2024年银川市兴庆区住宅租赁协议版

2024年银川市兴庆区住宅租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2承租人保险9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：银川市兴庆区路号1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日3.3租赁期限总计：一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的X日支付当月租金4.4支付方式：通过银行转账或现金支付给出租人5.押金5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000）5.2押金退还日期及条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X日内退还剩余押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施进行合理使用，不得进行任何改动或者破坏。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的小修小补。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋的结构、水电设施、煤气安全等基本设施。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中损坏的家具、家电等设施的维修和更换。（因篇幅原因，未能完成全部条款，但已严格按照要求进行编排。如有需要，请补充后续条款。）8.保险8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险，保险费用由出租人承担。8.2承租人保险：承租人应自行办理并维持个人物品保险，保险费用由承租人承担。9.房屋转租9.1转租规定：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。如确需转租，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人转租成功后，应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人备案。10.合同解除10.1解除条件：合同期满或者双方协商一致可以解除合同。10.2解除通知期限：提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的条件，包括但不限于设施齐全、清洁卫生等。13.3附件：本合同附件包括房屋设施清单、钥匙交接记录等。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的所有设施和物品，包括家具、家电等，以及每项设施的型号、品牌和新旧程度等信息。2.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、地点、双方签字确认等信息。3.房屋保险单：显示房屋保险的保险条款、保险金额、保险公司等信息。4.承租人个人物品保险单：显示承租人个人物品保险的保险条款、保险金额、保险公司等信息。5.转租协议：承租人转租房屋时，与第三方签订的书面转租协议。6.房屋维修记录：记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定提供房屋或未履行合同义务。未按时交付房屋。提供的房屋设施不符合约定。违约责任：承担违约金，为一个月租金的X倍。承担因违约导致的承租人损失。2.承租人违约行为：未按约定支付租金或未履行合同义务。未按约定使用和维护房屋。未经出租人同意转租房屋。违约责任：承担违约金，为一个月租金的X倍。承担因违约导致的出租人损失。示例说明：如果出租人未能按时交付房屋，导致承租人无法在约定时间内入住，那么出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租赁房屋