2024年店铺转让合同协议书范文

2024年店铺转让合同协议书范文合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的店铺，现甲方愿意将上述店铺转让给乙方，乙方同意接受甲方的店铺转让。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、店铺基本情况1.店铺地址：_______（具体地址）。2.店铺面积：_______平方米。3.店铺现状：甲方承诺店铺设施齐全，经营状况良好，具体设施清单详见附件。二、转让价格及支付方式1.店铺转让总价为人民币_______元（大写：________________________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款。3.甲方收到转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、转让事项1.甲方应将店铺及附属设施的全部所有权、使用权、收益权转让给乙方。2.甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的各项手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。3.甲方应向乙方提供店铺现有的合法经营证照及有关资料。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证店铺的合法所有权，确保无产权纠纷。（2）按约定时间向乙方交付店铺及附属设施。（3）协助乙方办理转让手续，提供必要的证明文件。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付转让款。（2）依法经营，遵守国家法律法规及商业道德。（3）妥善使用和维护店铺及附属设施。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。2.除不可抗力因素外，甲方未按约定时间交付店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____________签订日期：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________附件：店铺设施清单注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误，以确保合同的效力。2.详细列举并核实店铺的具体信息，包括地址、面积和现状。3.明确转让价格及支付方式，确保双方对转让款的数额和支付时间无异议。4.确认转让事项的具体内容，包括所有权的转移和相关手续的办理。5.双方权利义务的明确，保障双方在合同执行过程中的合法权益。6.规定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。7.确定争议解决的方式和地点，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.对合同内容进行详细审查，确保所有条款均符合双方意愿。2.在签订合同前，双方可进行充分沟通，对不明白或模糊的条款进行澄清。3.可聘请专业法律人士对合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。法律名词解释：转让方：指合同中拥有店铺所有权，并愿意将店铺所有权转移给对方的当事人，即甲方。受让方：指合同中接受店铺所有权的转移，并支付相应对价的当事人，即乙方。所有权：指对财产（在本合同中指店铺）拥有使用、处置、收益等权利。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取何种方式解决争议。法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有约束力的法律状态。当然啦，不同的店铺转让情况可能会有一些特别的需要，下面我根据一些特殊场合，给出可能需要增加的补充条款，同时也列出了合同可能需要的附件列表。特殊场合与补充条款：1.店铺有特殊租赁情况场合：如果店铺是租赁的，不是甲方所有，那就需要确保租赁权可以转让。补充条款：甲方保证已取得出租人同意，店铺租赁权可以随店铺转让给乙方。相关租赁合同的权利义务一并转移给乙方。2.店铺包含专利或特殊技术场合：如果店铺经营涉及特殊的专利或技术，需要确保乙方能够合法使用。补充条款：甲方应保证店铺涉及的所有专利和技术使用权可以转让给乙方，并负责办理相关转让手续。3.店铺员工转移场合：如果店铺员工需要随转让一起转移给乙方。补充条款：甲方应协助乙方与店铺现有员工重新签订劳动合同，确保员工权益不受影响。附件列表：1.店铺设施清单：详细列出店铺所有的固定设施和设备。2.租赁合同复印件：如果店铺是租赁的，需要提供租赁合同复印件。3.专利证书或技术许可文件：如果店铺使用专利或特殊技术，需要提供相关证书或许可文件。4.员工名单及劳动合同：如果员工需要随店铺转让，需要提供