2024年店铺门面出租合同

2024年店铺门面出租合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的店铺门面位于_______（具体地址），建筑面积约为_______平方米。1.2甲方拥有上述店铺门面的所有权，并保证该店铺门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金、银行转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺门面，并结清所有相关费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租的店铺门面符合国家有关租赁物使用、消防、安全等方面的规定。5.2甲方应在租赁期内负责维修店铺门面的主体结构，保证乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的状况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用甲方提供的店铺门面。6.2乙方应按甲方要求合理使用店铺门面，不得擅自改变门面的结构和用途。6.3乙方应按时足额支付租金、押金及水、电、物业等相关费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保出租方拥有店铺门面的所有权和出租权，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.规定租金支付方式、时间及押金金额。4.明确双方的权利和义务，包括维修责任、使用要求等。5.规定违约责任及相应的赔偿金。6.确定争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明双方的权利和义务，确保双方遵守。2.定期检查和维修，确保租赁物的使用安全。3.对租金支付进行书面记录，确保双方的权益。法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁财产，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁物使用时间。4.押金：指承租方为保障履行合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。6.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。不超过600字哦特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果店铺门面用于餐饮业补充条款：乙方在使用店铺门面进行餐饮经营时，须遵守相关环保规定，确保不造成环境污染，否则甲方有权要求乙方整改或解除合同。2.场合：乙方需要装修店铺门面补充条款：乙方在租赁期内如需对店铺门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修不得破坏门面的主体结构。3.场合：店铺门面所在区域举办大型活动补充条款：如店铺门面所在区域举办大型活动，影响乙方正常经营，双方应协商适当减免租金。附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.店铺门面产权证明复印件4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.装修方案（如需装修时提供）7.双方签字的合同原件想象一下，如果咱们这个店铺门面是开餐厅的，那咱们就得额外注意环保问题，合同里得加一条，确保不污染环境。要是乙方想装修店铺，得提前跟甲方打个招呼，商量好怎么弄，不能乱来。还有，如果店铺这边突然要搞个大活动，可能影