2024年北京个人租房合同参考样本（二篇）

第6页共6页2024年北京个人租房合同参考样本第五条维修责任1、甲方负责租赁住房内含表计的设施维修，表计之后的设施由乙方负责维修。2、乙方需承担租赁住房内门、窗及其他设施的维修责任。第六条租赁期间的约定1、乙方保证按时支付房租、水、电、气及其他相关费用。2、未经甲方许可，乙方不得对住房进行拆改、扩建或装修。3、乙方不得变更住房的结构、外观或用途，亦不得利用租赁住房从事营利活动或危害公共利益、他人权益的行为。如有违反，乙方需承担全部责任，甲方有权解除合同。4、乙方不得转租或转借租赁住房。若违反，甲方有权依据公司规定处理并解除合同。5、若乙方存在窃取能源行为，需按每次____元的标准赔偿甲方损失，甲方有权解除合同。6、乙方应遵守甲方制定的所有物业管理规定。第七条安全管理特别条款1、乙方对其租赁的住房承担安全管理的主体责任，对安全负主要责任。2、安全管理责任划分(1)水、电、气管线以表计为界，表计前(含表计)由甲方管理，表计后由乙方管理。但表计位于室内时，乙方需负责对室内表计和线路进行检查，并及时通知甲方可能存在的安全隐患。(2)门、窗及其他房屋设施由乙方管理。(3)建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。3、乙方使用租赁住房的安全要求(1)乙方不得在租赁住房窗台及外墙四周设置搁置物或悬挂物。(2)乙方需定期对租赁房内的所有电气线路和家用电器进行全面检查。(3)乙方需定期检查其使用的热水器、燃气灶及天然气管道的安全性。(4)乙方外出时应关闭家电和燃气设备，关闭电源总闸、天然气总阀、水管总阀，并在物业处登记。(5)禁止在床上抽烟，烟头必须熄灭后放入垃圾桶或烟灰缸。(6)禁止私拉乱接电线，避免在一个插线板上插多个设备，应由专业电气人员进行作业。(7)乙方装修租赁房时，需在物业登记并接受检查监督。(8)禁止在楼梯上堆放杂物，不得占用消防通道，不得乱用消防器材。(9)禁止私拉乱接，禁止使用大功率电器，避免同时使用多台电器。(10)租赁房内禁止存放易燃易爆物品，禁止将住房改为库房使用。(11)乙方应掌握基本的防火知识，配备必要的防火设备。(12)乙方应配合甲方及相关部门对公共区域的安全检查工作。4、安全管理责任的承担(1)甲乙双方按本合同规定承担安全管理责任。(2)如室内表计存在安全隐患，乙方需立即通知甲方，因乙方疏忽造成的损失由乙方承担。第八条租赁终止情况1、如因国家政策、政府规划或公司规划需要拆除、改造租赁住房，或因不可归责于甲乙双方的原因导致住房毁损、灭失或无法继续使用，本合同自动终止，甲方不再提供替代住房。第九条其他条款1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。3、甲方或公司对公有住房的相关规定，作为本合同的一部分，对甲乙双方均有约束力。出租方：_____承租方：_____授权代理人：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____合同签订时间：____年____月____日2024年北京个人租房合同参考样本（二）甲方，身份证明显示为____年____月____日出生，同意将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租予乙方，乙方的出生日期为____年____月____日，身份证号码同上。双方就租赁事项达成以下共识：1.乙方将自____年____月____日起至____年____月____日止租住该房屋，租期总计____个月。2.房屋的月租金为人民币____元，支付周期为月/季度/年，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初____日内支付当期租金。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用，并在租赁结束时结清所有欠款。4.未经甲方事先同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，相关费用由乙方承担，且在租赁结束时需恢复房屋原貌。5.若乙方希望在租期结束后继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后____天内给予答复。在同等条件下，乙方有优先续租权。6.若任何一方需提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，双方协商一致后签订终止合同书。如单方强行终止，违约方需向守约方支付违约金____元。7.如遇争议，双方应友