2024年最简单的个人出租房屋合同范本

2024年最简单的个人出租房屋合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动房屋结构及设施。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件，如乙方发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证乙方在租赁期内的合法权益，不得无故收回房屋。6.3甲方应协助乙方办理租赁合同备案手续。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2乙方须按时足额支付租金及押金，如有违约，应承担违约责任。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，无权属纠纷。2.明确租赁期限：租赁期限起始和终止日期要明确，避免模糊不清。3.租金支付：租金的金额、支付方式和时间需详细规定，防止逾期和纠纷。4.押金条款：押金的数额、退还条件和时间应具体说明。5.维修责任：明确双方对于房屋及附属设施的维修责任。6.权利和义务：双方的权利和义务要清晰，避免一方权益受损。7.合同变更与解除：规定变更和解除合同的条件和程序。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.审核甲方房产证明，确保其有权出租。2.在合同中明确租赁期限，并约定续租条件和程序。3.设定明确的租金支付条款，并对逾期支付规定违约责任。4.押金条款要明确，包括押金数额、退还条件和程序。5.规定维修责任，确保房屋的正常使用和维护。6.列明双方权利和义务，保障双方的合法权益。7.对合同变更和解除作出明确规定，减少纠纷。8.选择合适的争议解决方式，并在合同中注明。法律名词解释：甲方：合同中的出租人，指拥有房屋产权并将其出租的个人或单位。乙方：合同中的承租人，指租赁甲方房屋的个人或单位。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等问题产生的纠纷。租赁期限：指合同规定的租赁开始至结束的时间段。押金：为保证合同履行，承租人支付给出租人的保证金。违约金：合同一方未履行合同义务时，向另一方支付的赔偿金。维修责任：指合同双方对房屋及附属设施维护和修理的责任划分。变更和解除：指在合同有效期内，对合同内容进行修改或提前终止合同的行为。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。场合一：房屋内有贵重家具和电器补充条款：考虑到房子里有一些比较值钱的家具和电器，我们可以在合同里加一条："乙方在使用房屋期间，应妥善保管甲方提供的家具和电器，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。”场合二：乙方打算将房屋转租补充条款：如果乙方有可能会把房子再租给其他人，那么可以这么补充："未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。”场合三：甲方需要定期进入房屋进行检查补充条款：如果甲方需要定期检查房子，可以这么约定："甲方有权每季度进入房屋进行一次例行检查，但应提前三天通知乙方，并尽量安排在乙方方便的时间。”附件列表：1.房屋产权证明复印件：这个是为了确认房子确实是甲方的，没有产权纠纷。2.房屋平面图：有助于乙方了解房屋的结构和布局。3.家具和电器清单：上面提到了贵重物品，这个清单就能明确哪些是甲方的。4.房屋交割清单：租房的时候，双方确认房子里的东西，避免以后有纠纷。5.乙方的身份证复印件：确认乙方的身份信息。哦，对