2024年果品店产权让渡协议版

2024年果品店产权让渡协议版A版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景说明1.2术语解释2.产权让渡2.1产权内容2.2产权让渡条件2.3产权让渡程序3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同的有效性4.1法律效力4.2合同生效条件4.3合同期限5.双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约处理7.1违约情形7.2违约处理方式8.争议解决8.1争议类型8.2解决途径8.3仲裁地点与机构9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序10.合同的附件10.1附件内容10.2附件的有效性11.合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效时间12.附则12.1合同的语言版本12.2合同的解释权13.其他约定13.1特殊条款13.2补充协议14.签署信息14.1转让方信息14.2受让方信息14.3见证方信息（如有）第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1背景说明1.2术语解释（1）店铺：指位于____市的____号店铺，经营范围为果品销售。（2）产权：指店铺的所有权、使用权、收益权和处置权。（3）转让价格：指甲方同意将店铺产权转让给乙方所要求的对价。2.产权让渡2.1产权内容甲方同意将其对店铺的完整产权，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权，转让给乙方。2.2产权让渡条件（1）乙方应向甲方支付转让价格，具体金额详见本合同第三条。（2）乙方应符合国家相关法律法规对店铺经营者的要求。（3）乙方应承担店铺现有的债务和法律责任。2.3产权让渡程序（1）双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。（2）乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付店铺钥匙，并将店铺的经营权、收益权等权益转移给乙方。（3）甲方应协助乙方办理与店铺产权相关的变更登记手续。3.转让价格与支付方式3.1转让价格店铺的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方支付给甲方。3.2支付方式乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间乙方应在本合同生效后____个工作日内支付转让价格。4.合同的有效性4.1法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2合同生效条件本合同的生效以乙方支付转让价格为前提条件。4.3合同期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。5.双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）甲方应保证店铺产权的真实性，无任何权利瑕疵。（2）甲方应在合同约定的时间内完成产权让渡程序。（3）甲方应协助乙方解决与店铺产权相关的任何问题。5.2受让方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。（2）乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应在合同约定的时间内完成店铺的变更登记手续。6.保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的____倍。8.违约处理8.1违约情形（1）甲方违反本合同的约定，未能按时完成产权让渡的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。（2）乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。（3）双方其他违反合同约定的行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。8.2违约处理方式违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。如果违约行为给守约方造成重大损失，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定，或依法确定。9.争议解决9.1争议类型凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。9.2解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁地点与机构（1）如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为____市。（2）仲裁机构为____仲裁委员会。10.合同的变更与终止10.1变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。（2）任何一方未履行本合同义务，对方有权要求继续履行或终止合同。10.2终止条件（1）合同期限届满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3变更与终止的程序（1）变更或终止合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）合同变更或终止后，未履行部分的权益按协议或法律规定处理。11.合同的附件11.1附件内容本合同附件包括店铺产权证明、转让价格支付凭证等。11.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。12.合同的签署与生效12.1签署程序（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方签字（或盖章）后，本合同生效。12.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附则13.1合同的语言版本本合同以中文为唯一有效语言版本。13.2合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.其他约定14.1特殊条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在本合同履行过程中，就未尽事宜或新的事项签订补充协议。补充协议需经双方签字（或盖章）生效。14.3签署信息14.3.1转让方信息单位名称（或姓名）：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____14.3.2受让方信息单位名称（或姓名）：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____14.3.3见证方信息（如有）单位名称（或姓名）：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺产权证明：证明甲方对店铺拥有完整产权的文件，包括但不限于房产证、营业执照等。2.转让价格支付凭证：乙方支付转让价格的银行转账凭证或其他支付方式的证明文件。3.店铺变更登记手续相关文件：包括店铺名称变更、经营范围变更等所需的文件。4.甲方身份证明：甲方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。5.乙方身份证明：乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。6.其他与本合同履行相关的文件和资料。附件的详细要求和说明：1.店铺产权证明需真实、有效，无任何权利瑕疵。2.转让价格支付凭证需清晰显示支付金额、支付时间等信息。3.店铺变更登记手续相关文件需按照相关法律法规要求进行办理。4.甲方、乙方身份证明需合法、有效。5.其他附件需符合本合同的履行需求，有助于合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成产权让渡。2.乙方未按约定时间支付转让价格。3.双方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为转让价格的一定比例。2.损失赔偿：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.继续履行：违约方应在违约处理方式中约定的时间内继续履行合同义务。示例说明：假设甲方未能在约定时间内完成产权让渡，根据本合同第八条违约处理规定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的5%。如果甲方违约行为给乙方造成实际损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.产权：指店铺的所有权、使用权、收益权和处置权。2.转让价格：指甲方同意将店铺产权转让给乙方所要求的对价。3.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。4.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成实际损失时，应承担的赔偿责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.产权：本合同涉及的产权指店铺的所有权、使用权、收益权和处置权。