房屋抵押借款协议细则担保补充协议版

房屋抵押借款协议细则担保补充协议版A版本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款日期3.房屋抵押3.1抵押房屋信息3.2抵押权的设立与转移4.借款利率与费用4.1借款利率4.2相关费用5.还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.担保措施6.1担保人信息6.2担保物信息7.违约责任7.1借款人违约7.2出借人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.合同的生效条件10.1生效条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1附件清单13.签字盖章页13.1借款人签字13.2出借人签字13.3担保人签字14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订日期第一部分：合同如下：1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方应按照乙方的要求，对借款资金的实际使用用途进行详细说明，并保证用途的合法性。如甲方需变更用途，应提前征得乙方的书面同意。2.借款期限2.1借款期限借款期限为自合同签订之日起至年月日止，共计个月。2.2还款日期甲方应按照本合同约定的还款方式，于合同到期日一次性还清全部借款本金及利息。3.房屋抵押3.1抵押房屋信息房屋坐落：市区路号房屋面积：平方米房屋所有权证号：3.2抵押权的设立与转移甲方在本合同签订之日起，将抵押物的抵押权设立并转移给乙方。乙方有权在甲方未按期还款的情况下，依法优先受偿甲方借款本息及违约金等。4.借款利率与费用4.1借款利率本合同借款利率为年利率%，按月计息。4.2相关费用甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于：借款手续费、评估费、登记费等。具体费用标准及支付方式在本合同附件中明确规定。5.还款方式与还款计划5.1还款方式甲方应按照本合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式向乙方还款。5.2还款计划甲乙双方根据借款金额、借款期限、借款利率等因素，共同制定还款计划，具体如下：第一个月还款金额：万元第二个月还款金额：万元以此类推，直至还清全部借款本金及利息。6.担保措施6.1担保人信息姓名：身份证号：联系方式：6.2担保物信息丙方同意以其名下的房产（房产证号：）作为本次借款的担保物，为甲方提供担保。如甲方未按期还款，乙方有权依法优先受偿甲方借款本息及违约金等。7.违约责任7.1借款人违约甲方未按期还款的，应按照本合同约定的还款计划支付逾期利息、违约金等。如甲方逾期还款超过个月，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付相关费用。7.2出借人违约乙方未按照本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金%。8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同终止（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方按期还清全部借款本金及利息；（3）本合同约定的其他终止条件。10.合同的生效条件10.1生效条件（1）本合同已经甲乙双方签字（或盖章）；（2）甲方提供的抵押物已办理完毕抵押登记手续；（3）乙方已向甲方支付借款金额。11.其他约定11.1双方的其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件清单附件清单详见本合同附件，附件为本合同不可分割的一部分。13.签字盖章页13.1借款人签字借款人（甲方）：________________13.2出借人签字出借人（乙方）：________________13.3担保人签字担保人（丙方）：________________14.附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订日期本合同修订日期为：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人名下抵押房屋所有权证复印件附件二：借款人身份证明复印件附件三：担保人身份证明复印件附件四：担保物房产证复印件附件五：借款手续费收费标准及计算方式附件六：评估费收费标准及计算方式附件七：登记费收费标准及计算方式附件的详细要求和说明：附件一：借款人名下抵押房屋所有权证复印件要求：必须为原件的彩色复印件，清晰可见房屋所有权证上的所有信息。附件二：借款人身份证明复印件要求：必须为原件的彩色复印件，清晰可见身份证上的所有信息。附件三：担保人身份证明复印件要求：必须为原件的彩色复印件，清晰可见身份证上的所有信息。附件四：担保物房产证复印件要求：必须为原件的彩色复印件，清晰可见房产证上的所有信息。附件五：借款手续费收费标准及计算方式附件六：评估费收费标准及计算方式附件七：登记费收费标准及计算方式说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：（1）未按期还款：甲方未按照约定的还款计划及还款方式，按时足额还款的，应支付逾期利息、违约金等。示例说明：若甲方在约定的还款日未能按时还款，则应自逾期之日起支付逾期利息，逾期利息为本金%。（2）提供虚假信息：甲方在签订合同时提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方在签订合同时提供虚假的借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金%。2.出借人违约行为及责任认定：（1）未按约定提供借款：乙方未按照约定的期限和金额向甲方提供借款的，应支付违约金。示例说明：若乙方未能在约定的期限内向甲方提供全部借款金额，则应自逾期之日起支付违约金，违约金为本金%。（2）未按约定支付费用：乙方未按照约定的金额和时间向甲方支付相关费用的，应支付违约金。示例说明：若乙方未能在约定的时间内向甲方支付借款手续费，则应自逾期之日起支付违约金，违约金为本金%。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款并提供抵押物的人。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.担保人：指丙方，为甲方提供担保的人。4.抵押物：指甲方名下的房产，作为本合同的担保物。5.借款金额：指