的____%。3.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付赔偿金。第四条其他约定4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.承租方营业执照副本复印件3.出租方授权委托书（如有）4.租赁物现状照片或视频5.维修费用清单6.损失评估报告（如有）7.押金收款凭证8.合同解除证明二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付押金：未按合同约定时间支付押金，每逾期一日，应支付应付押金金额的____%作为滞纳金。2.承租方未按约定用途使用租赁物：承租方未按照合同约定的用途使用租赁物，视为违约。3.承租方提前解除合同未支付赔偿金：承租方未按照合同约定提前通知并支付赔偿金，视为违约。4.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途：出租方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁物：指出租方出租的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付押金：及时与承租方沟通，提醒其履行合同义务，如仍不支付，可依法追偿。2.承租方未按约定用途使用租赁物：及时与承租方沟通，要求其按照合同约定使用租赁物，如不改正，可依法解除合同。3.承租方提前解除合同未支付赔偿金：及时与承租方沟通，要求其履行合同约定，如不支付，可依法追偿。4.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途：及时与出租方沟通，要求其履行合同义务，如不改正，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.出租方将房产出租给承租方使用。2.承租方按照合同约定支付押金。3.承租方按