住房续租条款2024版协议范本版

住房续租条款2024版协议范本版A版本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁房屋1.4租赁期限2.续租条件2.1续租申请2.2出租方审查2.3租金调整2.4租赁押金3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋使用及维护4.1房屋使用4.2房屋维护4.3维修责任4.4装修限制5.房屋退租5.1退租通知5.2退租条件5.3押金退还5.4退租后的房屋状况6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续签10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理10.4法律法规变化11.附件11.1房屋清单11.2租赁押金收据11.3租金支付记录12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.备注14.合同日期第一部分：合同如下：1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁房屋1.4租赁期限租赁期限为本合同签订之日起至【终止日期】止。2.续租条件2.1续租申请乙方有意继续租赁该房屋的，应在合同到期前【提前通知天数】向甲方提出书面的续租申请。2.2出租方审查甲方应在收到乙方续租申请后【审查时间】内对乙方进行审查，如乙方符合续租条件，则甲方应同意续租。2.3租金调整甲方应根据市场行情及房屋维护成本，在合同到期时对租金进行合理调整，并将调整后的租金标准告知乙方。2.4租赁押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金【押金比例】作为租赁押金，租赁押金将在合同终止后【退还时间】内无息退还给乙方。3.租金及支付方式3.1租金标准乙方应按双方约定的租金标准支付租金，租金标准为【租金金额】元/月。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始时【支付时间】内向甲方支付租金。3.3租金支付方式3.4租金调整机制如遇市场行情变化或其他特殊情况，甲方有权在合同期间对租金进行调整，调整后的租金标准将在合同的下一个周期开始时生效。4.房屋使用及维护4.1房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。4.2房屋维护乙方应负责日常的房屋维护工作，并按照甲方的要求进行定期检查。4.3维修责任因房屋本身结构、设施老化或损坏导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。4.4装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。5.房屋退租5.1退租通知乙方如需退租，应提前【通知天数】向甲方书面提出退租通知。5.2退租条件乙方按照本合同约定使用并保持房屋完好，且结清所有费用后，甲方应退还租赁押金。5.3押金退还甲方应在收到乙方退租通知后的【退还时间】内退还租赁押金。5.4退租后的房屋状况乙方应在退租前将房屋恢复至合同开始时的状态，否则甲方有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。6.合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前【通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。6.2解除条件任何一方如需解除本合同，应提前【通知天数】书面通知对方。6.3变更与解除的程序8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止9.3合同续签如双方同意续签，应在本合同到期前【提前通知天数】签订新的租赁合同。10.其他条款10.1房屋保险乙方应自行办理并维持房屋及室内财产保险，保险费用由乙方承担。10.2宠物管理未经甲方同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。10.3访客管理乙方应对其邀请的访客负责，并确保访客遵守物业管理规定。10.4法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无效或部分无效，双方应按法律法规的规定处理。11.附件11.1房屋清单详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等信息。11.2租赁押金收据作为乙方支付租赁押金的收据。11.3租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息。12.签字页12.1出租方签字甲方代表：【签字】12.2承租方签字乙方代表：【签字】13.备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同日期本合同签订日期：【填写日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等信息，包括但不限于房屋的房间数量、家具家电配置、物业管理费等。附件二：租赁押金收据作为乙方支付租赁押金的收据，应包括押金金额、收款人、收款日期等详细信息。附件三：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括但不限于租金金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋。3.乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改造。4.乙方提前退租并未按照约定通知甲方。5.甲方未按照约定时间退还租赁押金。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。3.乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改造的，甲方有权要求乙方拆除改造部分或赔偿相应的损失。4.乙方提前退租并未按照约定通知甲方的，甲方有权扣除部分或全部租赁押金作为违约金。5.甲方未按照约定时间退还租赁押金的，应按同期银行存款利率支付逾期利息。示例说明：假设乙方未按时支付租金，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金。例如，乙方迟延支付租金5天，甲方有权收取5天的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或有权进行出租的一方。2.承租方：指与甲方签订本合同并承租甲方房屋的一方。3.租赁期限：指本合同签订之日起至合同终止日期止的期间。4.租金：指乙方应按双方约定的租金标准支付给甲方的费用。5.租赁押金：指乙方支付给甲方作为担